Đất đấu giá Chương Mỹ cao nhất 115 triệu/m², môi giới bán

Đất đấu giá Chương Mỹ cao nhất 115 triệu/m², môi giới bán chênh 50 triệu đồng/lô

Phiên đấu giá đất tại huyện Chương Mỹ (Hà Nội) vừa ghi nhận có lô vượt 115 triệu đồng/m².

Tóm tắt:

Phiên đấu giá đất tại Chương Mỹ có lô giá trúng cao nhất hơn 115 triệu đồng/m².

19 lô đất được đấu giá với tổng giá trị 153,8 tỷ đồng.

Giá đấu cao gấp 7,5 lần khởi điểm, có mức chênh lệch 300-500 triệu đồng/lô.

Giá bán rao thị trường hiện khoảng 66 triệu đồng/m², tăng 46,7% trong một năm.

Các địa phương khác như Sóc Sơn và Hưng Yên cũng ghi nhận mức giá đấu giá đất cao kỷ lục.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ (Hà Nội) vừa phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 lô đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.

Các lô đất có diện tích 80 - 139,1 m². Giá khởi điểm đấu giá là hơn 15,4 triệu đồng/m², tương ứng số tiền đặt trước với từng lô từ 248 triệu đến hơn 431 triệu đồng.

Phiên đấu giá có gần 175 khách hàng với 550 hồ sơ tham gia. Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là hơn 115,49 triệu đồng/m², gấp 7,5 lần khởi điểm và giá trúng thấp nhất là 89,5 triệu đồng/m², gấp gần 6 lần. Tổng giá trúng cho 19 lô đất đấu giá đất trong phiên này là 153,8 tỷ đồng.

Phiên đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp và tối thiểu 3 vòng bắt buộc với bước giá 15 triệu đồng/m². Như vậy, giá trúng được xét sau 3 vòng tối thiểu sẽ là gần 60,5 triệu đồng/m². Từ vòng thứ 4 trở đi, mỗi bước giá trả là 1 triệu đồng/m².

Đấu giá đất huyện Chương Mỹ cao nhất 115 triệu đồng/m2. (Ảnh minh họa).

Tổng giá trúng cho 19 lô "lên sàn" đấu giá đất trong phiên này là 153,8 tỷ đồng.

Theo ghi nhận, sau phiên đấu giá này, nhiều môi giới đã liên tục đăng tải thông tin trên mạng xã hội, sàn giao dịch điện tử về các lô đất trúng đấu giá với mức chênh từ 300 - 500 triệu đồng/lô.

Trong khi đó, khảo sát của công ty PropertyGuru Việt Nam, giá rao bán đất tại thị trấn Chúc Sơn hiện phổ biến ở mức 66 triệu đồng/m², con số này ghi nhận nóng trở lại kể từ đầu năm 2025 dù chưa đạt ở mức đỉnh hồi tháng 10/2024, khi các "chảo lửa" đấu giá đất làm sục sôi giá đất nền vùng lân cận.

Dù còn thấp hơn giá trúng đấu giá nhiều lần nhưng con số này vẫn ghi nhận tăng 46,7% trong vòng 1 năm.

UBND huyện Sóc Sơn (Hà Nội) cũng đấu giá quyền sử dụng 33 lô đất tại thôn Thạch Lỗi (xã Thanh Xuân). Lô đất có giá trúng cao nhất là 120,6 triệu đồng/m², với diện tích 108,6m², tổng giá trị gần 13,1 tỷ đồng. Các lô đất còn lại có mức giá trúng từ 70 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m².

Không chỉ tại vùng ven Hà Nội, nhiều tỉnh thành khác cũng ghi nhận mức giá trúng đấu giá đất cao kỷ lục. Đầu tháng 3, UBND xã Dân Tiến (huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) tổ chức đấu giá quyền sử dụng 41 lô đất. Lô có giá trúng cao nhất đạt hơn 158 triệu đồng/m², gấp gần 3,3 lần khởi điểm.