Theo tài liệu nghiên cứu, khu đất B5 Cầu Diễn có diện tích gần 2,9ha, tọa lạc tại phường Phú Diễn, TP. Hà Nội. Nguồn gốc khu đất do Nhà nước giao và cho thuê đối với Công ty Kinh doanh nông lâm sản xuất khẩu (tiền thân của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội - HAIC) để phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh.
Năm 1998, HAIC đã tự ý sử dụng một phần diện tích này làm khu tập thể phân cho cán bộ, công nhân viên. Công ty đã thu tiền của 47 hộ dân để san lấp, xây móng và cam kết thực hiện thủ tục chuyển đổi sang đất ở.











