Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đề xuất giới hạn tiền đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5%.
Nhiều dự án tại Hà Nội và Hưng Yên vẫn thu tiền cọc hoặc ký quỹ từ 20-30% giá trị căn hộ khi chưa đủ điều kiện mở bán.
Luật sư Hoàng Hà đề xuất cần có tài khoản chuyên biệt tại ngân hàng để kiểm soát dòng tiền đặt cọc của người mua nhà.
TS Trần Xuân Lượng nhấn mạnh sự cần thiết phải xử lý nghiêm các chủ đầu tư huy động vốn trái phép và chưa đủ điều kiện pháp lý.
Chuyên gia khuyến cáo người mua cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của dự án và không nên đặt cọc khi chưa xác minh đủ điều kiện bán.
Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi đề xuất quy định giới hạn đặt cọc không quá 5% và chỉ cho phép thu khi đủ điều kiện kinh doanh; đồng thời cho phép thu lần đầu không quá 30%.
Tại phiên thảo luận ngày 30/10, vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm của đại biểu Quốc hội, một số ý kiến cho rằng cần có cơ chế kiểm soát dòng tiền đặt cọc từ những khoản thu "núp bóng" nhằm hạn chế tình trạng chủ đầu tư huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, đẩy rủi ro về phía người mua.
Quốc hội thảo luận nhiều điểm nóng về chính sách đất đai và nhà ở xã hội tại kỳ họp
Mới: Các đại biểu Quốc hội tiếp tục thảo luận chi tiết về đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai nhằm ngăn chặn đầu cơ.
Bộ Xây dựng sẽ kiểm soát giá nhà ở xã hội, ngăn đầu cơ và tăng cơ hội tiếp cận cho người thu nhập thấp 15:43 04/11
Định danh điện tử xuyên biên giới: Cần rõ cơ chế công nhận, trách nhiệm pháp lý 14:38 04/11
Bộ Xây dựng chỉ ra điểm nghẽn trong tiếp cận nhà ở xã hội 14:24 04/11
Bộ Xây dựng: Hạn chế chuyển nhượng nhà ở xã hội trong 5 năm để ngăn đầu cơ 13:45 04/11
Hoàn thiện quy định trưng mua, trưng dụng, bảo đảm quyền lợi người có tài sản 13:33 04/11
