Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao châu Á được chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình Khu nhà ở xã hội Tân Lập QH-02, tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH tư vấn Đại học Xây dựng lập năm 2024, đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt.
Trong tổng số 4.932m2 có 4.909,26m2 đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 15/8/2074. Đối với chủ sở hữu căn hộ chung cư sẽ được sử dụng ổn định lâu dài.
Với 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch, Công ty có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao châu Á có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng quy định; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường... thực hiện bàn giao 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
UBND huyện Đan Phượng chịu trách nhiệm về giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đôn đốc tiếp nhận 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch để quản lý theo quy định.
