Bất động sản

Đất nền ven đô Hà Nội khó bán vì một lý do

Thời gian qua, thanh khoản đất nền đã chững lại do mức giá rao bán đã tăng quá cao. Nhà đầu tư đang có xu hướng tìm về những nơi có giá đất thấp.

Ý chính

  • Giá đất nền vùng ven Hà Nội tăng từ 30% đến 80%, nhưng thanh khoản đất nền chững lại do giá rao bán quá cao.

  • Nhà đầu tư chuyển hướng tìm mua đất nền giá thấp tại các tỉnh như Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương.

  • Tin sáp nhập tỉnh đẩy giá đất một số khu vực tăng nhanh, nhưng giao dịch chủ yếu mang tính đầu cơ và thiếu nhu cầu thực.

  • Nhà đầu tư thận trọng, chờ đợi tín hiệu thị trường và cân nhắc rủi ro khi đầu tư đất nền thời gian này.

  • Chuyên gia khuyến nghị mua đất đúng nơi, đúng thời điểm, tránh chạy theo đám đông và rủi ro tăng giá ảo.

Thời gian qua, giá đất nền vùng ven Hà Nội liên tục tăng nóng. Theo báo cáo của một đơn vị nghiên cứu, trong những tháng đầu năm, giá rao bán đất nền vùng ven Hà Nội tăng từ 30% đến 80% tùy khu vực. Chẳng hạn, thị trường đất nền tại huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) đã ghi nhận mức tăng 74%. 

Điều này cho thấy mặt bằng giá đất tại vùng ven vẫn có xu hướng tăng trưởng tốt sau một năm. Tuy nhiên, lượng quan tâm đến đất nền lại không tăng tương ứng, thậm chí có dấu hiệu đi ngang hoặc giảm nhẹ. Điều này phần nào phản ánh rằng số lượng giao dịch chưa có nhiều đột biến so với năm ngoái.

Đọc đầy đủ tại dantri.com.vn →

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-nen-ven-do-ha-noi-kho-ban-vi-mot-ly-do-20250415164921888.htm

Các tin khác

Phó Chủ tịch Khải Hoàn Land: Công ty tập trung phát triển dự án từ năm nay, góp vốn để mua sỉ với giá tốt

Phó Chủ tịch Khải Hoàn Land: Công ty tập trung phát triển dự án từ năm nay, góp vốn để mua sỉ với giá tốt

Phó Chủ tịch Khải Hoàn Land đánh giá năm 2024 có những yếu tố từ kinh tế toàn cầu cũng như trong nước đã ảnh hưởng rất nhiều đến ngành bất động sản. Thị trường bất động sản ở Việt Nam nói chung và thị trường phía Nam nói riêng còn nhiều biến động gây ảnh hưởng không nhỏ cho các doanh nghiệp. Và hiện nay, bất động sản vẫn chưa thật sự khỏe lại giống như những năm trước đây.
Duplex Fiato Uptown - Bước nâng cấp cho gia chủ chuyển mình từ nhà phố, căn hộ lên căn hộ 2 tầng

Duplex Fiato Uptown - Bước nâng cấp cho gia chủ chuyển mình từ nhà phố, căn hộ lên căn hộ 2 tầng

Tìm kiếm một bước nâng cấp xứng tầm từ nhà phố hay căn hộ thông thường, gia chủ sẽ dễ dàng bị thuyết phục bởi duplex Fiato Uptown – dòng căn hộ 2 tầng với không gian rộng rãi, ban công riêng từng phòng, chỗ đậu xe ô tô định danh và tầm nhìn thoáng đẹp từ tầng cao thành phố Thủ Đức.
Động lực mới phát triển bất động sản của Thủy Nguyên trong kỷ nguyên đô thị hóa

Động lực mới phát triển bất động sản của Thủy Nguyên trong kỷ nguyên đô thị hóa

Thủy Nguyên đang vươn mình trong kỷ nguyên đô thị hóa đã mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Trong bức tranh đó, Hoang Huy New City nổi lên như một điểm sáng, không chỉ đón đầu xu thế mà còn định hình phong cách “sống như ý, vui như hội”, thắp sáng Thủy Nguyên và Hải Phòng với mô hình khu đô thị lễ hội độc đáo.