Vừa qua, CTCP Bất động sản Mỹ đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023. Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 8,1 tỷ đồng.
Tại thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Mỹ đạt 3.163 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ. Như vậy, tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của Bất động sản Mỹ đạt 24.640 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ HNX, hiện Bất động sản Mỹ đang có hơn 100 lô trái phiếu đang lưu hành.
Theo tìm hiểu, CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập năm 2007. Số vốn điều lệ tại ngày 12/4/2022 của Bất động sản Mỹ ở mức 2.571 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật hiện nay là bà Vũ Thùy Duyên (sinh năm 1994).
Bất động sản Mỹ được biết đến với dự án đầu tay là TNR Gold Seasons tại số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Những năm gần đây, công ty này nổi lên trên thị trường bất động sản với việc triển khai các dự án lớn như khu đô thị mới Bảo Hà tại tỉnh Lào Cai (quy mô 42ha, tổng mức đầu tư 708 tỷ đồng), Khu đô thị mới Cường Thịnh (tổng vốn đầu tư 665 tỷ đồng, tổng diện tích 18,17 ha).
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Khu đô thị mới phía tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh Công ty TNHH Oleco - NQ và CTCP Bất động sản Mỹ.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 369 tỷ; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 24 tỷ. Diện tích khu đất rộng 99.485 m2, hiện trạng là đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu gồm đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.
Về quy mô đầu tư, khu đô thị sẽ xây dựng nhà (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) để bán với diện tích hơn 12.500 m2, cao 1 - 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 80%. Các lô đất còn lại trong dự án thực hiện chuyển quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở. Ngoài ra còn một số công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
Về phía liên danh đăng ký thực hiện dự án, Oleco - NQ và Bất động sản Mỹ đều là những doanh nghiệp liên quan đến hệ sinh thái TNG Holdings Việt Nam. Đây không phải lần đầu tiên hai doanh nghiệp này bắt tay nhau.
Tại Lâm Đồng, liên danh này là nhà đầu tư Khu dân cư đồi Thanh Danh tại thị trấn Di Linh, huyện Di Linh có quy mô gần 5 ha, tổng mức đầu tư 507 tỷ.
Tại Hậu Giang, ngày 7/7/2022, UBND tỉnh đã chấp thuận liên danh trên là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa ở huyện Phụng Hiệp. Vốn đầu tư của dự án là hơn 407 tỷ; trong đó gồm sơ bộ chi phí thực hiện hơn 272 tỷ, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 98 tỷ, chi phí dự phòng hơn 37 tỷ.
Tại Thái Nguyên, ngày 24/4/2024, UBND tỉnh thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện Khu đô thị số 1A, xã Bá Xuyên, TP Sông Công. Liên danh Oleco - NQ và Bất động sản Mỹ là đơn vị duy nhất có tên. Tỉnh Thái Nguyên đề nghị liên danh lập và nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư. Được biết dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 635 tỷ, diện tích gần 31 ha.
