Ba năm trước, khi mới hoàn thiện căn hộ 2 phòng ngủ tại khu Cầu Giấy, chị Thảo (43 tuổi) khá tự tin với bài toán đầu tư cho thuê của mình. Thời gian đầu, chị cho một gia đình nước ngoài thuê với giá 25 triệu đồng/tháng, một con số ổn định và hấp dẫn so với chi phí bỏ ra lúc bấy giờ. Khoản tiền thuê này đủ để chị trả lãi ngân hàng hàng tháng và vẫn còn dư xem như lợi nhuận.
Chị từng nghĩ rằng chỉ cần vài năm, căn hộ vừa tăng giá trị, vừa tạo dòng tiền tốt, đúng như kỳ vọng “mua để cho thuê”.
