Khu nhà ở công nhân xã Kim Chung, huyện Đông Anh Hà Nội (Khu nhà công nhân) là nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách thành phố. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng Hà Nội và Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam. Từ năm 2007, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (Công ty) đã tiếp nhận và có trách nhiệm quản lý, khai thác, vận hành.
Quỹ nhà công nhân có 28 đơn nguyên, với tổng diện tích tầng 1 được giao quản lý, cho thuê là 16.024,83 m2.
Theo kết luận của Thanh tra TP. Hà Nội, từ năm 2010 đến hết 2019, công ty đã tự chuyển đổi công năng theo thiết kế là nhà để xe, phòng kỹ thuật điện, nước, sảnh chính để cho các tổ chức, cá nhân thuê 56 điểm (khoảng 10.000 m2) kinh doanh dịch vụ. Hợp đồng cho thuê có thời hạn 3 năm, giá 33.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT). Khi hết hợp đồng, công ty không báo cáo thành phố cho tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ mà tiếp tục ký cho thuê theo giá cũ đến năm 2019 (Ảnh: Tầng 1 một số tòa nhà được thuê làm nhà hàng, quán bia, dịch vụ).
Ngoài ra, có 6 đơn vị sử dụng các phần diện tích theo thiết kế là sảnh chính, phòng để xe đạp, phòng bảo vệ, phòng chờ, hành lang, phòng bưu điện, thư báo không đúng công năng. Công ty không cung cấp được hợp đồng thuê (Tầng 1 một số tòa nhà đang được một số đơn vị thuê).
Theo cơ quan thanh tra, từ năm 2019 đến 30/4/2024, công ty không có biện pháp thu hồi số tiền nợ. Tổng số tiền tạm tính không có khả năng thu hồi khoảng 8,5 tỷ đồng. Ảnh: Văn phòng xí nghiệp quản lý và phát triển nhà ở xã hội, thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.
Tháng 8/2024, Thanh tra TP. Hà Nội đã chuyển hồ sơ vụ việc trên đến Cơ quan An ninh điều tra, Công an thành phố để xử lý theo quy định.
Trước sảnh Nhà CT1- A hiện ngổn ngang vật liệu xây dựng, gây mất mỹ quan.
Thanh tra thành phố kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh kiểm điểm trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với tập thể, cá nhân có liên quan.
Được biết, theo thống kê, vào năm 2023 Khu nhà ở xã hội này có khoảng 9.000 công nhân sinh sống, tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%. Giá cho thuê khoảng 120.000 đồng/người/tháng với căn hộ tập thể và gần 30.000 đồng/m2/tháng đối với căn hộ 45 đến 70 m2.
