Bất động sản

Cận cảnh dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đạt "kỷ lục" 26 lần mở bán vẫn chưa hết

Cận cảnh dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đạt 'kỷ lục' 26 lần mở bán vẫn chưa hết.

Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (thuộc địa phận thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội) nằm trên trục đường 32.

Dự án có quy mô gồm 4 khối nhà 35 tầng nổi do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư.

Dự án này có tổng số 1.496 căn hộ, trong đó có 264 căn bán thương mại; 911 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 312 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê. Được biết, từ lần mở bán đầu tiên vào năm 2015 đến lần mở bán 26 dự án mới bán được 857 căn nhà xã hội và 183 căn nhà cho thuê.

Giá bán dự kiến căn hộ nhà ở xã hội hơn 14 triệu đồng/m2 (chưa gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì), giá cho thuê dự kiến là hơn 61.000 đồng/m2/tháng (chưa gồm thuế VAT). Tính đến tháng 4/2023, dự án còn 42 căn hộ nhà ở xã hội chưa bán được và 86 căn nhà ở xã hội chưa có người thuê. Với lần mở bán thứ 26, đây là dự án nhà ở xã hội đứng đầu trong số lần mở bán.

Chung cư A1.1 và A1.2 đã được bàn giao và đưa vào vận hành. Tuy nhiên, tại lối đi lên bãi gửi xe của tòa nhà A1.1 và A1.2 chưa hoàn thiện xong phần thô, nhiều người dân cũng phản ánh chất lượng cơ sở hạ tầng và an ninh chưa đảm bảo theo yêu cầu.

Cửa thoát hiểm của tòa nhà không có rào chắn và được xây dựng dang dở. Trong khi theo người dân tại đây, đúng ra đây sẽ là nơi để họ thoát hiểm khi xảy ra cháy, nổ, hỏa hoạn.

Trong khi đó tòa nhà A2 & A3 thuộc dự án THT New City (sau khi đổi tên), mới chỉ xong phần thô, không thể bàn giao cho khách hàng đúng cam kết vào quý III/2022.

Dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (từng có tên thương mại là Bright City) vốn là dự án nhà ở thương mại. Thế nhưng trong suốt quá trình triển khai, dự án nhiều lần "đắp chiếu".

Đến ngày 14/2/2014, UBND TP Hà Nội đã có quyết định cho phép dự án chuyển từ thương mại sang làm nhà ở xã hội và chủ đầu tư cam kết hoàn thành việc xây dựng, bàn giao nhà vào quý III-IV/2017.

Dù người dân đã nhiều lần phản ánh với các cơ quan chức năng, thậm chí căng băng rôn, khẩu hiệu... nhưng dự án vẫn chưa chốt ngày hoàn thiện.

Các tin khác

Một năm bất động sản mất thanh khoản

Giai đoạn thị trường bất động sản bắt đầu rơi vào trầm lắng cũng là lúc Ngân hàng Nhà nước thực thi chính sách thắt chặt tiền tệ trở lại. Đến nay đã một năm trôi qua, lãi suất bắt đầu hạ nhiệt nhưng bất động sản vẫn chưa "tan băng".

Giảm lãi suất có còn nhiều ý nghĩa nếu doanh nghiệp không tiếp cận được vốn?

Theo các ĐBQH, doanh nghiệp đang rất khát vốn tín dụng, nhưng không tiếp cận được vốn, nếu có tiếp cận được thì rất khó để giải ngân do điều kiện vay và thủ tục. Chính phủ đã phải dùng cả mệnh lệnh hành chính để yêu cầu giảm lãi suất, mặc dù vẫn còn cao, tuy nhiên, việc giảm lãi suất không quan trọng bằng tiếp cận được vốn và đưa nguồn vốn đó vào sản xuất, kinh doanh.

Một năm bất động sản mất thanh khoản

Giai đoạn thị trường bất động sản bắt đầu rơi vào trầm lắng cũng là lúc Ngân hàng Nhà nước thực thi chính sách thắt chặt tiền tệ trở lại. Đến nay đã một năm trôi qua, lãi suất bắt đầu hạ nhiệt nhưng bất động sản vẫn chưa "tan băng".

Bộ Tài chính phản hồi về hoàn thuế VAT đối với gỗ, cao su

Đơn hàng tụt giảm mạnh, nguồn vốn eo hẹp, doanh nghiệp lại phải mòn mỏn chờ “được” hoàn thuế giá trị gia tăng (VAT). Khó khăn trong khâu hoàn thuế đã dẫn đến thực trạng một số doanh nghiệp phải dừng xuất khẩu, một số doanh nghiệp hoạt động cầm chừng.

Diễn biến nắng nóng ở miền Bắc, miền Trung

Dự báo hôm nay (3/6), miền Bắc tiếp tục nắng nóng nhưng cường độ giảm so với hôm qua, riêng vùng núi Bắc Bộ chiều tối có mưa dông. Tây Nguyên, Nam Bộ tiếp tục mưa dông vào chiều và tối, cục bộ có mưa to.

Chính sách visa quá khắt khe, Đại biểu Vũ Tiến Lộc đề nghị nâng chuẩn lên top hàng đầu chứ không phải trung bình trong ASEAN

Theo đại biểu Vũ Tiến Lộc, Việt Nam không nên đặt tiêu chuẩn chỉ là mức bình quân mà cần vươn tới mức hàng đầu, top tiến tiến trong ASEAN. Đơn cử như thời gian tạm trú không chỉ nâng từ 15 ngày lên 45 ngày mà nên nâng thẳng lên 60 ngày.