Theo tiêu chí xếp hạng căn hộ của CBRE, phân khúc căn hộ hạng sang có mức giá bán sơ cấp trung bình trong khoảng từ 4.000 USD, tương đương hơn 90 triệu đồng/m2. Mức giá này được đánh giá là đắt đỏ, và chỉ một nhóm khách hàng nhất định có khả năng tiếp cận. Tuy nhiên, một điểm đáng chú ý là một căn hộ chung cư hạng sang dù có mức giá thành lên tới hàng chục tỷ, thậm chí cao hơn nhà phố trung tâm, nhưng không vì vậy mà loại hình bất động sản này kém đi hấp dẫn, ngược lại, chung cư hạng sang luôn nằm trong danh mục “săn lùng” của giới thượng lưu.
Đặc biệt, những bất động sản tại vị trí đắc địa bậc nhất lại càng trở nên khan hiếm. Đơn cử như khu vực Hồ Tây, vùng đất được xem là di sản của Thủ đô với ưu thế từ hồ nước lớn cùng những giá trị lịch sử lâu đời, để sở hữu một căn hộ hạng sang tại đây đối với khách hàng là rất khó. Bởi đến nay, quỹ đất tại khu vực này gần như đã cạn kiệt, cộng hưởng cùng giá bán luôn ở mức “chấn động”.
