Bất động sản

Đất đấu giá ven Hà Nội không còn mức hơn 100 triệu đồng/m2

Tóm tắt:
  • Thị trường đất đấu giá ven Hà Nội nóng lên cuối năm 2024, sau đó hạ nhiệt từ đầu năm 2025.
  • Mức giá trúng cao nhất tại một số huyện đã lên hơn 100 triệu đồng/m2.
  • Ngày 3/4, huyện Mỹ Đức sẽ đấu giá 26 thửa đất với giá khởi điểm từ 3,5 đến 8,5 triệu đồng/m2.
  • Nhu cầu tham gia đấu giá đã giảm, với số hồ sơ giảm đáng kể so với trước đây.
  • Các phiên đấu giá gần đây vẫn thu hút người tham gia, nhưng mức giá đã thấp hơn khoảng 5%.

(Ảnh minh họa: Báo Chính phủ).

Ngày 3/4 tới đây, huyện Mỹ Đức sẽ đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất, với tổng diện tích 2.787m2 tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế và thị trấn Đại Nghĩa.

Các thửa đất có diện tích 76 - 250 m2, giá khởi điểm 3,5 - 8,5 triệu đồng/m2. Phương thức, hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. 

Cùng ngày, huyện Mỹ Đức cũng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 21 thửa đất tại xã Mỹ Xuyên. Các thửa đất có diện tích 78 - 137 m2, giá khởi điểm 4,9 triệu đồng/m2. 

Ngày 4/4, huyện Mê Linh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 47 thửa đất tại điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan. 

Các thửa đất có diện tích 100 - 177 m2, giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. 

Ngày 5/4, thị xã Sơn Tây cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân, phường Viên Sơn. Các thửa đất có diện tích 89 - 139 m2 với giá khởi điểm 16,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. 

Ngày 13/4, huyện Quốc Oai tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất ở 15 thửa đất (Khu A) tại dự án Xây dựng HTKT khu đất đấu giá QSD đất ĐG 06 khu đường vành đai xã Sài Sơn. Các thửa đất có diện tích 99 - 118 m2,  giá khởi điểm 10,7 triệu đồng/m2. Hình thức và phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. 

Không còn cảnh hàng nghìn hồ sơ tham gia

Từ đầu năm đến nay, hàng trăm thửa đất tại các huyện ven Hà Nội đã được đấu giá thành công. Song, nếu so với thời điểm cuối năm 2024, mức giá trúng đã giảm nhiệt.

Đơn cử, ngày 22/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá thành công 81 thửa đất (đợt 2) tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.

Phiên đấu giá đã thu hút 420 hồ sơ đăng ký, trong đó có 210 hồ sơ đủ điều kiện tham gia; hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín, trực tiếp một vòng.

Các thửa đất có diện tích 76 - 189 m2, giá khởi điểm 11,3 triệu đồng/m2. Kết quả, giá trúng cao nhất đạt 76,3 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 53,3 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về ước khoảng 489 tỷ đồng. So với các phiên đấu liền kề trước đó, giá trúng có thấp hơn khoảng 5% và lượng hồ sơ tham gia đấu giá giảm 100 hồ sơ.

Trước đó, vào ngày 15/3, huyện Thanh Oai cũng tổ chức đấu giá 89 thửa đất (đợt 1) tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, với diện tích từ 87 - 161 m2, giá khởi điểm từ 11 - 17 triệu đồng/m2. Kết quả, thửa đất có giá trúng cao nhất đạt 79,9 triệu đồng/m2, thấp nhất là 51,3 triệu đồng/m2, tổng thu ngân sách đạt 569 tỷ đồng.

Cũng trong ngày đầu tháng 3, huyện Thanh Oai cũng đấu giá thành công 54 thửa đất từng được trả 100 triệu/m2 rồi bỏ cọc, tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao với giá khởi điểm từ 10,9 - 16,3 triệu đồng/m2. Kết quả, thửa đất có giá trúng cao nhất là 90,3 triệu đồng/m2, thấp nhất là 59,3 triệu đồng/m2, tổng thu ngân sách đạt 326 tỷ đồng.

Huyện Mê Linh ngày 21/3 đã diễn ra phiên đấu giá 15 thửa đất (diện tích 100 - 198 m2) tại Điểm X1 (thôn Đông Cao, xã Tráng Việt) với giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá có 85 người tham gia với 361 hồ sơ đăng ký. Kết quả, giá trúng cao nhất là 77,6 triệu đồng/m2 (gấp gần 14 lần giá khởi điểm), thấp nhất là 71,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về gần 127 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 14/3, huyện này đã tổ chức đấu giá thành công 18 thửa đất đấu giá đợt 4 cũng tại Điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt. Các thửa đất có diện tích 96 - 194,8 m2, giá khởi điểm là 5,6 triệu đồng/m2, bước giá là 6 triệu đồng/m2.

Với 66 người tham dự, đăng ký 276 hồ sơ, mức trúng đấu giá cao nhất là 71,6 triệu đồng/m2, thấp nhất là 53,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được khoảng 124 tỷ đồng.

Các tin khác

Giá vàng đồng loạt giảm mạnh

Sáng nay (24/4), giá vàng trong nước tiếp tục giảm mạnh sau khi lập đỉnh. Theo đó, vàng miếng SJC về mốc 119,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn về 118 triệu đồng/lượng.

Tỷ phú Elon Musk lại nhận tin buồn

Sự sụt giảm mạnh về doanh số, lo ngại từ nhà đầu tư về hình ảnh thương hiệu và tác động từ chính trị đang phủ bóng lên tương lai của hãng xe điện Tesla.

Miền Bắc, miền Trung nắng nóng đỉnh điểm

Hôm nay và ngày mai (21-22/4) là đỉnh điểm đợt nắng nóng đang diễn ra ở các tỉnh miền Bắc và miền Trung với nhiệt độ dự báo cao nhất miền Bắc từ 35-37 độ, miền Trung 36-38 độ. Nhiệt độ thực tế có thể cao hơn 2-4 độ. Chỉ số tia UV ở ngưỡng rất có hại. Các khu vực khác trên cả nước hôm nay cũng chìm trong nắng nóng.

Chubb Life cập nhật giá đơn vị Quỹ Liên kết Đơn vị - Sản phẩm Kế hoạch Tài chính Chủ động

Sản phẩm Bảo hiểm Liên kết Đơn vị - Kế hoạch Tài chính Chủ động được thiết kế với các tính năng ưu việt nhằm đáp ứng đồng thời cả hai nhu cầu: Bảo vệ và Đầu tư. Với thông điệp “Đầu tư vững tâm - Bảo vệ vững vàng”, sản phẩm Kế hoạch Tài chính Chủ động góp phần hoàn thiện danh mục giải pháp tài chính toàn diện của Chubb Life Việt Nam trên hành trình thực hiện sứ mệnh bảo vệ người trụ cột và gia đình Việt.

Chứng khoán giảm sâu

FPT giảm hết biên độ và không có bên mua, trở thành tác nhân chính khiến VN-Index mất 17 điểm, nối mạch giảm 2 phiên liên tiếp.

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Hôm nay và ngày mai (14-15/4), miền Bắc sẽ rét về đêm và sáng, trưa chiều nắng ấm. Từ 16/4, nền nhiệt tăng mạnh. Từ 18/4, miền Bắc bước vào đợt nắng nóng diện rộng, gay gắt đầu tiên của mùa hè năm nay. Tây Nguyên và Nam Bộ trong hai ngày 14-15/4 có mưa dông rải rác vào chiều tối.

Thông tin mới về gió mùa đông bắc

Sáng 13/4, không khí lạnh đã ảnh hưởng tới hầu hết Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ và một phần Trung Trung Bộ, vịnh Bắc Bộ có gió mạnh cấp 8, giật cấp 10. Dự báo hôm nay sẽ là ngày rét nhất trong đợt gió mùa đông bắc này. Mưa lớn giảm dần ở Tây Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Hôm nay (6/4), miền Bắc tiếp tục có mưa rào và dông rải rác, riêng vùng núi có mưa vừa đến mưa to. Dự báo hình thái này duy trì đến hết ngày 7/4. Khu vực Bắc Trung Bộ hôm nay cũng có mưa rải rác. Các khu vực khác ít mưa, hửng nắng, riêng Đông Nam Bộ có nắng nóng.

Miền Bắc tăng nhiệt mạnh

Hôm nay (2/4), miền Bắc chỉ còn rét về đêm và sáng, trưa chiều hửng nắng, ấm áp, nhiệt độ cao nhất khoảng 24-27 độ. Trong hai ngày 3-4/4, nền nhiệt tiếp tục tăng ở miền Bắc. Các khu vực khác hôm nay ít mưa, riêng Nam Bộ có mưa dông trái mùa.

Dự án khu công nghiệp lớn nhất Cần Thơ hiện ra sao?

Dự án Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ đang bị chậm tiến độ do gặp nhiều vướng mắc, đặc biệt việc thiếu cát san lấp, chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thi công khu tái định cư và hai tuyến đường kết nối.

Chứng khoán lao dốc

Áp lực bán ngày càng mạnh khiến VN-Index mất hơn 10 điểm, nối dài mạch giảm phiên thứ tư liên tiếp và tiệm cận vùng tâm lý 1.300 điểm.

Giá vàng tăng không ngừng

Sáng nay (30/3),giá vàng trong nước tiếp tục tăng mạnh. Cả vàng miếng SJC và vàng nhẫn đều tiến sát mốc 101 triệu đồng/lượng.

Miền Bắc rét đỉnh điểm

Hôm nay (30/3) là đỉnh điểm đợt rét đang diễn ra ở miền Bắc với nhiệt độ xuống thấp nhất chỉ từ 12-15 độ, vùng núi cao dưới 10 độ. Khu vực từ Thanh Hoá đến Quảng Ngãi hôm nay có mưa rào rải rác, riêng Thanh Hoá đến Huế trời rét. Nam Bộ giảm nhiệt nhẹ sau chuỗi ngày nắng nóng.