Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 do Công ty CP R&D Quy hoạch làm tư vấn, thì diện tích điều chỉnh gồm 3 khu: khu 1 (khoảng 647,7 ha), dân số dự kiến khoảng 120.000 người, định hướng thành khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái biển và KĐT ven vịnh Cam Ranh.
Khu 2 (394,7 ha) thuộc các xã phường Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú; dân số dự kiến khoảng 60.000 người; định hướng không chỉ đô thị mà còn có các trung tâm thương mại dịch vụ tập trung, trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, du lịch của Cam Ranh và tỉnh Khánh Hòa.
Khu 3 (454,3 ha) thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩ; dân số dự kiến khoảng 80.000 người; định hướng thành khu vực phát triển nhà ở đô thị, bảo đảm đầy đủ và đồng bộ về tiện ích du lịch, nhà ở với các hạng mục dịch vụ, công viên cây xanh, mặt nước, cảnh quan, khu thể thao bãi biển và các công trình dịch vụ du lịch, tạo động lực phát triển cơ sở hạ tầng Cam Ranh.
Đất ở dự kiến khoảng 152,03 ha; đất công trình công cộng khoảng 55.35 ha; phần còn lại là đất mặt nước, hạ tầng kỹ thuật, giao thông...
Khu vực TP Cam Ranh phù hợp trở thành khu đô thị hướng biển hiện đại
Từ nay đến hết ngày 18-6, UBND TP Cam Ranh lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và nhân dân về đồ án điều chỉnh.
Ông Thạch cho biết đồ án được phê duyệt từ năm 2013, đến nay đã có nhiều điều chỉnh, nhất là một phần TP Cam Ranh đang quy hoạch KĐT mới Cam Lâm đẳng cấp quốc tế theo chủ trương của Chính phủ. Do đó, điều chỉnh lần này là cần thiết để khắc phục những điểm chưa phù hợp.
Công ty CP R&D Quy hoạch cho rằng TP Cam Ranh phù hợp trở thành KĐT ở sinh thái, dịch vụ thương mại du lịch và giải trí hướng biển hiện đại. Do đó, cần đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan; hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị phù hợp với đặc điểm tự nhiên và yêu cầu về một đô thị văn minh, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng tại khu vực, giảm thiểu được ảnh hưởng đến khu vực đất liền hiện trạng, bảo đảm tầm nhìn dài hạn.
