Đất view đẹp có còn "ăn" khách?

Từ sau đại dịch COVID-19, xu hướng "săn" đất có view đẹp, xây dựng địa điểm "check in" thu hút khách đến tham quan bán vé, bán cà phê, nhà hàng... nở rộ nhưng dần sau đó thì lắng xuống.

Trước thông tin sáp nhập tỉnh, thành, loại hình bất động sản này liệu có "ăn" khách trở lại?

Theo bà Nguyễn Thị Hà (Hà Eva), chủ khu Eva Village (huyện Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông), trong dịp nghỉ lễ 30-4 năm nay, khu Eva Village đông kín khách đến lưu trú, check in… Điều này góp phần làm tăng giá trị cho khu biệt thự view đẹp này.

Cũng theo bà Hà, thành công của dự án này còn do chiến lược đầu tư bài bản, đúng hướng, đáp ứng nhu cầu thị trường.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Người Lao Động, ngay sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Đắk Nông (cùng tỉnh Bình Thuận) vào tỉnh Lâm Đồng, cùng với sự kiện khởi công tuyến cao tốc từ Bình Phước lên Gia Nghĩa vào trong 28-4 vừa qua, nhiều người tìm đến địa phương này để "săn" đất đẹp, đầu tư bất động sản.

Trong khi đó, tại một số địa phương của tỉnh Lâm Đồng, giao dịch bất động sản còn khá im ắng.

Cũng là khu dự tính làm view check in, thu hút khách nhưng ông Phương (nhà ở TP Thủ Đức- TP HCM), chủ một khu cà phê, homestay tại xã Mê Linh (huyện Lâm Hà - Lâm Đồng) lại thất bại và đang kêu bán. Theo ông Phương, giá trị đầu tư cho đất đã hơn 6 tỉ đồng cho 1,2 ha từ thời đất chưa sốt giá. Sau đó, có người trả 12 tỉ đồng nhưng ông không bán vì kỳ vọng giá sẽ còn tăng cao hơn. Tuy nhiên, do trào lưu "săn view đẹp" lắng xuống, hiện tại, ông Phương rao bán khu này với giá 8 tỉ đồng nhưng chưa có ai mua.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, cho biết một mảnh đất đẹp, có view để thu hút khách phải đáp ứng các tiêu chí cơ bản như: thiên nhiên độc đáo (sông, hồ, suối, mây, thác…); khí hậu thuận lợi; diện tích đất lớn để đầu tư kiến trúc mới lạ. Quan trọng hơn là pháp lý của dự án phải bảo đảm, được phép triển khai các công trình tạm, hoặc cho phép làm đất nông nghiệp đa mục đích….

Theo ông Quang, dự báo sắp tới đây xu hướng "săn" đất có view đẹp sẽ nhộn nhịp trở lại.

"Nhà đầu tư có thể chọn những khu vực, địa điểm tốt mà giá đã giảm 10-30% trước đó. Đồng thời, phải xác định đã đầu tư vào lĩnh vực bất động sản này thì phải... làm cho tới mới thành công.