UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn, có hiệu lực từ ngày 7/7. Theo đó, tỷ lệ bình quân giá đất tăng cao đáng kể so với bảng giá đất cũ (tại Quyết định số 59/2024).
Cụ thể, giá đất ở cao nhất được ghi nhận tại đường Bạch Đằng (ven sông Hàn), đoạn từ đường Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh, lên tới hơn 340 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng gần 1,2 lần so với đợt điều chỉnh đầu năm, vốn đã hơn 286 triệu đồng/m2.
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định điều chỉnh, bổ sung giá đất trên địa bàn thành phố (Ảnh: Hoài Sơn).
Trước đó, vào năm 2021, giá đất ở tại đường Bạch Đằng chỉ là 98,8 triệu đồng/m2. Trong đợt điều chỉnh lần này, tuyến đường ven sông Hàn được chia thành 4 mức giá, với mức thấp nhất là hơn 177 triệu đồng/m2.
Nhiều tuyến đường trung tâm khác cũng ghi nhận mức tăng mạnh. Đường Lê Duẩn, đoạn từ đường Trần Phú đến Hoàng Hoa Thám, có giá đất ở 207 triệu đồng/m2, tăng hơn 1,3 lần so với mức 158 triệu đồng/m2 được điều chỉnh trước đó.
Đường Nguyễn Văn Linh (nối Cầu Rồng) có khung giá đất 127-242 triệu đồng/m2, trong đó đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng có giá cao nhất. Trước đây, tuyến đường này có giá 98-177 triệu đồng/m2.
Tại bờ đông sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo ghi nhận giá đất cao nhất 182 triệu đồng/m2, thuộc đoạn cầu Sông Hàn đến cầu Rồng, cao hơn đáng kể so với mức 49-110 triệu đồng/m2 được công bố đầu năm.
Giá đất ở thấp nhất được ghi nhận tại hẻm đường Thanh Vinh (quận Liên Chiểu) với 1,9 triệu đồng/m2, tăng đáng kể so với mức cũ.
Đối với đất thương mại dịch vụ, mức giá cao nhất cũng thuộc về mặt tiền đường Bạch Đằng (đoạn Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh), với giá hơn 204 triệu đồng/m2, tăng gần 1,2 lần so với điều chỉnh vào đầu năm.
Theo bảng giá đất mới, quận Ngũ Hành Sơn là địa phương có tỷ lệ điều chỉnh cao nhất, với đường trong khu vực đô thị tăng 172% và đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng 157%.
Huyện Hòa Vang cũng ghi nhận mức tăng mạnh 170% đối với đất khu vực nông thôn và đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng 160%. Tỷ lệ tăng trung bình ở các khu vực còn lại dao động 125-156%.
