Ngày 3/7, UBND thành phố Đà Nẵng cho biết địa phương đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi (tỷ lệ 1/2000). Đồ án này do Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia hoàn thiện, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thẩm định.
Diện tích khu vực quy hoạch của phân khu khoảng 2.832ha, nằm trên địa bàn xã Bà Nà, xã Hòa Vang và phường Hòa Khánh.
Phân khu đô thị sườn đồi sẽ có nhiều đơn vị ở và các khu chức năng (Ảnh: Hoài Sơn).
Ranh giới quy hoạch sẽ giáp các tuyến đường ĐT602, đường vành đai phía Tây, cao tốc La Sơn - Túy Loan. Phân khu cũng giáp sông Túy Loan cùng tuyến đường quy hoạch sau này.
Phân khu này được định hướng trở thành một khu đô thị mới, ưu tiên phát triển du lịch, thương mại dịch vụ kết hợp với không gian ở. Quy hoạch đề cao yếu tố sinh thái với hệ thống không gian xanh, mặt nước trải rộng quanh khu vực núi Dương Ba Làng.
Khu vực sẽ bao gồm các khu tái định cư, khu biệt thự sườn đồi, các tòa nhà cao tầng có mật độ xây dựng thấp, nhằm đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng hướng về dãy núi phía tây.
Toàn bộ phân khu được tổ chức thành 11 đơn vị ở, 3 khu chức năng nằm ngoài khu dân cư, một khu vực lõi trung tâm với diện tích chủ yếu là rừng và các khu dân cư hiện hữu.
Phối cảnh của phân khu đô thị sườn đồi (Ảnh: UBND thành phố Đà Nẵng).
Trong khu chức năng, diện tích quy hoạch cho dịch vụ logistics gần 71ha với định hướng làm cảng cạn và khu dịch vụ.
Khu chức năng phi thuế quan với quy mô hơn 157ha, có tính chất phát triển các khu dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế.
Khu chức năng thể dục thể thao diện tích hơn 202ha, có tính chất phát triển mới sân golf.
Quy mô dân số dự kiến đáp ứng của khu đô thị mới là 194.240 người. Trong đó, đến năm 2030, khu đô thị có 140.000 người, gồm dân số chính thức 95.000 người, dân số vãng lai 45.000 người. Sau năm 2030, khu đô thị đón thêm 54.240 người.
