Bất động sản

Chủ đầu tư chây ỳ nợ của nhà thầu xây dựng sẽ bị “bêu tên”

Trước thềm Hội thảo "Nợ đọng xây dựng - Kiến nghị giải pháp" do Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp với Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức vào ngày 18/8 tới đây, ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết: Nợ đọng không thanh toán đang khá phổ biến ở tất cả các doanh nghiệp, các tổng công ty, tập đoàn xây dựng với số dư từ vài trăm đến vài nghìn tỷ đồng.

Nhiều dự án đã đưa vào khai thác sử dụng vài ba năm vẫn chưa quyết toán được. Trong khi đó, nhà thầu xây dựng phải vay tín dụng ngân hàng, chịu lãi suất cao dẫn đến tình trạng nợ đọng kéo dài hết công trình này đến công trình khác. Nhiều nhà thầu xây dựng đang bị nợ gấp mấy lần vốn chủ sở hữu, có những doanh nghiệp bị nợ đến vài nghìn tỷ đồng. Tình trạng nợ đọng lớn diễn ra cả ở các gói thầu vốn đầu tư công lẫn công trình vốn ngoài ngân sách.

Chủ đầu tư chây ỳ nợ của nhà thầu xây dựng sẽ bị “bêu tên” - Ảnh 1.

Nhiều đơn vị bị nợ đọng xây dựng lên đến hàng nghìn tỷ đồng trong nhiều năm. Ảnh minh họa

Đơn cử, đại diện nhà thầu xây dựng Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn cho biết, hiện doanh nghiệp này có 1.280 hợp đồng có giá trị công nợ phải thu. Tổng số nợ phải thu tính đến 31/3 là 1.539 tỷ đồng. Trong đó, nợ ở các công trình mà chủ đầu tư là đơn vị quản lý vốn Nhà nước là hơn 1.000 tỷ đồng, còn lại là tư nhân. Một số khoản nợ kéo dài trên 5 năm có giá trị gần 150 tỷ đồng.

Ông Hiệp cho biết một thực tế là nhiều nhà thầu xây dựng phải vay tiền về thi công. Nợ gấp đôi vốn hiện có, lãi suất đi vay thì 9-10% thì đang lãi thành lỗ. Nhà thầu đi vay ngân hàng, không trả được nợ bị siết nợ và lãi vay dẫn đến lãi chồng lãi.

Từ thực tế này, ông Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất, các địa phương phải kiên quyết công bố danh sách chủ đầu tư không nghiêm túc, chây ỳ và nợ đọng sẽ không cho đầu tư tiếp.

Với các dự án bên ngoài ngân sách, VACC đề nghị Bộ Xây dựng thống nhất với các chủ đầu tư về cơ chế của phần 20% nghiệm thu công trình cần có cơ chế bảo lãnh thanh toán. Về cơ chế thanh toán và cơ chế hợp đồng, hiện nay cơ chế thực hiện tạm ứng 15-20% là quá thấp. Ông Hiệp đề nghị cần tiến dần theo thông lệ cơ chế thanh toán quốc tế.

Với các dự án đầu tư công, ông Hiệp kiến nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư rà soát thống kê nợ đọng từ 3- 5 năm để báo cáo Thủ tướng xử lý.


Các tin khác

Kiến nghị không triển khai thực hiện dự án quy hoạch du lịch dịch vụ thể dục thể thao và sân golf Sông Hồng

Kiến nghị không triển khai thực hiện dự án quy hoạch du lịch dịch vụ thể dục thể thao và sân golf Sông Hồng

Sau khi Nhadautu.vn đăng tuyến bài về dự án sân golf sông Hồng tại Hưng Yên đã nhận dược nhiều phản hồi từ bạn đọc. Sau đây, Nhadautu.vn xin trân trọng giới thiệu bài viết của ông Nguyễn Phúc Lai - nguyên là Giám đốc Sở Văn hoá Thông tin tỉnh Hưng Yên xung quanh dự án sân golf này.
Khi khu đô thị bỏ quên hạ tầng

Khi khu đô thị bỏ quên hạ tầng

Những trận mưa lớn hai ngày qua khiến nhiều khu đô thị (KÐT) tại Hà Nội bộc lộ rõ những bất cập của hạ tầng, không còn lung linh như quảng cáo của chủ đầu tư. Nhiều KÐT thiếu hạ tầng thoát nước, chiếu sáng, khu vực trường học... do chủ đầu tư “bỏ quên”.
Đầu tư đất vùng ven như thế nào cho hiệu quả?

Đầu tư đất vùng ven như thế nào cho hiệu quả?

Hãy trả lời tất cả câu hỏi này trước khi xuống tiền: Có nên đầu tư mua đất thời điểm này không; Nên mua đất ở đâu; Tại sao mua ở khu vực đó và mua miếng đất như thế nào...
Giá bất động sản thời gian tới sẽ tăng hay giảm?

Giá bất động sản thời gian tới sẽ tăng hay giảm?

Mặc dù thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại ở hầu hết các địa phương tuy nhiên các chuyên gia dự báo việc giá bất động sản giảm trong những tháng cuối năm khó xảy ra bởi nhu cầu thực cao.
Giao dịch trong tháng Ngâu, nhà đầu tư hưởng lợi lớn

Giao dịch trong tháng Ngâu, nhà đầu tư hưởng lợi lớn

Những năm gần đây, thay vì tâm lý kiêng kỵ mua nhà trong tháng Ngâu, thị trường bất động sản vẫn diễn ra sôi động. Bởi lẽ đây là thời điểm các nhà đầu tư hưởng lợi nhất trong năm khi một loạt chính sách kích cầu hấp dẫn được tung ra.
CDD LAND - Đại lý phân phối (F1) dự án The Grand Sentosa

CDD LAND - Đại lý phân phối (F1) dự án The Grand Sentosa

Ngày 10/8/2022, CDD LAND và Novareal – đơn vị phân phối chính thức các sản phẩm bất động sản do Novaland phát triển, qua đó CDD LAND chính thức trở thành đại lý phân phối (F1) của dự án The Grand Sentosa.