Theo số liệu thống kê mới nhất, đến ngày 30/6/2026, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 2.519.378 tỷ đồng, tăng 284.073 tỷ đồng, tương đương 12,71% so với cuối quý I/2026. Đây là mức tăng đáng chú ý, song diễn biến này không đồng nghĩa toàn bộ thị trường bất động sản đang tiếp cận nguồn vốn với điều kiện như nhau. Dòng tín dụng ngày càng phân hóa theo chất lượng doanh nghiệp, tính pháp lý, khả năng triển khai của dự án và nhu cầu thực của thị trường.
Thực tế, ngay từ đầu năm 2026, NHNN đã yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản so với cuối năm 2025 không vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của chính tổ chức tín dụng.
