Cổ phiếu TDH tăng trần sau phán quyết mới của tòa án

Trong phiên sáng 25/9, cổ phiếu CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House – Mã: TDH) nhanh chóng chạm trần 5.470 đồng/cp, khớp lệnh khoảng 585.000 đơn vị. Trước đó một ngày, mã này cũng tăng hết biên độ, với thanh khoản hơn 770.000 cổ phiếu. Tính chung hai phiên, TDH đã tăng 14,2%.

Phán quyết pháp lý gỡ nút thắt

Liên quan đến tình hình hoạt động, ngày 23/9, Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TP HCM đã xét xử phúc thẩm vụ án “khiếu kiện quyết định hành chính” giữa Thuduc House và Chi cục Thuế Khu vực II. Hội đồng xét xử tuyên bác kháng cáo của cơ quan thuế, giữ nguyên bản án sơ thẩm số 133/2025/HCST ngày 24/4/2025.

Theo đó, các quyết định hành chính liên quan đến khoản hoàn thuế giá trị gia tăng 365,5 tỷ đồng và tiền lãi chậm nộp gần 75 tỷ đồng đã bị hủy bỏ. Đồng thời, những biện pháp phái sinh như ngừng sử dụng hóa đơn hay dừng thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu cũng không còn hiệu lực.

Thuduc House cho rằng bản án phúc thẩm đã khẳng định quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tháo gỡ nhiều rào cản tồn tại nhiều năm, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định trở lại.

Diễn biến tài chính vẫn là thách thức

Dù có tín hiệu tích cực về mặt pháp lý, cổ TDH hiện vẫn trong diện cảnh báo từ ngày 8/9 theo quyết định của Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM. Nguyên nhân là lỗ lũy kế đến cuối quý II/2025 vượt 1.037 tỷ đồng, căn cứ báo cáo tài chính soát xét bán niên.

Doanh nghiệp lý giải, doanh thu từ mảng địa ốc suy giảm trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, cùng với việc trích lập dự phòng cho các khoản phải thu khó đòi phát sinh từ giai đoạn trước, đã kéo kết quả kinh doanh đi xuống.

Ban lãnh đạo cho biết công ty đang tập trung hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho khách hàng tại ba dự án Citrine Apartment, River View và TDH Phước Long. Số tiền dự kiến thu về từ hoạt động này khoảng 42,5 tỷ đồng, hỗ trợ dòng tiền ngắn hạn. Song song, Thuduc House tiếp tục nhận các khoản bồi hoàn từ cơ quan thi hành án trong vụ án Trần Hoàn Tiên và đồng phạm, với hơn 57 tỷ đồng đã được thu hồi.

Hướng đi mới sau giai đoạn khó khăn

Ngoài việc tăng cường quản trị chi phí và tái cấu trúc bộ máy, Thuduc House đặt mục tiêu đưa kết quả kinh doanh năm 2025 trở lại có lãi, sau khi ghi nhận lợi nhuận dương 18 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là bất động sản, doanh nghiệp đã thành lập Công ty cổ phần Phân phối Thuduc House (TDHD) nhằm nhập khẩu và phân phối các sản phẩm đồ gia dụng, thiết bị điện, điện lạnh của những thương hiệu lớn như Bosch, Panasonic. Ngoài ra, công ty cũng đang khảo sát khả năng phát triển thêm lĩnh vực kinh doanh trái cây.

Ban lãnh đạo cho biết, việc mở rộng ngành nghề vừa nhằm đa dạng hóa nguồn thu, vừa tạo nền tảng phát triển dài hạn trong bối cảnh thị trường địa ốc còn nhiều thách thức.