Bất động sản

Chuyển đổi hơn 1.000 héc-ta đất rừng làm cao tốc Bắc - Nam

Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày tờ trình, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Trần Hồng Hà cho biết dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 đi qua 12 tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Hậu Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau và Cần Thơ.

 Chuyển đổi hơn 1.000 héc-ta đất rừng làm cao tốc Bắc - Nam  - Ảnh 1.

Uỷ ban Thường vụ Quốc hội họp phiên thứ 13

Thưc hiện Nghị quyết số 44/2022/QH15, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 11-2-2022, trong đó giao UBND các tỉnh có dự án tổ chức thẩm định hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng thuộc địa phận quản lý của địa phương và gửi Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để tổ chức thẩm định theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp; tổng hợp nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất, đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên, đất trồng lúa nước còn lại.

Về diện tích rừng đề nghị chuyển mục đích sử dụng, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, phạm vi nghiên cứu của Dự án dự kiến có chuyển mục đích sử dụng rừng giai đoạn 2021 - 2025 và thời kỳ 2021 - 2030 gồm 7 tỉnh: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên và Khánh Hòa.

Diện tích rừng Chính phủ đề nghị chuyển mục đích sử dụng 1.054,63 ha, bao gồm: 111,84 ha rừng phòng hộ; 4,45 ha rừng đặc dụng; 802,91 ha rừng sản xuất; 135,43 ha rừng ngoài quy hoạch 3 loại rừng (có nguồn gốc rừng phòng hộ 14,89 ha, từ rừng đặc dụng 0,22 ha, từ rừng sản xuất 120,32 ha).

Diện tích đất lâm nghiệp đề xuất chuyển đổi là 1.863,94 ha, bao gồm: đất rừng phòng hộ 138,10 ha, đất rừng đặc dụng 4,61 ha và đất rừng sản xuất 1.721,23 ha.

Về chuyển mục đích đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên, trên cơ sở báo cáo của các địa phương có dự án đi qua và số liệu tổng hợp của Bộ Giao thông vận tải, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất như sau: Đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên và đất trồng lúa còn lại là 1.721,96 ha.

Chính phủ cũng nêu rõ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với pháp luật lâm nghiệp; phù hợp với diện tích đất rừng, đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên trong quyết định chủ trương đầu tư dự án; phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia; phù hợp với quy hoạch tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh để có cơ sở quyết định dự án đầu tư và triển khai các bước tiếp theo, Chính phủ kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng và đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên của Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025.

Theo báo cáo thẩm tra của Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội, một số ý kiến đề nghị làm rõ tác động của việc thay đổi diện tích rừng, đất rừng, đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên đối với tổng mức đầu tư dự án và phương án phát triển đất, trồng rừng, trồng lúa thay thế đối với phần diện tích cần chuyển đổi cho dự án theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, có ý kiến cho rằng diện tích đất trồng lúa hai vụ đề nghị chuyển mục đích sử dụng là 1.573,23 ha, theo đó tổng số tiền phải nộp để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa của chủ đầu tư dự án là khoảng 388 tỉ đồng. Do vậy, đề nghị các cơ quan liên quan phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, trách nhiệm quản lý đối với diện tích đất trồng lúa hai vụ.

Có ý kiến đề nghị lưu ý không chuyển đổi đất rừng để lấy mỏ khai thác vật liệu cho dự án. Một số ý kiến đề nghị trong các bước tiếp theo khi triển khai thực hiện cần chú ý đến vấn đề có liên quan đến an ninh nguồn nước, an ninh lương thực, chống biến đổi khí hậu, bảo đảm sinh kế của người dân khi bị thu hồi đất rừng, đất lúa phục vụ dự án.

Sau khi thảo luận, 100% thành viên ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội tại phiên họp đã biểu quyết nhất trí thông qua nghị quyết về chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng và đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên như tờ trình của Chính phủ.

Kết luận nội dung này, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đề nghị Chính phủ hoàn thiện hồ sơ dự án, báo cáo Quốc hội tại kỳ họp thứ 4 theo quy định. Cùng với đó, Chính phủ chỉ đạo UBND các tỉnh có dự án cần thống kê, kiểm đếm chính xác về loại đất, rừng; giám sát tận thu đúng trong phạm vi chuyển đổi, không để các đối tượng lợi dụng khai thác lâm sản ngoài phạm vi cho phép, lấn, chiếm đất nông nghiệp, lâm nghiệp, khai thác, vận chuyển khoáng sản không đúng quy định.

Các tin khác

Chuyên gia lý giải nguyên nhân giá chung cư Hà Nội tăng nhanh hơn TP HCM

Chuyên gia lý giải nguyên nhân giá chung cư Hà Nội tăng nhanh hơn TP HCM

Theo chuyên gia, vài năm trở lại đây, vùng ven Hà Nội liên tục xuất hiện các cơn “sốt đất”, qua đó đẩy giá mặt bằng chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao, cộng với yếu tố tâm lý nên tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP HCM.
Một ngày đầy trải nghiệm tại trung tâm mới The Global City

Một ngày đầy trải nghiệm tại trung tâm mới The Global City

Sáng ngày 10/7, sự kiện trải nghiệm trung tâm mới The Global City đã diễn ra tại TP HCM, chiêu đãi khách tham gia bằng những phần trình diễn đẹp mắt, những hoạt động trải nghiệm ẩm thực và giải trí thú vị cùng dàn ca sĩ khách mời đình đám hiện nay.
Trớ trêu khi xây nhà... nhỏ hơn giấy phép

Trớ trêu khi xây nhà... nhỏ hơn giấy phép

TP HCM có hàng ngàn căn nhà xây dựng nhỏ hơn giấy phép, người dân bị "treo" sổ hồng, rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười do cách giải quyết chưa thống nhất của cơ quan chức năng.
Lý giải hiện tượng “lạ” trên thị trường địa ốc: Người Tp.Thủ Đức dịch chuyển về khu Tây mua nhà?

Lý giải hiện tượng “lạ” trên thị trường địa ốc: Người Tp.Thủ Đức dịch chuyển về khu Tây mua nhà?

Rất ít người khi đã sống quen thuộc ở một khu vực lại chấp nhận chuyển về nơi khác để an cư. Nhất là với những người sống tại khu Đông, hay Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) lại dịch chuyển về khu Tây để định cư. Thế nhưng, thị trường BĐS đang “đổi chiều” khi hiện nay, một số dự án tại khu Tây Sài Gòn đang đón lượng khách mua khá lớn từ khu vực Tp.Thủ Đức. Vì sao vậy?
Bất động sản Bến Cát và những yếu tố thu hút đầu tư

Bất động sản Bến Cát và những yếu tố thu hút đầu tư

Theo quy hoạch, sự phát triển của Bến Cát gắn chặt với thành phố mới Bình Dương hình thành vùng lõi đô thị thông minh Bình Dương. Đặc biệt, Bến Cát hưởng lợi rất nhiều từ hệ thống tiện ích đẳng cấp và hạ tầng của thành phố mới Bình Dương làm tiền đề cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.
NovaReal – NewstarHomes bắt tay chiến lược bứt phá thị trường BĐS miền Bắc

NovaReal – NewstarHomes bắt tay chiến lược bứt phá thị trường BĐS miền Bắc

Ngày 9/7/2022 vừa qua, lễ ký kết đối tác kinh doanh chiến lược dự án Aqua City và NovaWorld Phan Thiet giữa NovaReal - đơn vị phân phối các sản phẩm do Novaland phát triển và NewstarHomes đã diễn ra tại Melia Hanoi Hotel. Sự kiện đánh dấu quan hệ hợp tác bền chặt giữa NovaReal - NewstarHomes cho mục tiêu sẵn sàng chiếm lĩnh thị phần miền Bắc.
Tiềm năng vượt trội của shophouse The Koradise Meyhomes Capital Phú Quốc

Tiềm năng vượt trội của shophouse The Koradise Meyhomes Capital Phú Quốc

Ví như “vedette” của bộ sưu tập bất động sản Meyhomes Capital Phú Quốc, phân khu The Koradise không chỉ có vị trí lõi trung tâm đắt giá mà còn sở hữu hệ tiện ích độc đáo, góp phần gia tăng giá trị bất động sản và tạo điểm đến mới cho du lịch địa phương.
Hành trình thăng hạng hạ tầng giao thông của "quận mới" Gia Lâm

Hành trình thăng hạng hạ tầng giao thông của "quận mới" Gia Lâm

Khoảng 5 năm trở lại đây, thị trường địa ốc phía Đông Hà Nội, điển hình như Gia Lâm, Long Biên… đang có những bứt phá mạnh mẽ. Những đề án quy hoạch tỷ đô đang dần thay đổi diện mạo khu Đông thủ đô, đồng thời làm dậy sóng thị trường bất động sản khu vực.
“Du lịch Đà Nẵng cần nâng tầm bằng những sản phẩm đẳng cấp”

“Du lịch Đà Nẵng cần nâng tầm bằng những sản phẩm đẳng cấp”

Đánh giá Đà Nẵng đang phục hồi du lịch rất tốt và sớm trở lại "thời hoàng kim" khi chưa có dịch, tuy nhiên, ông Cao Trí Dũng – Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng cũng thẳng thắn chỉ ra những "mảnh ghép" còn thiếu, để Đà Nẵng có thể trở thành trung tâm du lịch quốc tế.
Savills: Proptech giúp giải quyết 3 bài toán lớn cho thị trường bất động sản

Savills: Proptech giúp giải quyết 3 bài toán lớn cho thị trường bất động sản

"Theo xu hướng toàn cầu, Proptech (Công nghệ Bất động sản) có thể ứng dụng vào để giải quyết 3 bài toán chính là tiếp cận thông tin; hỗ trợ giao dịch an toàn cho người dùng cuối; quản lý và tối ưu hóa tài sản", bà Giang Huỳnh - Phó giám đốc, Trưởng khối Tư vấn Ứng dụng Khoa học Dữ liệu S22M Savills Việt Nam, cho hay
Thủ phủ "phân lô bán nền" trầm lắng, môi giới rút dần

Thủ phủ "phân lô bán nền" trầm lắng, môi giới rút dần

Thị trường đất nền ở khu vực từng được coi là "thủ phủ" phân lô, bán nền tại Hà Nội như Thạch Thất, Đông Anh,... đang bước vào kì giảm sức "nóng" khiến môi giới rút dần. Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng, tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ, môi giới.
Diễn biến bất động sản cuối năm: Khu vực sốt “nóng” giảm giá, nhà đầu tư "lướt sóng" tạm cắt lỗ

Diễn biến bất động sản cuối năm: Khu vực sốt “nóng” giảm giá, nhà đầu tư "lướt sóng" tạm cắt lỗ

“Các phân khúc, khu vực sốt nóng sẽ giảm giá. Một số nhà đầu tư lướt sóng tạm cắt lỗ. Từ giờ tới cuối năm là sự điều chỉnh cần thiết của thị trường để phát triển bền vững trong tương lai”, ông Võ Hồng Thắng - Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam nhận định.