Theo dữ liệu của Bộ Xây dựng, trong quý IV/2025, giá bất động sản nhìn chung ổn định so với quý trước nhưng duy trì ở mức cao. Tính chung cả năm 2025, giá căn hộ chung cư tăng 20–30% so với năm 2024, thậm chí một số khu vực tăng trên 40%, chủ yếu tập trung ở phân khúc trung và cao cấp.
Tại Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trung bình năm 2025 đạt khoảng 100 triệu đồng/m², tăng 40% so với năm trước. Ở TP.HCM, giá bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 111 triệu đồng/m², tăng 23%. Giá biệt thự, liền kề tăng 10–20%, có nơi tăng tới 20–30%. Đất nền trên thị trường thứ cấp cũng tăng 20–25%, đặc biệt tại các khu vực có hạ tầng đồng bộ và thông tin quy hoạch rõ ràng.
