Bất động sản

Đề xuất đưa học phí, khám chữa bệnh, vay mua nhà... vào diện giảm trừ thuế thu nhập cá nhân

Cụ thể, Văn phòng Chính phủ đề xuất giữ nguyên gói giảm trừ tiêu chuẩn như trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân. Đồng thời, đề xuất thêm một gói giảm trừ mở rộng, bao gồm các khoản chi phí như chỗ ở, di chuyển, y tế, giáo dục cho người nộp thuế và người phụ thuộc (vượt mức chi cơ bản); chi phí trả tín dụng học sinh, sinh viên; chi phí do rủi ro, bất khả kháng trong trường hợp người nộp thuế gặp thiên tai, hỏa hoạn, trộm cắp gây thiệt hại về nhà ở, tài sản, phương tiện đi lại, cần sửa chữa hoặc đầu tư mới. 

Tuy nhiên, các chi phí này phải đáp ứng các điều kiện về hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật và không được chi trả từ các nguồn khác.

Đồng tình với đề xuất trên nhưng Hội Tư vấn thuế và Đại lý thuế TP HCM cho rằng để tránh lạm dụng và bảo đảm sát với thực tế, thì chi phí giáo dục – đào tạo chỉ nên tính cho người nộp thuế và con của họ, trong khi chi phí y tế chỉ áp dụng cho người nộp thuế và những người phụ thuộc mà người nộp thuế có nghĩa vụ nuôi dưỡng theo quy định pháp luật. Đồng thời, Hội cũng đề xuất mở rộng phạm vi giảm trừ, bao gồm chi phí thuê nhà và một số khoản chi thiết yếu khác của người nộp thuế.

Đồng quan điểm, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đề xuất bổ sung chi phí lãi vay tại các tổ chức tín dụng để chi trả cho nhu cầu y tế, giáo dục – đào tạo và mua nhà ở xã hội vào danh mục các khoản được giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Theo Vietcombank, nhiều cá nhân phải vay ngân hàng để trang trải chi phí y tế và giáo dục, dẫn đến phát sinh lãi vay đáng kể. 

Đề xuất đưa học phí, khám chữa bệnh, vay mua nhà... vào diện giảm trừ thuế thu nhập cá nhân- Ảnh 1.

Kiến nghị nhiều loại chi phí được giảm trừ gia cảnh khi tính thuế TNCN

Ngân hàng này cho rằng đây là khoản chi phí thực tế, cần được khấu trừ để phản ánh đúng thu nhập của người dân. Nếu chính sách giảm trừ lãi vay mua nhà ở xã hội được chấp thuận, điều này sẽ giúp người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, phù hợp với định hướng tiếp tục tích cực triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội mà Quốc hội đã đặt ra tại Nghị quyết số 161/2024/QH15.

Tuy nhiên, để chính sách được áp dụng đúng đối tượng và tránh lạm dụng, cần có yêu cầu xác nhận từ ngân hàng hoặc cơ quan đăng ký đất đai, có thể tích hợp qua mã số định danh điện tử.

Tương tự, Công ty TNHH Tư vấn Việt Nam LAWS cũng đề xuất rằng chi phí lãi vay mua căn nhà đầu tiên là gánh nặng lớn đối với các gia đình trẻ. 

Do đó, cần bổ sung chi phí lãi vay trả cho các tổ chức tín dụng khi mua nhà ở xã hội hoặc căn nhà thương mại đầu tiên vào danh mục các khoản giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân.

Cũng liên quan đến việc giảm trừ chi phí vay mua nhà, Luật sư Nguyễn Đức Nghĩa, Phó Giám đốc Trung tâm Hỗ trợ Doanh nghiệp nhỏ và vừa, Hiệp hội Doanh nghiệp TP HCM, cho rằng lãi vay mua nhà đầu tiên là gánh nặng rất lớn đối với nhiều gia đình. Việc giảm trừ lãi vay sẽ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp. 

Ông đề xuất Luật Thuế thu nhập cá nhân có thể quy định mức vay tối đa được khấu trừ, chẳng hạn lãi vay cho số dư nợ 1 tỉ đồng. Đối với chi phí y tế và giáo dục, cần cho phép khấu trừ ở mức phù hợp. Ví dụ, về chi phí y tế, một số gia đình phải điều trị bệnh hiểm nghèo, sử dụng thuốc đặc trị theo toa bác sĩ với chi phí rất lớn và kéo dài nhiều năm.

Các tin khác

Chủ đầu tư SNI khẳng định vị thế mới với dự án The Oasis Riverside

Chủ đầu tư SNI khẳng định vị thế mới với dự án The Oasis Riverside

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Quốc tế Bắc Sài Gòn (SNI) – đơn vị có 20 năm kinh nghiệm tại thị trường Bình Dương (cũ), The Oasis Riverside xuất hiện với vai trò một mảnh ghép quan trọng, tiếp nối hành trình kiến tạo không gian sống chất lượng cao tại khu vực. Từ các dự án The Oasis 1, 2, 3 tại Thuận An đến Oasis City tại Bến Cát, SNI luôn thể hiện rõ chiến lược phát triển bền vững, kiên định trong từng bước đi và giờ đây đang sẵn sàng chinh phục một cột mốc mới.
Xu hướng đầu tư sản phẩm thấp tầng tại nội đô Hà Nội lên ngôi

Xu hướng đầu tư sản phẩm thấp tầng tại nội đô Hà Nội lên ngôi

Hạ tầng bứt tốc cùng lợi thế quỹ đất sạch đang mở ra dư địa phát triển lớn cho bất động sản thấp tầng tại Thủ đô. Đón đầu xu thế này, nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay triển khai các dòng sản phẩm biệt thự, liền kề đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư gia tăng giá trị bền vững của nhà đầu tư.
VietnamGroove trở thành đại lý phân phối chiến lược Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

VietnamGroove trở thành đại lý phân phối chiến lược Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Ngày 22/09/2025 vừa qua, tại Vinpearl Landmark 81, Vinhomes và VietnamGroove đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược, đánh dấu VietnamGroove trở thành Đại lý F1 phân phối chiến lược siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise – nơi hội tụ mọi giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư ngay tại Cần Giờ, TP.HCM.
An Giang khởi công 10 dự án trọng điểm phục vụ APEC 2027

An Giang khởi công 10 dự án trọng điểm phục vụ APEC 2027

Ngày 24/9/2025, tại đặc khu Phú Quốc, UBND tỉnh An Giang đã tổ chức lễ khởi công 10 dự án hạ tầng phục vụ Diễn đàn Hợp tác kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương - APEC 2027 và chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh An Giang lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030.
NewstarLand vinh dự phân phối Vinhomes Green Paradise

NewstarLand vinh dự phân phối Vinhomes Green Paradise

NewstarLand tiếp tục khẳng định vị thế thương hiệu trên thị trường bất động sản khi được Chủ đầu tư Vinhomes tin tưởng lựa chọn làm đại lý phân phối dự án Vinhomes Green Paradise.
Sức hút bất động sản vùng biên mậu

Sức hút bất động sản vùng biên mậu

Móng Cái, khu kinh tế cửa khẩu vùng Đông Bắc đang chuyển mình mạnh mẽ. Từ vùng biên mậu từng được xem là xa xôi, giao thương hạn chế, nay đã trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản, với hạ tầng bứt phá, chính sách thông thoáng và lợi thế giao thương quốc tế mở ra dư địa tăng trưởng mới.