Chủ tòa nhà đắt giá nhất khu Ba Son tại TP.HCM lỗ gần 2.700 tỷ trong năm 2023, âm vốn chủ sở hữu

Công ty TNHH Capitaland Tower vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính năm 2023 với khoản lỗ sau thuế 2.683 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ 756 triệu đồng của cùng kỳ năm 2022.

Tại thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower giảm từ 1.921 tỷ đồng về thành âm 761,6 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này ở mức âm 22 lần, tương ứng với số nợ phải trả của công ty khoảng 16.750 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là khoảng 12.260 tỷ đồng. Như vậy ước tính tổng tài sản của đơn vị này đạt 15.990 tỷ đồng.

Trong tháng 7/2023, doanh nghiệp này đã huy động được hơn 12.200 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong một ngày qua đó trở thành công ty bất động sản phát hành trái phiếu lớn nhất trong năm 2023. Bốn lô trái phiếu do Capitaland Tower phát hành có kỳ hạn 5 năm với mức lãi suất chỉ 1%/năm.

Ngoài phần lãi suất được hưởng, người sở hữu trái phiếu có quyền sử dụng một phần hoặc toàn bộ số tiền tương ứng với gốc và lãi để góp vào vốn điều lệ của Capitaland Tower, qua đó trở thành thành viên góp vốn của công ty này.

Vào ngày 27/3, một cổ đông là CLV Investment 6 Limited đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp 103,5 tỷ đồng đang sở hữu, tương đương 5% vốn điều lệ Capitaland Tower cho hai nhà đầu tư trong nước là ông Nguyễn Mạnh Kiên (2,5%) và ông Nguyễn Tân Hưng (2,5%).