Trước tới nay, bất động sản luôn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, có khả năng sinh lời cao. Đã có những thời, đất nền mang về cho các nhà đầu tư tay ngang những khoản tiền lớn. Trong giới đầu tư, nhiều người vẫn tin rằng "cứ bỏ tiền vào đất nền là sẽ nhanh có lãi". Suy nghĩ này là một phần nguyên nhân khiến thị trường đất nền năm nào cũng chứng kiến những đợt "sốt nóng" khắp nơi.
Mục đích tham gia vào thị trường này thì rất đa dạng, người mua để xây nhà ở, người mua để đầu tư, "lướt sóng", người mua để giữ tiền… Nhưng người mua thực rất ít chủ yếu là đầu cơ. Vì vậy, mà thời gian qua nhiều người kinh doanh các lĩnh vực khác cũng dịch chuyển dòng tiền sang lĩnh vực bất động sản ngày càng nhiều.
