Đà Nẵng thêm nhiều nguồn cung về nhà ở xã hội, thương mại

Theo đó, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise, địa điểm thực hiện dự án là Khu đất tại đường Trần Anh Tông (phường Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng). Về quy mô, dự án có tổng diện tích đất khoảng 7.770 m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 81.324 m².

Dự án sẽ có 20 tầng nổi, 2 tầng hầm với tổng số khoảng 933 căn hộ chung cư. Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến hơn 1.317 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.

Trước đó, ngày 10/10, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cũng đã công bố danh sách 10 dự án nhà ở thương mại đã có thông báo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 8/2024 đến nay.

Cụ thể, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Thủy Tú (phường Hải Vân) có 695 căn nhà ở (689 căn biệt thự và 6 căn liền kề). Khu đô thị Capital Square 3 có 586 căn; Capital Square 2 (cùng phường An Hải) có 530 căn.

Dự án the Nam Khang Resort Residences (phường Ngũ Hành Sơn) có 18 căn biệt thự. Dự án căn hộ Mia Plaza (phường Liên Chiểu) có 167 căn hộ.

Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (phường Hòa Cường) có 1.112 căn hộ chung cư. Dự án tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (phường Sơn Trà) có 941 căn hộ chung cư.

Dự án tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 - Khu đô thị Công nghệ FPT (phường Ngũ Hành Sơn) 837 căn hộ chung cư. Dự án bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (phường Sơn Trà) có 34 căn. Dự án khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông) 340 căn nhà liền kề, song lập, biệt thự.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cũng hướng dẫn, theo quy định, việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc).

Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đồng thời, các dự án này chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.