Theo thông báo giao dịch công bố ngày 23/1, CTCP Diamond Properties đã đăng ký bán ra gần 2,2 triệu cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL). Mục đích của giao dịch được công bố là nhằm cân đối danh mục đầu tư.
Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 29/1 đến ngày 27/2 thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland, hiện đang giữ vai trò là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties.
Nếu giao dịch diễn ra theo đúng kế hoạch, lượng cổ phiếu NVL mà Diamond Properties nắm giữ sẽ giảm từ gần 171,4 triệu đơn vị xuống còn hơn 169,2 triệu đơn vị. Tương ứng, tỷ lệ sở hữu của tổ chức này tại Novaland sẽ giảm từ 7,679% xuống còn 7,582% vốn điều lệ.
Trước khi đăng ký bán ra, Diamond Properties là một trong hai chủ nợ vừa nhận cổ phiếu trong đợt phát hành để hoán đổi nợ của Novaland vào ngày 31/12/2025. Cụ thể, Novaland đã phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ hơn 2.577 tỷ đồng.
Trong đợt này, Diamond Properties đã nhận gần 7,1 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị nợ được hoán đổi là gần 112 tỷ đồng. Số lượng cổ phiếu sau phát hành này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.
Hoạt động cơ cấu danh mục của cổ đông lớn diễn ra trong bối cảnh Novaland vẫn đang trong quá trình đàm phán với trái chủ liên quan đến lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế.
Song song với việc xử lý các vấn đề liên quan đến nợ trái phiếu, Novaland cũng đã ban hành Nghị quyết cam kết thực hiện nghĩa vụ liên quan đến khoản vay của công ty con là CTCP Địa ốc Ngân Hiệp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB).
Novaland cam kết hỗ trợ Địa ốc Ngân Hiệp trong công tác quản lý, tư vấn và phát triển hai dự án trọng điểm là Khu du lịch Ngân Hiệp 1 - Hồ Tràm và Khu du lịch Ngân Hiệp 2 - Hồ Tràm (xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ).
Theo cam kết, Địa ốc Ngân Hiệp được MB cấp hạn mức tín dụng tối đa 2.320 tỷ đồng, với dư nợ tại mọi thời điểm không vượt quá 1.720 tỷ đồng để đầu tư, xây dựng và phát triển hai dự án này.
Trong trường hợp phát sinh tăng nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định pháp luật, Novaland cam kết hỗ trợ tài chính để đảm bảo công ty con thực hiện nộp bổ sung đầy đủ, đảm bảo tiến độ pháp lý của dự án.
Về hoạt động triển khai dự án, vào ngày 23/1, Novaland đã chính thức tổ chức lễ cất nóc tháp A1 thuộc dự án Tổ hợp Căn hộ - Thương mại Dịch vụ cao cấp The Grand Manhattan. Đây là tòa tháp cuối cùng trong tổ hợp 3 tòa tháp của dự án nằm tại hai mặt tiền đường Cô Giang - Cô Bắc, phường Cầu Ông Lãnh, TP HCM.
Cùng với việc cất nóc tháp A1, hai tháp còn lại là A2 và A3 cũng đang bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật cơ điện, sàn, trần, tường, lắp kính mặt ngoài và sơn hoàn thiện nội - ngoại thất căn hộ. Tập đoàn Novaland đặt mục tiêu sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân từ quý III/2026.
