Trong kinh doanh bất động sản, khái niệm "Place-making" (tạo lập điểm đến) đang trở thành xu hướng quyết định sự sống còn của các dự án đại đô thị lẫn khu đô thị quy mô vừa. Thay vì chờ đợi cư dân tự về ở rồi mới hình thành dịch vụ, các chủ đầu tư thức thời chọn cách "kéo người về trước" bằng các trải nghiệm phong cách sống.
Bài toán "kéo traffic" ngoạn mục
Minh chứng điển hình vừa diễn ra tại thị trường Hà Tĩnh, nơi KĐT Elite Residence đón hơn 30.000 lượt khách chỉ trong vỏn vẹn 3 ngày. Con số này là ước mơ của bất kỳ dự án bất động sản nào tại các thị trường tỉnh lẻ.
Sức hút bùng nổ của sự kiện đến từ chiến lược tiếp cận được tính toán kỹ lưỡng và đa tầng: không chỉ khéo léo mở rộng tệp đối tượng khi tạo nên điểm hẹn lý tưởng cho cả những gia đình có con nhỏ say mê nặn tò he, xem xiếc thú lẫn giới trẻ hào hứng khám phá ẩm thực đường phố, check-in con đường đèn lồng rực rỡ và bùng cháy cùng những set nhạc DJ sôi động, ban tổ chức còn khéo léo thương mại hóa không gian bằng cách bố trí gần 100 gian hàng đa dạng hình thành luồng di chuyển khép kín nhằm kích thích tối đa nhu cầu chi tiêu tại chỗ, đồng thời tận dụng triệt để sức mạnh truyền thông đa kênh từ hiệu ứng lan tỏa của dàn KOL khu vực kết hợp cùng mạng lưới truyền thông địa phương đưa thông tin phủ sóng sâu rộng đến từng ngõ ngách.
Lợi thế cạnh tranh cho nhà đầu tư đón sóng
Đối với những người làm kinh doanh bán lẻ hay đầu tư bất động sản, lượng traffic khổng lồ trên chính là tài sản quý giá nhất. Một địa điểm một khi đã được định vị trong tâm trí người dân là "nơi vui chơi, có đồ ăn ngon, có sự kiện hay" thì sức hút đó sẽ mang tính tự nhiên và bền bỉ.
Chuỗi sự kiện Trung thu vừa qua không đơn thuần là một hoạt động lễ hội ngắn ngày, mà là dấu hiệu tốt khẳng định chiến lược thương mại hóa dài hạn của Elite Residence (Khu đô thị Thạch Quý). Với cách làm bài bản từ chủ đầu tư Skyland Group và đơn vị phát triển kinh doanh Haka Holdings, dự án đang chứng minh rằng: nơi nào có dòng người tấp nập, nơi đó giá trị thương mại và bất động sản sẽ tự khắc thăng hoa.
