Bất động sản

CEO kể gian khổ khi làm dự án bất động sản

Vốn vay từ ngân hàng hoặc trái phiếu, với chi phí bình quân 15% vốn thì mỗi năm sẽ thiệt hại 6% và trong vòng 5 năm dự án không triển khai được, doanh nghiệp bất động sản sẽ bị lỗ 30% và đây cũng chính là phần vốn đầu tư ban đầu của doanh nghiệp.

Ông Bùi Ngọc Đức, Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh cho biết, là doanh nghiệp hoạt động đa lĩnh vực trên thị trường bất động sản , hơn ai hết công ty phải thường xuyên “lắng nghe” để hiểu thị trường.

“Suốt một năm qua, tôi cho rằng không chỉ Đất Xanh mà các doanh nghiệp khác cũng gặp rất nhiều khó khăn. Trong đó chủ yếu là vướng mắc pháp lý. Gần như mỗi lần đi kiến nghị, chúng tôi đặt câu “cầu khẩn” lên đầu rồi sau đó mới liệt kê những khó khăn”, ông Đức chia sẻ.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/ceo-ke-gian-kho-khi-lam-du-an-bat-dong-san-17623111316110569.chn

Các tin khác

Đấu giá quyền sử dụng 53 lô đất ở tại Mê Linh - Hà Nội

Đấu giá quyền sử dụng 53 lô đất ở tại Mê Linh - Hà Nội

Huyện Mê Linh chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất đối với 53 thửa đất ở trên địa bàn. Trong đó, 14 thửa đất tại điểm X1, X2 thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm và 39 thửa đất tại điểm X1, xứ đồng Làng Gàn, thôn Văn Lôi, xã Tam Đồng.
Cầu tín dụng tiêu dùng bất động sản tiếp tục giảm

Cầu tín dụng tiêu dùng bất động sản tiếp tục giảm

Dữ liệu gần đây cho thấy vốn ngân hàng đang đổ mạnh vào các chủ đầu tư dự án bất động sản, trái ngược với tín dụng cho cá nhân là người mua nhà và các nhà đầu tư. Cụ thể, tín dụng tiêu dùng, tự sử dụng bất động sản tính đến hết tháng 6 giảm 1,12%, con số này tại thời điểm cuối tháng 9 gần 4%.
FIATO City: tiềm năng lấp đầy tốt nhờ sức hút cho thuê căn hộ trung tâm Nhơn Trạch

FIATO City: tiềm năng lấp đầy tốt nhờ sức hút cho thuê căn hộ trung tâm Nhơn Trạch

Dự án nằm giữa “trái tim” Nhơn Trạch - đô thị vệ tinh TP.HCM, cộng hưởng mức độ phát triển các KCN, Sân bay Long Thành sắp đi vào hoạt động, vị trí đa kết nối QL51, CT TP.HCM-LT-DG. Nhờ đó, FIATO City nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng nhờ thỏa mãn nhu cầu ở thực của người dân địa phương và có tiềm năng cho thuê tốt.
Đại diện Novaland: Chúng tôi đã nhận thấy những khiếm khuyết trong vận hành và chiến lược đầu tư

Đại diện Novaland: Chúng tôi đã nhận thấy những khiếm khuyết trong vận hành và chiến lược đầu tư

Đại diện Novaland kiến nghị Văn phòng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đưa ra những phương án cụ thể, giúp các doanh nghiệp tái cơ cấu nợ, tái cấu trúc nguồn vốn, hoàn thiện pháp lý, tiếp tục triển khai dự án, giao nhà cho khách hàng và trả nợ cho các tổ chức tín dụng, trái phiếu...
TGĐ Novaland: Kiến nghị Chính phủ xử lý các vướng mắc của BĐS qua từng thời kỳ và không hồi tố

TGĐ Novaland: Kiến nghị Chính phủ xử lý các vướng mắc của BĐS qua từng thời kỳ và không hồi tố

Ông Dennis Ng Teck Yow -Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết khó khăn về pháp lý – chiếm đến 80% các khó khăn hiện tại của doanh nghiệp bất động sản và gây ra rất nhiều hệ lụy xấu. Nếu không được giải quyết kịp thời, con số doanh nghiệp giải thể, phá sản trong những tháng tiếp theo sẽ tăng cao.
NHNN công bố 5 giải pháp chính gỡ khó cho thị trường bất động sản

NHNN công bố 5 giải pháp chính gỡ khó cho thị trường bất động sản

NHNN cho biết thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức kéo dài và trước mắt có 5 giải pháp chính để giải quyết vấn đề này. Trong đó, NHNN đang khẩn trương rà soát, đánh giá tình hình thực hiện Thông tư 03 và Thông tư 06 để kịp thời ban hành các văn bản sửa đổi, bổ sung phù hợp với thực tiễn thị trường...
Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị bừng “Sức sống trung tâm” nhờ hỗ trợ từ chủ đầu tư

Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị bừng “Sức sống trung tâm” nhờ hỗ trợ từ chủ đầu tư

Sau khi “oanh tạc” thị trường bất động sản miền Bắc và miền Nam, chương trình “Sức sống trung tâm” tiếp tục được lan tỏa đến miền Trung với dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị. Trợ lực từ Vinhomes sẽ manglại nhiều lợi ích thiết thực cho cả chủ sở hữu lẫn khách thuê, hứa hẹn tạo nên cộng đồng văn minh, sôi động tại Quảng Trị.