Bản chất pháp lý của mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare) là hợp đồng dịch vụ du lịch. Theo đó khách hàng mua quyền nghỉ dưỡng trong số ngày cố định mỗi năm tại hệ thống resort liên kết chứ không mua bất động sản hay nhận bất kỳ tài sản vật chất nào.
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã cố tình biến tướng mô hình này bằng cách gắn thêm yếu tố đầu tư sinh lời, cam kết trả lãi, mua lại, hoặc quảng cáo khách có thể bán lại để kiếm lời. Đây là điểm then chốt tạo nên cái bẫy pháp lý.
