Theo Batdongsan, trong 5 tháng đầu năm 2022, giá rao bán chung cư Hà Nội tăng 8% so với năm 2021, đồng thời mức độ quan tâm tăng ở phân khúc cao cấp và trung cấp nhưng giảm ở phân khúc bình dân.
Dữ liệu của CBRE Việt Nam chỉ ra rằng, trong quý II/2022, giá bán các căn hộ cao cấp tại Hà Nội cao hơn 27% so với cùng kỳ năm 2021. Giá bán trên thị trường sơ cấp (bán từ chủ đầu tư) ghi nhận trung bình ở mức 1.872 USD mỗi m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
Trong khi đó, ở thị trường thứ cấp (bán từ nhà đầu tư), xu hướng tăng giá cũng được ghi nhận ở nhiều khu vực, trung bình ở ngưỡng 1.293 USD mỗi m2, cao hơn 9% so với năm 2021. Một số dự án cao cấp ở các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình ghi nhận mức tăng thêm 10% theo năm. Theo một số nhà đầu tư, mức giá tăng cũng được ghi nhận tại các khu vực gần trung tâm như Hà Đông, Thanh Xuân...
Căn hộ chất lượng, mức giá hợp lý
Trước bối cảnh đó, chủ đầu tư MHD cho ra mắt dự án căn hộ cao cấp MHD Trung Văn với mức giá từ 36 triệu mỗi m2. Dự án cung cấp ra thị trường quỹ căn hộ diện tích lớn, bàn giao thô, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiện nghi của khách hàng.
Toàn cảnh dự án MHD Trung Văn đang thi công xây dựng. Ảnh: MDH
MHD Trung Văn tọa lạc tại 29 Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, nằm ở ngã tư Lương Thế Vinh - Tố Hữu - trục giao thông chính yếu của khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Đây cũng là vị trí tâm điểm giao thoa giữa 4 quận Nam Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân và Cầu Giấy.
"Với lợi thế về vị trí cùng mức giá hấp dẫn, dự án MHD Trung Văn là cơ hội để người mua nhà sở hữu căn hộ diện tích lớn tại Hà Nội với tài chính linh hoạt", đại diện chủ đầu tư cho biết.
Chính sách bán hàng linh hoạt
Chủ đầu tư tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ tại MHD Trung Văn vào tháng 7/2022. Cụ thể, khách hàng chọn mua căn hộ tại đây sẽ nhận được phần quà là 3 cây vàng trị giá 200 triệu đồng. Đối với khách hàng thanh toán theo đúng tiến độ sẽ được chiết khấu 5% giá trị căn hộ trước VAT (tương đương 190-250 triệu đồng mỗi căn).
Thiết kế 3D căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án căn hộ MHD Trung Văn. Ảnh: MHD
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tặng thêm gói điều hòa âm trần trị giá 145 triệu đồng đối với một số căn hộ điển hình như CH01, CH02, CH07 và CH08. Ngoài ra, 20 khách hàng đầu tiên đặt cọc căn hộ trong tháng 7/2022 sẽ được áp dụng chính sách miễn 3 năm phí dịch vụ.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án đã cất nóc và đang đẩy mạnh tốc độ công trình, dự kiến bàn giao vào tháng 6/2023. Việc chọn mua căn hộ MHD Trung Văn thời điểm này sẽ giúp người mua nhà không chỉ tiết kiệm chi phí phát sinh mà còn hưởng lợi từ chính sách bán hàng, đón đầu tiềm năng gia tăng giá trị của sản phẩm.
Hoàng Khải
