Trong mắt nhiều nhà đầu tư, việc một doanh nghiệp chuyển niêm yết từ HNX sang HoSE thường gắn với mục tiêu gia tăng thanh khoản và mở rộng khả năng huy động vốn. Tuy nhiên với Sunshine Group, việc chuyển sang một sàn giao dịch lớn hơn, năng động hơn với những quy định khắt khe hơn còn là cách Tập đoàn này khẳng định sự minh bạch, chuẩn chỉnh trong quản trị, chuẩn bị cho chặng đường dài phía trước.
Lộ trình chuyển sàn HoSE và mục tiêu minh bạch hóa
Tại ĐHĐCĐ 2026 mới đây, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn cho biết trong vòng 1 quý tới, Sunshine dự kiến chuyển sàn niêm yết từ Sàn Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) lên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE).
Trong nhiều năm qua, Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE) luôn được xem là "sân chơi lớn" của thị trường chứng khoán Việt Nam. Không chỉ sở hữu quy mô vốn hóa lớn bậc nhất thị trường, HoSE còn là nơi tập trung phần lớn các quỹ đầu tư nước ngoài, các quỹ ETF và các tổ chức tài chính quốc tế. Vì vậy, với nhiều doanh nghiệp, việc chuyển sàn thường gắn liền với kỳ vọng huy động vốn hoặc tìm kiếm dòng tiền mới.
Tuy nhiên, người đứng đầu Sunshine Group lại hé lộ một cách tiếp cận mới về câu chuyện này. "Ý định lên sàn của Sunshine từ trước đến nay không phải để huy động vốn. Đến giờ phút này, chúng tôi chưa huy động một đồng vốn nào trên sàn", ông Tuấn hé lộ. Theo người đứng đầu Sunshine Group, việc chuyển sang sàn HoSE và duy trì sự hiện diện mạnh mẽ trên thị trường tài chính mục tiêu lớn nhất là để minh bạch hóa quản trị.
Sunshine Group đang trong quá trình chuyển dịch mạnh mẽ từ mô hình quản trị phân tán trước đây sang mô hình tập trung sâu sát. Sự thay đổi mang tính chiến lược này giúp doanh nghiệp tiết giảm tối đa các chi phí trung gian không cần thiết, đồng thời chuẩn hóa toàn bộ hệ thống vận hành theo các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe. Đây được xem là bước chuẩn bị vô cùng cần thiết để sẵn sàng cho giai đoạn Sunshine 2.0, giai đoạn mang tính bản lề nhằm bứt phá mạnh mẽ cùng các đại đô thị công nghệ quy mô lớn từ Bắc vào Nam.
Sunshine Group vừa công bố kế hoạch triển khai trung tâm nghiên cứu R&D tại Đồng Nai với tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD, quy mô lớn bậc nhất từ khu vực tư nhân.
Nội lực tạo dựng vị thế dẫn đầu
Một trong những nội dung trọng tâm của chiến lược Sunshine 2.0 chính là mở rộng hợp tác sâu rộng với các tập đoàn và các quỹ đầu tư lớn cả trong lẫn ngoài nước. Tuy nhiên, khác với xu hướng của nhiều doanh nghiệp thường tìm kiếm dòng vốn ngoại làm bệ đỡ khi gặp khó khăn về dòng tiền, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn khẳng định Sunshine chỉ mở cửa cho các quỹ đầu tư tham gia khi đã đảm bảo được lợi ích cao nhất cho các nhà đầu tư hiện hữu.
Khi doanh nghiệp đã sở hữu những chỉ số tài chính tốt và tự tin bảo vệ được quyền lợi của cổ đông thì mới là thời điểm thích hợp để đón nhận nguồn vốn mới. "Chúng tôi chỉ mở cho các Quỹ tham gia khi đã đảm bảo lợi ích cao nhất cho các nhà đầu tư và an toàn vốn cao nhất", ông Tuấn nói.
Đây cũng là tư duy khá phổ biến ở các doanh nghiệp sở hữu bảng cân đối tài chính tích cực trên thế giới. Bởi khi không chịu áp lực huy động vốn, doanh nghiệp có quyền lựa chọn đối tác, lựa chọn thời điểm và lựa chọn mức định giá phù hợp nhất.
Nói cách khác, Sunshine muốn tham gia cuộc chơi vốn quốc tế ở vị thế của người tạo ra giá trị, thay vì ở vị thế của người chỉ đi tìm nguồn lực.
Tập đoàn đang chuẩn bị kế hoạch khởi công đại đô thị sinh thái Noble Rivera, quy mô gần 400ha, trải dài 11km ven sông, nằm ngay trên trục đại lộ Tây Thăng Long, Hà Nội.
Sự tự tin của Sunshine không chỉ đến từ các tuyên bố. Đằng sau đó là những con số tài chính đáng chú ý.
Trong năm 2025, lợi nhuận trước thuế của Tập đoàn này đã cán mốc ấn tượng với gần 11.300 tỷ đồng. Đặc biệt, chỉ riêng quý 4/2025 đã ghi nhận mức lợi nhuận lên tới gần 9.200 tỷ đồng, cao gấp 4,5 lần so với lũy kế của cả ba quý trước đó cộng lại.
Hiện tại, Sunshine Group đang sở hữu khối tài sản có khả năng ghi nhận doanh thu trong các giai đoạn tới với tổng giá trị ước tính hơn 566.000 tỷ đồng, chưa bao gồm nhiều dự án chiến lược vẫn đang trong quá trình phát triển và chưa bước vào chu kỳ kinh doanh. Trên cơ sở quỹ hàng hiện hữu này, tập đoàn đặt mục tiêu đạt hơn 300.000 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2026 - 2028. Điều đáng chú ý là kế hoạch trên được xây dựng dựa trên kịch bản khá thận trọng: chỉ cần tiêu thụ khoảng 55% tổng quỹ hàng hiện có. Nói cách khác, ngay cả khi chỉ khai thác một nửa danh mục, Sunshine vẫn có thể hoàn thành mục tiêu doanh thu ở quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng.
Một chỉ dấu khác phản ánh năng lực tài chính và mức độ minh bạch của Sunshine Group đến từ khả năng tiếp cận nguồn vốn tín dụng của hệ thống ngân hàng. Hiện nay, nhiều dự án trọng điểm của tập đoàn đang được tài trợ bởi các ngân hàng thương mại hàng đầu Việt Nam. Việc các ngân hàng lớn sẵn sàng "bơm" hàng chục nghìn tỷ đồng tín dụng trong bối cảnh kiểm soát bất động sản chặt chẽ là minh chứng cho việc các định chế này đánh giá rất cao tính thanh khoản cũng như chất lượng, pháp lý của sản phẩm Sunshine.
Niềm tin khách hàng - "bảo bối" của Sunshine
Thực tế đã chứng minh lối đi riêng của Sunshine không phải là một chiến lược mạo hiểm mà là một bước đi đầy tính toán dựa trên niềm tin vững chắc của thị trường.
Tính đến thời điểm cuối quý 1/2026, số tiền khách hàng đặt cọc trước cho các dự án của tập đoàn đã đạt gần 27.600 tỷ đồng. Đây là một con số biết nói, minh chứng cho dòng tiền thực tế vô cùng tốt và sự đón nhận nồng nhiệt từ phía người mua nhà.
Việc sở hữu dòng tiền tự có ổn định cùng quỹ đất sạch tại các vị trí trung tâm đã giúp Sunshine tự tin vận hành bộ máy theo triết lý riêng, hứa hẹn mang lại lợi ích lâu dài và bền vững cho các cổ đông trung thành.
