Doanh nghiệp

Công ty quản lý tòa nhà đắc địa tại Hà Nội cầm 30% tổng tài sản đi mua trái phiếu qua CTCK Tân Việt, kiểm toán lưu ý khả năng thu hồi

HRB:

Giá hiện tại
Thay đổi
Xem hồ sơ doanh nghiệp

Nằm tại địa chỉ số 4 Láng Hạ (quận Ba Đình, Hà Nội) là tòa văn phòng Harec với quy mô 15 tầng nổi, 2 tầng hầm, diện tích cho thuê gần 8.000m2 do CTCP Harec Đầu tư và thương mại (mã chứng khoán HRB, UpCom) quản lý và khai thác. Dù đã hoạt động 16 năm, trang thiết bị cũng như chất lượng hạ tầng không cao, hầm đậu xe nhỏ và nhiều yếu tố hạn chế hơn các tòa nhà cho thuê văn phòng hiện đại hiện nay, nhưng tòa văn phòng hạng B này nằm ở vị trí đắc địa của thủ đô nên có tỷ lệ lấp đầy rất cao.

Đây là doanh nghiệp quy mô nhỏ với vốn điều lệ chưa đầy 64 tỷ đồng. Với mô hình đơn giản và lợi thế vị trí, Harec kinh doanh thuận lợi, doanh thu và lợi nhuận ổn đỉnh để có thể chia cổ tức tỷ lệ cao bằng tiền mặt cũng như tích lũy được các khoản tiền nhàn rỗi rất lớn. Tổng tài sản hơn 160 tỷ đồng thì chủ yếu là tiền nhàn rỗi.

Hiện nay, Harec được sở hữu bởi Tổng CTCP Bia rượu NGK Hà Nội (Habeco) nắm 40%, ông Hoàng Quang Thành – Chủ tịch HĐQT nắm 7%, ông Hoàng Quang Tuấn – con trai của Chủ tịch HĐQT nắm 20%, và ông Phan Huy Tý – Thành viên HĐQT kiêm Giám đốc nắm 23,33%. 


Công ty quản lý tòa nhà đắc địa tại Hà Nội cầm 30% tổng tài sản đi mua trái phiếu qua CTCK Tân Việt, kiểm toán lưu ý khả năng thu hồi- Ảnh 1.

Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2023 cho biết, tại thời điểm cuối năm, công ty này có gần 112 tỷ đồng (tương đương 68% tổng tài sản) để đầu tư tài chính ngắn hạn. Trong đó, 48,5 tỷ đồng (tương đương 30% tổng tài sản) đầu tư trái phiếu doanh nghiệp mua từ CTCP Chứng khoán Tân Việt. Cụ thể, 11 tỷ đồng mua trái phiếu của CTCP BĐS BNP Global; 6,5 tỷ đồng mua trái phiếu của CTCP Hưng Thịnh Land, 17 tỷ đồng cho Công ty TNHH Sài Gòn Glory; 10 tỷ cho CTCP Gotec Land; 12 tỷ cho Công ty TNHH Nova Thảo Điền…

photo-1710085532997

Một số trái phiếu đã quá thời điểm đáo hạn nhưng Harec chỉ thu hồi được một phần gốc, phần còn lại kỳ vọng được thu hồi trong tương lai khi các công ty phát hành đã gửi văn bản xin ý kiến trái chủ gia hạn trái phiếu và thanh toán trong năm 2024. Tổng giá trị trái phiếu quá hạn thanh toán là 17,5 tỷ đồng và đơn vị Kiểm toán đã nêu ý kiến ngoại trừ về việc không thu thập đủ bằng chứng để đánh giá khả năng thu hồi của các trái phiếu này.

Bên cạnh đó, Harec cũng dành 27,5 tỷ đồng cho CTCK VPS vay để đầu tư vào tài sản tài chính và khoản hợp tác đầu tư tài sản tài chính, với lãi suất từ 5,5%/năm – 9%/năm.

Doanh thu chính của công ty đến từ dịch vụ cho thuê Văn phòng và một số dịch vụ khác như trông giữ xe, dịch vụ kỹ thuật tòa nhá, tổng doanh thu năm 2023 đạt 42,5 tỷ đồng – tăng 18,3%. Với hoạt động như vậy, biên lợi nhuận gộp của Harec lên tới gần 90%. Khoản chi phí đáng kể nhất của Harec là chi phí quản lý doanh nghiệp. Năm 2023, công ty đạt hơn 23 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế - tăng 32% so với năm 2022, tương đương lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 3.240 đồng.

Với kết quả này, doanh thu của Harec vượt 15% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế vượt 64% kế hoạch. Công ty dự kiến trả cổ tức với tỷ lệ 17% cho năm 2023.

Điều hành Harec, giám đôc Phan Huy Tý hưởng mức thu nhập hơn 1,2 tỷ đồng/năm tương đương hơn 100 triệu đồng/tháng.

Các tin khác

Giá vàng SJC giảm mạnh

Sáng nay (9/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về quanh mốc 120 triệu đồng/lượng.

Giá vàng đồng loạt tăng

Vào lúc 9h30 sáng nay (8/5), Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng miếng SJC 120,7 - 122,7 triệu đồng/lượng, tăng nửa triệu đồng/lượng so với trước giờ mở cửa phiên giao dịch.

Cổ phiếu Novaland tăng trần

Cổ phiếu Novaland (NVL) hôm nay tăng hết biên độ lên 12.250 đồng, vùng giá cao nhất 8 tháng, khi nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng gom hàng.

Miền Bắc nắng nóng kéo dài

Hôm nay (5/5), miền Bắc bước vào đợt nắng nóng kéo dài nhưng không gay gắt. Khu vực miền Trung đón nắng nóng diện rộng, gay gắt. Tây Nguyên, Nam Bộ ngày nắng, có nơi nắng nóng, chiều tối có mưa dông.

Giá vàng giảm mạnh

Sáng nay (2/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Vàng miếng SJC có nơi giảm còn 118,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn về 114,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng rơi thẳng đứng

Giá vàng thế giới rơi thẳng đứng trong phiên giao dịch Mỹ ngày 1.5, nâng tổng mức giảm trong ngày lên 84 USD/ounce, tương ứng mức mất giá mạnh nhất lên 2,6%.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Sáng nay (1/5), mưa lớn đã bao trùm nhiều khu vực ở miền Bắc. Dự báo trong ngày hôm nay, mưa lớn tiếp tục ở khu vực miền Bắc, từ chiều tối và đêm nay mưa giảm dần. Bắc Trung Bộ hôm nay cũng có mưa rải rác. Nam Bộ và Nam Tây Nguyên mưa dông vào chiều tối. Các khu vực khác ít mưa, ngày nắng.

Giá vàng đồng loạt giảm

Lúc 9h sáng nay (28/4), các doanh nghiệp kinh doanh vàng đồng loạt điều chỉnh giảm giá vàng SJC và vàng nhẫn.

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (27/4), giá vàng trong nước tiếp tục tăng lên mốc 121 triệu đồng/lượng với vàng miếng SJC và 120 triệu đồng/lượng với vàng nhẫn.

Miền Bắc, miền Trung nắng nóng đỉnh điểm

Hôm nay và ngày mai (21-22/4) là đỉnh điểm đợt nắng nóng đang diễn ra ở các tỉnh miền Bắc và miền Trung với nhiệt độ dự báo cao nhất miền Bắc từ 35-37 độ, miền Trung 36-38 độ. Nhiệt độ thực tế có thể cao hơn 2-4 độ. Chỉ số tia UV ở ngưỡng rất có hại. Các khu vực khác trên cả nước hôm nay cũng chìm trong nắng nóng.

Chứng khoán giảm sâu

FPT giảm hết biên độ và không có bên mua, trở thành tác nhân chính khiến VN-Index mất 17 điểm, nối mạch giảm 2 phiên liên tiếp.

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Hôm nay và ngày mai (14-15/4), miền Bắc sẽ rét về đêm và sáng, trưa chiều nắng ấm. Từ 16/4, nền nhiệt tăng mạnh. Từ 18/4, miền Bắc bước vào đợt nắng nóng diện rộng, gay gắt đầu tiên của mùa hè năm nay. Tây Nguyên và Nam Bộ trong hai ngày 14-15/4 có mưa dông rải rác vào chiều tối.

VN-Index trở lại mốc 1.200 điểm

Mở cửa với lực bán tháo mạnh, VN-Index mất mốc 1.200 điểm nhưng sau đó dần cải thiện nhờ VIC, VHM, LPB, VNM… và chốt phiên giảm hơn 19 điểm.

Miền Bắc tăng nhiệt mạnh

Hôm nay (2/4), miền Bắc chỉ còn rét về đêm và sáng, trưa chiều hửng nắng, ấm áp, nhiệt độ cao nhất khoảng 24-27 độ. Trong hai ngày 3-4/4, nền nhiệt tiếp tục tăng ở miền Bắc. Các khu vực khác hôm nay ít mưa, riêng Nam Bộ có mưa dông trái mùa.

Miền Bắc rét đến bao giờ?

Hôm nay (1/4), miền Bắc tiếp tục rét, vùng núi có rét đậm với nhiệt độ thấp nhất từ 13-16 độ, cao nhất 19-22 độ.

Chứng khoán lao dốc

Áp lực bán ngày càng mạnh khiến VN-Index mất hơn 10 điểm, nối dài mạch giảm phiên thứ tư liên tiếp và tiệm cận vùng tâm lý 1.300 điểm.

Miền Bắc rét đỉnh điểm

Hôm nay (30/3) là đỉnh điểm đợt rét đang diễn ra ở miền Bắc với nhiệt độ xuống thấp nhất chỉ từ 12-15 độ, vùng núi cao dưới 10 độ. Khu vực từ Thanh Hoá đến Quảng Ngãi hôm nay có mưa rào rải rác, riêng Thanh Hoá đến Huế trời rét. Nam Bộ giảm nhiệt nhẹ sau chuỗi ngày nắng nóng.