Các nguyên nhân được chỉ ra bao gồm giá năng lượng cao, các gói kích thích chi tiêu từ đại dịch và cuộc khủng hoảng địa chính trị. Tuy nhiên, các nhà đầu tư lại đang đổ lỗi cho Thế hệ Y đằng sau những con số kỷ lục này.
Lạm phát tăng vọt đẩy thị trường vào nguy hiểm và gây ra lo ngại về suy thoái. Chỉ số giá tiêu dùng mới nhất trong tuần này cho thấy mức tăng chóng mặt lên tới 9,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
"Hãy nhìn vào điều mà mọi người không mang ra tranh luận nhưng có lẽ là nguyên nhân thực sự đằng sau lạm phát: Có quá nhiều người có tiền nhưng lại có quá ít hàng hóa", Bill Smead, giám đốc đầu tư tại Smead Capital Management, nói với CNBC.
Smead giải thích rằng nước Mỹ có khoảng 92 triệu người thuộc Thế hệ Y, chủ yếu trong độ tuổi từ 27 đến 42. "Lần cuối cùng mà chúng ta chứng kiến kiểu lạm phát mà các nhà hoạch định chính sách khó có khả năng ngăn chặn chính là vào những năm 1970, khi 75 triệu người thuộc thế hệ baby boomer thay thế 44 triệu người thuộc thế hệ Silent (sinh trong giai đoạn từ 1928 đến 1945)", Smead nói.
Thực tế cho thấy thế hệ Y vẫn chiếm phần lớn nhất trong nhóm mua nhà. Họ cũng là thế hệ đông đảo nhất ở Mỹ. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia của Mỹ (NRA) cho biết: "Thế hệ Y chiếm tới 43% số người mua nhà, tăng từ 37% của năm ngoái". NRA cũng phân những người từ 23-31 tuổi thuộc nhóm trẻ và từ 32-41 tuổi là nhóm già hơn.
81% nhóm trẻ hơn và 48% nhóm già hơn của Thế hệ Y là những người mua nhà lần đầu, nhiều hơn hẳn các nhóm tuổi khác. Tuy nhiên, những số liệu thống kê này cũng khiến không ít bạn trẻ phải xót xa. Theo trang cho thuê nhà Apartment List, vào năm 2020, 18% người thuộc nhóm Thế hệ Y tin rằng họ sẽ phải đi thuê nhà mãi mãi, nhiều gần gấp đôi tỷ lệ 10,7% của 2 năm trước đó.
Như đã nói ở trên, không phải mọi mặt của bức tranh đều là những gam màu sáng. Hiện có rất nhiều người trong độ tuổi này (từ 27 đến 42) trì hoãn việc mua nhà, mua ô tô. Họ mua các tài sản này chậm hơn khoảng 7 năm so với hầu hết các thế hệ khác.
Nhiều người thuộc Thế hệ Y sẽ không đồng tình với quan điểm rằng họ đang có nhiều tiền và đang mua tài sản. Một khảo sát cho thấy 60% số người thuộc thế hệ này đang trì hoãn mua nhà do các khoản nợ sinh viên hay chỉ đơn giản là những ngôi nhà có giá quá cao so với thu nhập của họ. Thế hệ này cũng là những người có các gánh nặng nợ nần tăng nhanh nhất.
40% số người thuộc thế hệ Y tham gia khảo sát cho biết họ trì hoãn mua nhà mới do lãi suất tăng, cao hơn rất nhiều so với 6% của thế hệ baby boomer. Gần một nửa số triệu phú thuộc thế hệ Y cũng cho biết họ trì hoãn việc mua xe khi lãi cao hơn, nhiều gấp 2 lần thế hệ baby boomer.
Áp lực lên thị trưởng nhà ở do sự thiếu hụt hàng tồn kho do đại dịch gây ra cũng như sự cạnh tranh ngày càng cao giữa chính những người mua khiến nhóm Thế hệ Y không mặn mà với việc sở hữu một ngôi nhà.
Tham khảo: CNBC
