Bất động sản

Cải tạo nhà 75 m2 thiếu sáng thành không gian mở cho người độc thân

Cải tạo nhà 75 m2 thiếu sáng thành không gian mở cho người độc thân

Cải tạo nhà 75 m2 thiếu sáng thành không gian mở cho người độc thân

Không gian sinh hoạt được tổ chức liên thông, kết hợp các khoảng lấy sáng và mảng xanh để đáp ứng nhu cầu làm việc tại nhà toàn thời gian.

Ngôi nhà có diện tích xây dựng 75 m2, nằm trong một con hẻm tại TP HCM. Công trình vốn phục vụ gia đình nhiều thành viên, sau đó được cải tạo thành nơi ở, làm việc tại nhà của gia chủ độc thân.

Ngôi nhà có diện tích xây dựng 75 m2, nằm trong một con hẻm tại TP HCM. Công trình vốn phục vụ gia đình nhiều thành viên, sau đó được cải tạo thành nơi ở, làm việc tại nhà của gia chủ độc thân.

Công trình trước cải tạo có không gian ẩm thấp, thiếu sáng, cầu thang nằm giữa nhà chia cắt khu vực sinh hoạt chung. Yêu cầu đặt ra cho kiến trúc sư là thay đổi cách tổ chức không gian, tăng ánh sáng và thông gió trong khi giữ lại hệ khung kết cấu cũ của ngôi nhà.

Công trình trước cải tạo có không gian ẩm thấp, thiếu sáng, cầu thang nằm giữa nhà chia cắt khu vực sinh hoạt chung. Yêu cầu đặt ra cho kiến trúc sư là thay đổi cách tổ chức không gian, tăng ánh sáng và thông gió trong khi giữ lại hệ khung kết cấu cũ của ngôi nhà.

Sau cải tạo, các giải pháp dời cầu thang, tạo thông tầng, tăng diện tích kính và bổ sung cây xanh giúp xử lý hai hạn chế chính của ngôi nhà là thiếu sáng và bí.

Mặt bằng bên trong nhà cũng được tổ chức theo hướng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của người sống độc thân.

Sau cải tạo, các giải pháp dời cầu thang, tạo thông tầng, tăng diện tích kính và bổ sung cây xanh giúp xử lý hai hạn chế chính của ngôi nhà là thiếu sáng và bí.

Mặt bằng bên trong nhà cũng được tổ chức theo hướng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của người sống độc thân.

Sau cải tạo, các giải pháp dời cầu thang, tạo thông tầng, tăng diện tích kính và bổ sung cây xanh giúp xử lý hai hạn chế chính của ngôi nhà là thiếu sáng và bí.

Mặt bằng bên trong nhà cũng được tổ chức theo hướng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của người sống độc thân.

Điểm thay đổi chính nằm ở vị trí cầu thang. Kiến trúc sư chuyển hệ thang từ giữa về cuối nhà, giải phóng mặt bằng tầng trệt. Phòng khách, bàn ăn và bếp nhờ đó nằm trên một mặt sàn liên thông, hạn chế vách ngăn và mở rộng tầm nhìn.

Sảnh tầng trên nằm cạnh khoảng thông tầng, tạo kết nối thị giác với khu bếp phía dưới. Không gian này hiện dùng làm nơi nghỉ ngơi và có thể chuyển thành góc học tập, vui chơi cho trẻ khi nhu cầu gia đình thay đổi.

Điểm thay đổi chính nằm ở vị trí cầu thang. Kiến trúc sư chuyển hệ thang từ giữa về cuối nhà, giải phóng mặt bằng tầng trệt. Phòng khách, bàn ăn và bếp nhờ đó nằm trên một mặt sàn liên thông, hạn chế vách ngăn và mở rộng tầm nhìn.

Sảnh tầng trên nằm cạnh khoảng thông tầng, tạo kết nối thị giác với khu bếp phía dưới. Không gian này hiện dùng làm nơi nghỉ ngơi và có thể chuyển thành góc học tập, vui chơi cho trẻ khi nhu cầu gia đình thay đổi.

Khu bếp được bố trí ở trung tâm không gian sinh hoạt chung, gồm hệ tủ cao sát tường và đảo bếp kết hợp bàn ăn. Cách bố trí tập trung thiết bị về hai phía, dành phần giữa cho giao thông và sinh hoạt.

Khu bếp được bố trí ở trung tâm không gian sinh hoạt chung, gồm hệ tủ cao sát tường và đảo bếp kết hợp bàn ăn. Cách bố trí tập trung thiết bị về hai phía, dành phần giữa cho giao thông và sinh hoạt.

Ánh sáng từ mái theo khoảng rỗng xuống các tầng dưới, đồng thời hỗ trợ lưu thông không khí theo chiều đứng. Giải pháp này khắc phục tình trạng tối và bí của cấu trúc nhà cũ.

Ánh sáng từ mái theo khoảng rỗng xuống các tầng dưới, đồng thời hỗ trợ lưu thông không khí theo chiều đứng. Giải pháp này khắc phục tình trạng tối và bí của cấu trúc nhà cũ.

Hệ cầu thang mới đặt cuối nhà kết hợp khoảng lấy sáng phía trên. Bậc thang ốp gỗ, lan can thanh kim loại mảnh giúp hạn chế cản sáng và giữ tầm nhìn xuyên giữa các tầng.

Hệ cầu thang mới đặt cuối nhà kết hợp khoảng lấy sáng phía trên. Bậc thang ốp gỗ, lan can thanh kim loại mảnh giúp hạn chế cản sáng và giữ tầm nhìn xuyên giữa các tầng.

Hệ cầu thang mới đặt cuối nhà kết hợp khoảng lấy sáng phía trên. Bậc thang ốp gỗ, lan can thanh kim loại mảnh giúp hạn chế cản sáng và giữ tầm nhìn xuyên giữa các tầng.

Phòng làm việc được ưu tiên vị trí có nhiều mặt tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên do gia chủ sử dụng phần lớn thời gian trong ngày. Hệ cửa kính lớn mở tầm nhìn ra ban công và khoảng xanh bên ngoài.

Cây xanh chạy dọc mặt tiền và ban công tạo lớp đệm giữa phòng làm việc với nhà xung quanh. Lớp cây hỗ trợ che tầm nhìn trực tiếp, lọc bụi và giảm tác động của nắng vào không gian bên trong.

Phòng làm việc được ưu tiên vị trí có nhiều mặt tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên do gia chủ sử dụng phần lớn thời gian trong ngày. Hệ cửa kính lớn mở tầm nhìn ra ban công và khoảng xanh bên ngoài.

Cây xanh chạy dọc mặt tiền và ban công tạo lớp đệm giữa phòng làm việc với nhà xung quanh. Lớp cây hỗ trợ che tầm nhìn trực tiếp, lọc bụi và giảm tác động của nắng vào không gian bên trong.

Phòng làm việc được ưu tiên vị trí có nhiều mặt tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên do gia chủ sử dụng phần lớn thời gian trong ngày. Hệ cửa kính lớn mở tầm nhìn ra ban công và khoảng xanh bên ngoài.

Cây xanh chạy dọc mặt tiền và ban công tạo lớp đệm giữa phòng làm việc với nhà xung quanh. Lớp cây hỗ trợ che tầm nhìn trực tiếp, lọc bụi và giảm tác động của nắng vào không gian bên trong.

Phòng làm việc được ưu tiên vị trí có nhiều mặt tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên do gia chủ sử dụng phần lớn thời gian trong ngày. Hệ cửa kính lớn mở tầm nhìn ra ban công và khoảng xanh bên ngoài.

Cây xanh chạy dọc mặt tiền và ban công tạo lớp đệm giữa phòng làm việc với nhà xung quanh. Lớp cây hỗ trợ che tầm nhìn trực tiếp, lọc bụi và giảm tác động của nắng vào không gian bên trong.

Phòng ngủ tiếp tục sử dụng cửa kính và khoảng xanh làm lớp chuyển tiếp. Nội thất chủ yếu dùng gam trắng, xám và màu gỗ, với hệ tủ được đưa sát tường nhằm dành diện tích cho lối đi.

Phòng ngủ tiếp tục sử dụng cửa kính và khoảng xanh làm lớp chuyển tiếp. Nội thất chủ yếu dùng gam trắng, xám và màu gỗ, với hệ tủ được đưa sát tường nhằm dành diện tích cho lối đi.

Phòng ngủ tiếp tục sử dụng cửa kính và khoảng xanh làm lớp chuyển tiếp. Nội thất chủ yếu dùng gam trắng, xám và màu gỗ, với hệ tủ được đưa sát tường nhằm dành diện tích cho lối đi.

Ở tầng trên, một phần diện tích được bố trí làm phòng tập tại nhà. Khu vực này nằm cạnh khoảng thông tầng và cửa sổ, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Ở tầng trên, một phần diện tích được bố trí làm phòng tập tại nhà. Khu vực này nằm cạnh khoảng thông tầng và cửa sổ, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Ở tầng trên, một phần diện tích được bố trí làm phòng tập tại nhà. Khu vực này nằm cạnh khoảng thông tầng và cửa sổ, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Sân thượng được dành phần lớn diện tích cho cây xanh và bàn ăn ngoài trời. Hệ bồn cây chạy quanh mép sân tạo lớp đệm cho mái, góp phần giảm bức xạ nhiệt và tăng khoảng xanh cho công trình.

Mái khung kết hợp các thanh che nắng giúp sân thượng vẫn nhận ánh sáng trong khi hạn chế nắng trực tiếp. Không gian này đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống và sinh hoạt ngoài trời của gia chủ.

Sân thượng được dành phần lớn diện tích cho cây xanh và bàn ăn ngoài trời. Hệ bồn cây chạy quanh mép sân tạo lớp đệm cho mái, góp phần giảm bức xạ nhiệt và tăng khoảng xanh cho công trình.

Mái khung kết hợp các thanh che nắng giúp sân thượng vẫn nhận ánh sáng trong khi hạn chế nắng trực tiếp. Không gian này đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống và sinh hoạt ngoài trời của gia chủ.

Sân thượng được dành phần lớn diện tích cho cây xanh và bàn ăn ngoài trời. Hệ bồn cây chạy quanh mép sân tạo lớp đệm cho mái, góp phần giảm bức xạ nhiệt và tăng khoảng xanh cho công trình.

Mái khung kết hợp các thanh che nắng giúp sân thượng vẫn nhận ánh sáng trong khi hạn chế nắng trực tiếp. Không gian này đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống và sinh hoạt ngoài trời của gia chủ.

Mặt bằng hiện trạng và sau khi cải tạo các tầng của công trình.

Mặt bằng hiện trạng và sau khi cải tạo các tầng của công trình.

Mặt bằng hiện trạng và sau khi cải tạo các tầng của công trình.

Các tin khác

Tăng tốc hoàn thiện Nhà ga T2 sân bay Phú Quốc phục vụ APEC 2027

Tăng tốc hoàn thiện Nhà ga T2 sân bay Phú Quốc phục vụ APEC 2027

Hướng tới mục tiêu vận hành thử vào tháng 4-2027, phục vụ công tác chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027, Nhà ga hành khách T2 thuộc dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, tỉnh An Giang đang tăng tốc thi công. Trong đó, hạng mục lắp đặt hơn 9.500 tấm kính cường lực cỡ lớn bao quanh nhà ga được bắt đầu từ hôm nay (16-8).
Nhà 7x9m thành nơi nghỉ dưỡng sau cải tạo

Nhà 7x9m thành nơi nghỉ dưỡng sau cải tạo

Từ một căn nhà phố hai tầng đã cũ, thiếu sáng và ít kết nối với bên ngoài, ngôi nhà 7x9m trong một con hẻm tại TPHCM được cải tạo theo hướng gần gũi với thiên nhiên và mang lại cảm giác nghỉ ngơi ngay giữa phố thị.
Làm thủ tục đất đai ở TPHCM không cần phải đến nơi có nhà đất

Làm thủ tục đất đai ở TPHCM không cần phải đến nơi có nhà đất

Trước đây, người dân sống ở xã Củ Chi (TPHCM) có đất đai ở khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) muốn thực hiện các thủ tục nhà đất bắt buộc phải đến chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai phụ trách địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) để thực hiện. Hiện nay, người dân có thể thực hiện tại bất kỳ chi nhánh nào hoặc tại Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM.
Điểm nhấn bất động sản tuần qua: Loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được đưa vào quy hoạch triển khai tại Hà Nội

Điểm nhấn bất động sản tuần qua: Loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được đưa vào quy hoạch triển khai tại Hà Nội

Các chuyên gia đề xuất xem xết thể chế hóa hướng xử lý đối với chung cư hết niên hạn sử dụng thay vì tranh cãi đây là “tích sản” hay “tiêu sản”; Đề xuất ưu đãi chủ nhà trọ như chủ đầu tư nhà ở xã hội; loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được đưa vào quy hoạch triển khai tại Hà Nội;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Lá cây kim tiền chuyển vàng là dấu hiệu gì?

Lá cây kim tiền chuyển vàng là dấu hiệu gì?

Lá cây kim tiền chuyển vàng có thể là dấu hiệu cây đang gặp vấn đề về nước, ánh sáng hoặc dinh dưỡng. Xác định đúng nguyên nhân sẽ giúp cây nhanh chóng phục hồi.