Sau khi hợp nhất với Quảng Nam, TP. Đà Nẵng không chỉ mở rộng đáng kể về diện tích mà còn đứng trước yêu cầu tổ chức lại các cực tăng trưởng, phân bổ nguồn lực đầu tư và hình thành những không gian đô thị mới. Trong bức tranh phát triển đó, khu vực phía Nam thành phố, đặc biệt là Khu kinh tế mở Chu Lai, đang trở thành một trong những địa bàn được chú trọng thúc đẩy đầu tư.Với diện tích tự nhiên gần 11.860km2, Đà Nẵng hiện là thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất cả nước và là đơn vị hành chính cấp tỉnh có diện tích lớn thứ hai Việt Nam. Việc mở rộng địa giới hành chính đã tạo điều kiện để thành phố kết hợp thế mạnh dịch vụ, du lịch của khu vực trung tâm với nền tảng công nghiệp, cảng biển, logistics và quỹ đất phát triển đô thị ở phía Nam.
Định hướng này cũng được thể hiện trong phương án điều chỉnh quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, được HĐND TP. Đà Nẵng thông qua tờ trình vào tháng 2/2026. Theo đó, thành phố hướng tới cấu trúc không gian gồm ba vùng gắn với các hành lang kinh tế và ba cụm động lực phát triển.Trong đó, khu vực Chu Lai - Tam Kỳ - Núi Thành được xác định là cụm động lực phía Nam, tập trung vào công nghiệp, dịch vụ, logistics và khoa học công nghệ. Đây là một trong những cơ sở định hướng để thành phố phát triển các khu đô thị mới gắn với hệ thống hạ tầng và hoạt động kinh tế hiện hữu.Đáng chú ý, quá trình cụ thể hóa định hướng này đang ghi nhận chuyển động từ nhóm dự án đô thị quy mô lớn tại Khu kinh tế mở Chu Lai.Tại buổi làm việc ngày 4/11 với Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và các đơn vị liên quan, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Phan Thái Bình đã yêu cầu tập trung giải quyết những vướng mắc đang ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn.Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, hiện có ba dự án đô thị đã hoàn thành bước lựa chọn nhà đầu tư, với tổng vốn đăng ký hơn 40.461 tỷ đồng. Đây là nhóm dự án được lãnh đạo thành phố yêu cầu sớm hoàn thiện các điều kiện để chuyển sang giai đoạn thi công.Trong số này, hai dự án có quy mô vốn gần tương đương, mỗi dự án trên 18.000 tỷ đồng. Cụ thể, Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh là nhà đầu tư Khu đô thị Chu Lai tại xã Núi Thành. Dự án có diện tích khoảng 188,56ha, tổng vốn đầu tư hơn 18.854 tỷ đồng.Trong khi đó, Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành được triển khai tại phường Quảng Phú, với quy mô khoảng 296,28ha và tổng vốn hơn 18.538 tỷ đồng. Dự án do liên danh Công ty cổ phần Geleximco Phố Hiến và Công ty cổ phần Đầu tư Tổng hợp Hà Nội thực hiện, có thời gian triển khai dự kiến từ năm 2026 đến năm 2038.
