Thị trường bất động sản Hà Nội nói chung, phân khúc căn hộ nói riêng đang trải qua "những mùa hoa đẹp nhất" với cả người mua ở thực và giới đầu tư. Giá nhà tăng trưởng ổn định qua nhiều năm đang làm gia tăng tài sản cho các chủ sở hữu một cách bền vững (mức tăng giá căn hộ trung bình khoảng 18%/năm giai đoạn từ 2020 – 2024 (nguồn CBRE)).
Trong số các dự án căn hộ, đang có nhiều dự án cao cấp, hạng sang với nền giá cao, gắn với sự đầu tư lớn từ chất lượng xây dựng, nội, ngoại thất cho đến dịch vụ, tiện ích. Theo thông tin từ các đơn vị môi giới và dữ liệu từ các trang rao bán về bất động sản, khu vực Tây Hồ, Ba Đình, các dự án cao cấp mở bán hiện có mức giá dao động trong khoảng 180 – 250 triệu đồng/m2. Điển hình như: The Nelson Private (Ba Đình): từ 135 triệu/m²; Han Jardin (Bắc Từ Liêm): từ 115 - 170 triệu/m²; Thậm chí, Ritz-Carlton (The Grand Hanoi) còn ghi nhận mức giá lên đến 25 000–30 000 USD/m² (~ 750 triệu/m²). Trong bối cảnh này, các dự án gần trung tâm, có vị trí đẹp và được đầu tư lớn cho chất lượng công trình cũng ghi nhận mức giá ấn tượng.
