Bất động sản

Cảnh báo lãng phí hạ tầng trạm sạc xe điện, đề xuất cơ chế dùng chung

Khuyến khích doanh nghiệp bằng cách ưu đãi thuế và mặt bằng

Vấn đề hoàn thiện hạ tầng, kết nối giao thông tích hợp và liền mạch, phát triển xanh bền vững là chủ đề được quan tâm tại một sự kiện gần đây, đặc biệt với hạ tầng trạm sạc xe điện.

Bà Nguyễn Thị Dạ Thảo, Trưởng phòng Quản lý đường sắt đô thị, Sở Xây dựng TPHCM, nói để đảm bảo đồng bộ hóa hệ thống trạm sạc, đơn vị này đang hoàn thiện Đề án phát triển hệ thống trạm sạc công cộng, dự kiến hoàn thành trong tháng 12; đề xuất vị trí trụ sạc, trạm đổi pin công cộng trên địa bàn.

Sở cũng đã trình UBND TP về Đề án khai thác bến bãi xe bus để lắp đặt trụ sạc siêu nhanh, hướng dẫn giải quyết các vướng mắc khi lắp đặt trụ sạc điện; góp ý và kiến nghị sớm ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đối với nhà chung cư (chung cư hiện hữu, chung cư sắp xây mới) có lắp đặt trụ, trạm sạc xe điện, quy chuẩn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật - công trình bãi đỗ xe.

Thành phố sẽ cho phép sử dụng tạm thời lòng đường - vỉa hè tại các vị trí an toàn để lắp trụ sạc; nghiên cứu tích hợp trụ sạc điện với trụ chiếu sáng; rà soát đất công, đất trống, công viên, bãi xe… để bố trí thêm vị trí lắp đặt các trụ sạc điện, tủ đổi pin.

Cảnh báo lãng phí hạ tầng trạm sạc xe điện, đề xuất cơ chế dùng chung - 1

Một trạm sạc xe điện tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TPHCM (Ảnh: Ngọc Tân).

TS Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý TPHCM, cho biết đất công cộng, đất trụ sở cơ quan nhà nước, công viên, vườn hoa là những vị trí phù hợp để đặt trạm sạc cho ô tô, xe bus, xe máy và tủ đổi pin. Với các vị trí đủ điều kiện, thành phố nên cho thí điểm ngay. Đầu sạc phải đáp ứng tiêu chí, quy chuẩn quốc gia.

Ông Thắng đề nghị TPHCM khuyến khích doanh nghiệp bằng cách ưu đãi thuế và mặt bằng. Các sở, ngành và đơn vị liên quan cần xác định nhanh quỹ đất, nguồn điện để lập quy hoạch mạng lưới trạm sạc. Hạ tầng trạm sạc phải được giải quyết sớm.

Bên cạnh đó, TPHCM cần xây dựng khung chế tài tổng thể khi nhà đầu tư là doanh nghiệp tư nhân tham gia hoàn thiện hạ tầng, xây dựng trạm sạc chuẩn hóa theo quy định để phòng ngừa rủi ro được liệt kê theo lĩnh vực vi phạm. Ngoài chế tài, Nhà nước cần chính sách khuyến khích như ưu đãi thuế, hỗ trợ vốn vay, hoặc nhượng quyền hợp tác với các hãng xe điện.

Đề xuất cơ chế dùng chung như viễn thông

TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, nói chuyển đổi xe xăng sang xe điện là xu thế tất yếu. Tuy nhiên, hạ tầng trạm sạc tại Việt Nam đang phát triển theo mô hình trăm hoa đua nở nhưng thiếu quy hoạch tổng thể. Sự manh mún về quy mô hạ tầng xe điện đang xảy ra, khi tài xế xe điện hãng A không sạc được (hoặc không được phép sạc) tại trạm của hãng B, gây lãng phí nguồn lực đất đai và hạ tầng điện lưới.

Theo quy hoạch điện VIII và các cam kết Net Zero, lượng xe điện sẽ tăng đột biến. Dự báo đến năm 2030, Việt Nam cần khoảng 50.000 trạm sạc công cộng. Nếu chỉ dựa vào một doanh nghiệp tư nhân, Việt Nam sẽ đối mặt rủi ro độc quyền tự nhiên hoặc thiếu hụt nguồn cung cục bộ.

Chuyên gia chỉ ra hệ quả là lãng phí nguồn lực. Việc mỗi hãng xe tự xây trạm sạc riêng (mô hình kín) giống như việc mỗi hãng điện thoại tự xây cột sóng riêng. Các hãng taxi, vận tải mới e ngại chuyển sang xe điện vì không tiếp cận được hệ thống trạm sạc phủ rộng, kìm hãm mục tiêu xanh hóa giao thông.

Do đó, ông Hiếu đề xuất nhiều giải pháp, trong đó có quy định các hãng xe có thể sạc được ở các trạm chung như quy định chuyển vùng trong viễn thông, đúng tinh thần của kinh tế chia sẻ. Nhà nước cần ban hành tiêu chuẩn kỹ thuật bắt buộc về khả năng tương tác liên thông.

Ngoài ra, thay vì đầu tư trực tiếp, Nhà nước nên có gói tín dụng ưu đãi hoặc giảm thuế đất cho các doanh nghiệp xây dựng trạm sạc dùng chung. Nếu đơn vị A xây trạm sạc chỉ phục vụ xe của hãng A thì được áp dụng thuế suất bình thường; còn nếu xây trạm sạc phục vụ mọi loại xe thì được áp dụng miễn giảm thuế đất và ưu đãi vay vốn.

Các tin khác

“Bản đồ kết nối” triệu cơ hội và dòng chảy thương mại toàn cầu tại Ocean City

“Bản đồ kết nối” triệu cơ hội và dòng chảy thương mại toàn cầu tại Ocean City

Tọa lạc tại phía Đông Hà Nội, siêu đô thị Ocean City 1.200 ha đang định hình lại cách con người sống, làm việc và tận hưởng. Hơn 90.000 cư dân hiện hữu, và sẽ tăng lên 200.000 trong tương lai, hình thành nên bản đồ kết nối cộng đồng “Ocean Cityzen Map” sôi động chưa từng có tại điểm đến an cư, lập nghiệp, nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế.
Masteri Sky Quarter chính thức ra mắt Sky Tower: Tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Wonder City, Hà Nội

Masteri Sky Quarter chính thức ra mắt Sky Tower: Tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Wonder City, Hà Nội

Tiếp nối thành công của hai phân khu căn hộ tầng thấp River Quarter và Park Quarter, Masteri Sky Quarter chính thức giới thiệu Sky Tower - tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Wonder City, gồm hai tòa tháp 16 và 22 tầng với tầm nhìn panorama không giới hạn, thiết kế hiện đại tinh tế và hệ tiện ích ba tầng toàn diện, kiến tạo không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân toàn cầu phía Tây Hà Nội.
Asia Vibe hút làn sóng thương nhân trẻ tại Móng Cái

Asia Vibe hút làn sóng thương nhân trẻ tại Móng Cái

Nhờ vị trí đắc địa, dòng khách dồi dào, mô hình thương phố quốc tế ưu việt, Asia Vibe được xem như “thánh địa” kinh doanh tại Móng Cái - Quảng Ninh, điểm hội tụ của thế hệ thương nhân trẻ năng động.
Sức hút của Bắc Ninh với thương hiệu toàn cầu

Sức hút của Bắc Ninh với thương hiệu toàn cầu

Bắc Ninh không còn xa lạ với nhiều nhà đầu tư. Trong vài năm gần đây, tỉnh chuyển mình từ một vùng công nghiệp thuần túy thành thị trường tiêu dùng và dịch vụ có sức hấp dẫn đối với các thương hiệu toàn cầu.
Không gian sống thượng lưu dành cho giới tinh hoa tại Hải Phòng

Không gian sống thượng lưu dành cho giới tinh hoa tại Hải Phòng

Cùng với sự bứt phá về kinh tế và gia tăng ấn tượng của tầng lớp tinh hoa, Hải Phòng trở thành điểm đến của bất động sản hàng hiệu, đáp ứng nhu cầu an cư, khẳng định giá trị sống, vị thế và dấu ấn phong cách cá nhân của giới thượng lưu.
Sống tại The Queen: Tận hưởng đặc quyền nội đô trong kỷ nguyên “Thời gian là xa xỉ phẩm”

Sống tại The Queen: Tận hưởng đặc quyền nội đô trong kỷ nguyên “Thời gian là xa xỉ phẩm”

Trong bối cảnh Hà Nội thiếu hụt mạnh nguồn cung căn hộ, những sản phẩm sở hữu vị trí trung tâm, tiện ích khép kín đang trở thành “hàng sưu tầm” của giới mua ở thật và nhà đầu tư dài hạn. Trước thềm sự kiện khớp căn chính thức giai đoạn 2 của dự án The Queen 360 Giải Phóng, người mua đứng trước cơ hội hưởng “đặc quyền nội đô”, nắm bắt xu hướng này tương đồng với các mô hình “all-in-one urban hub” trên thế giới, nơi cư dân sẵn sàng trả giá cao hơn để ưu tiên chất lượng thời gian sống.​​