Chính phủ ban hành nghị định mới về giá đất

Tháng 5, giá rao bán chung cư Hà Nội đạt trung bình 50 triệu đồng mỗi m2, ngang với TP HCM, theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh kênh Batdongsan.

Vừa qua, Dự án The Light Square Thái Bình chính thức khai trương và chào đón những cư dân đầu tiên nhận nhà, chuẩn bị triển khai hoàn thiện nội thất. Đây được xem là một trong những dự án mới được đầu tư, xây dựng và trở thành niềm tự hào của người dân thành phố Thái Bình về phát triển không gian đô thị.

Dự án Khu dân cư Bình An (P.An Khánh, TP.Thủ Đức) nằm ở vị trí “đất vàng” ngay gần vòng xoay Trần Não – Lương Định Của được Thủ tướng ký quyết định giao đất đã hơn 20 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Trào lưu nổ ra, giá đã bị đẩy lên rất cao, minh chứng thời gian qua những lô nhà vườn 500 - 1.000m2 được bán với giá 4 - 5 tỷ đồng. Đến nay giá giảm khoảng 30% nhưng người mua vẫn nghe ngóng xem giá còn giảm tiếp không.

Theo quy định Luật Đấu giá tài sản sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, nếu vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền, phải hủy kết quả, sẽ bị cấm tham gia đấu giá từ 6 tháng đến 5 năm tùy mức độ vi phạm.

Sáng 28/6, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi) với số phiếu tán thành rất cao, 462/470 ĐBQH biểu quyết thông qua.

Công ty bất động sản Vĩnh Xuân có 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng được trái chủ đồng ý thay đổi kỳ hạn từ 48 tháng sang 60 tháng.

Chủ đầu tư dự án chung cư Phú Thạnh đề xuất Ngân hàng Việt Á chi nhánh TPHCM tiếp tục hỗ trợ công ty trong vòng 3 năm tới, để Công ty 585 có thêm thời gian chuẩn bị các tài sản tương đương nhằm xử lý giải chấp 213 căn hộ còn lại.

Kể từ ngày 1/8/2024, bộ ba Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực. Trong lần thay đổi này, nhiều phân khúc đứng trước cơ hội trỗi dậy, trong đó là phân khúc đất nông nghiệp.

Những dự án bất động sản sở hữu vị trí kết nối tốt, hạ tầng và pháp lý hoàn thiện sẽ đảm bảo an toàn, nhiều khả năng tăng giá cũng như tính thanh khoản tốt. Đó là lý do những dự án này đang có sức hút lớn trên thị trường.

Gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chứng kiến sự chuyển mình đầu tư từ biệt thự biển sang núi bởi tính độc đáo và chưa được khai thác nhiều. Le Zenis Boutique Mountain Resort là một trong số đó với 19 căn boutique cottage mang tinh thần Old Money, trở thành "cửa sáng" được giới đầu tư nhiệt tình săn đón ngay khi vừa ra mắt.

Thương vụ chuyển nhượng vốn tại Nhà Bè Land được Vạn Phát Hưng kỳ vọng ghi nhận khoản lãi lớn và nhiều năm liền đây là cơ sở để ban điều hành trình cổ đông chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh cao. Năm 2021, công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng 55% vốn cho Lotte Land và đã nhận tiền cọc 200 tỷ đồng.

Từ tháng 2/2023 đến tháng 6/2024, trong khi giá vàng SJC tăng 17%, giá rao bán trung bình của bất động sản đã tăng tới 24%.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình của bất động sản tăng 24% so với đầu năm 2023, đứng đầu về lợi suất trong các kênh đầu tư.

Tại thời điểm 31/12, tổng tài sản của Tập đoàn Geleximco đạt gần 30.100 tỷ đồng.

Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng dao động ở mức 5-6%/năm trong thời gian ưu đãi và được nhận xét là thấp kỷ lục so với nhiều năm gần đây. Tuy nhiên, người mua nhà vẫn thờ ơ vì giá nhà cao, người dân khó xoay xở trả tiền mua nhà.

Với vị trí ngay kế bên TP. Thủ Đức, dự án căn hộ Picity Sky Park ở Dĩ An sở hữu nhiều ưu thế khi so sánh với các khu căn hộ cùng khu vực, phân khúc. Nhưng giá bán dự án này có hợp lý, đáng mua?

Becamex IDC có kế hoạch phát hành thêm 300 triệu cổ phiếu bằng hình thức đấu giá công khai tại HOSE với giá khởi điểm không thấp hơn 50.000 đồng/cp.

Nhu cầu ở thực tăng, hạ tầng giao thông được đầu tư cùng tâm lý người mua hồi phục đang hỗ trợ rất lớn cho thanh khoản thị trường căn hộ Tp.HCM trong nửa đầu năm 2024.