Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán KBC) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2022, ghi nhận doanh thu 203 tỷ đồng, giảm hơn 37% so với cùng kỳ. Khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp thu về giảm mạnh, từ mức 159 tỷ (quý 3/2021) xuống còn 97 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong kỳ KBC khoản lợi nhuận từ công ty liên kết gần 2.000 tỷ đồng. Theo đó, LNST thu về đột biến 1.936 tỷ, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 59 tỷ đồng.
Đây là khoản lợi nhuận đột biến trên đến từ thu nhập chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua và giá phí hợp nhất kinh doanh.
Cụ thể đây là giao dịch nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng phát sinh trong quý 2/2022. Tuy nhiên, lúc này do tính chuyên môn cao, phức tạp cần nhiều thời gian nên KBC đã phối hợp với các bên (có E&Y) để khắc phục và ghi nhận vào quý 3/2022.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu 1.288,5 tỷ đồng, chỉ bằng 1/3 so với con số 9 tháng cùng kỳ năm ngoái. Khấu trừ chi phí, KBC thu về 2.135 tỷ đồng - tăng nhờ ghi nhận thương vụ chuyển nhượng trên.
Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của KBC đạt lần lượt là 33.375 tỷ và 18.642 tỷ đồng. Tổng vay nợ ngân hàng và trái phiếu của công ty hiện đạt gần 7.000 tỷ đồng, tỷ lệ khá thấp trong số các doanh nghiệp bất động sản trên sàn.
Trong đó, dư nợ trái phiếu là 3.900 tỷ đồng, với 2.900 tỷ đồng sẽ đáo hạn trong 1 năm tới. Ban lãnh đạo công ty cho biết dòng tiền trả nợ sẽ được đảm bảo bởi dóng tiền bán hàng từ các dự án đang triển khai.
Trên thị trường, cổ phiếu KBC giảm mạnh hơn 62% từ mức đỉnh đầu năm chỉ còn 17.500 đồng/cp.
