Tôi được mời mua một căn hộ hình thành trong tương lai nhưng bị chậm tiến độ 3 năm tại quận Bình Thạnh, TP HCM với giá 42 triệu đồng một m2. Theo đó, tổng giá trị hợp đồng căn hộ là 2,8 tỷ đồng, đóng 25%, khi đủ pháp lý khởi công sẽ đóng tiếp theo tiến độ. Đây là một mức giá khá mềm so với mặt bằng giá nhà chung cư tại khu Tây, Nam và Đông TP HCM đều đang chào bán chung cư đang xây 50-60 triệu đồng một m2 trở lên, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
Theo lời môi giới tư vấn, giá bán căn hộ chờ pháp lý tại Bình Thạnh này rẻ hơn thị trường hiện nay ít nhất 30%. Tôi rất thích vị trí dự án căn hộ này, giá rẻ và trả chậm cũng không gây áp lực tài chính. Tuy nhiên, việc chờ pháp lý quá lâu là một điểm trừ, do chủ đầu tư chưa trả lời được câu hỏi chính xác khi nào dự án sẽ đủ điều kiện để xây dựng và về đích nên tôi vẫn còn phân vân chưa đưa ra quyết định.
