Ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) cho biết, tâm lý phổ biến của nhà đầu tư lúc này là sự giằng co giữa sợ hãi và kỳ vọng. Khi lãi suất tăng và chính sách thay đổi liên tục, nhiều người trở nên dè dặt. Nhưng cũng chính trong bối cảnh đó, một bộ phận khác lại nhìn thấy cơ hội.
Cũng theo ông, thị trường luôn vận hành theo chu kỳ, và những giai đoạn khó khăn thường là phép thử rõ ràng nhất đối với năng lực của nhà đầu tư. Về lãi suất – yếu tố đang tác động mạnh đến tâm lý người mua nhà, ông Vũ cho rằng đây chỉ là vấn đề ngắn hạn. Dù vậy, ông cũng lưu ý rằng giai đoạn này sẽ là phép thử đối với những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính. Những người phụ thuộc quá nhiều vào vốn vay sẽ gặp áp lực lớn, trong khi những người có chiến lược dài hạn và quản trị rủi ro tốt sẽ có cơ hội trụ vững và mở rộng danh mục.
