Bộ Tài chính đề xuất mức thuế sử dụng đất 0,2% mỗi năm tính trên bảng giá nhà nước đối với đất phi nông nghiệp bỏ hoang hoặc chậm đưa vào sử dụng.
Chính sách này tác động đến chủ đầu tư dự án và người sở hữu nhiều lô đất, biến đất bỏ trống thành chi phí dòng tiền thực tế.
Nhiều nhà đầu tư đất nền tỏ ra bình thản vì cho rằng có thể chuyển áp lực thuế sang giá bán hoặc chờ đợi thị trường tăng giá.
Chuyên gia nhận định chính sách cần làm rõ ranh giới giữa đầu cơ và các dự án chậm triển khai do vướng mắc pháp lý khách quan.
Bộ Tài chính khẳng định việc xác định tiêu chí cụ thể để định hình đất bỏ hoang là yếu tố then chốt quyết định thành công của chính sách thuế.
Cụ thể, theo dự thảo sửa đổi, bổ sung 3 luật do Bộ Tài chính xây dựng, đất phi nông nghiệp bỏ hoang, chậm hoặc không đưa vào sử dụng có thể chịu thuế sử dụng đất ở mức 0,2% mỗi năm, tính trên giá đất theo bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
Quy định trên có thể tác động tới đất ở trong các dự án hạ tầng để trống nhiều năm, đất đã chuyển mục đích sang đất ở, đã phân lô nhưng chưa xây dựng, cũng như những diện tích được giao hoặc cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng.
Đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần trong hạn mức
Làm rõ "đất bỏ hoang" trước khi đánh thuế 06:00 10/10
Quy định thế nào là đất bỏ hoang, bị đánh thuế? 07:50 09/10
Trúng đấu giá đất rồi... bỏ hoang liệu có bị đánh thuế 0,2%? 15:12 08/10
Đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gấp 7 lần đất ở: Tránh trở thành “phạt” người có đất? 13:45 08/10
Chuyên gia: Cần rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang trước khi thu thuế 0,2% 11:00 08/10
