Bất động sản

Cải tạo giao thông, nhà đầu tư đề xuất nhận đất bằng một bến xe ngay trung tâm TP.HCM

Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (CII) - đại diện liên danh nhà đầu tư, vừa đề xuất UBND TP HCM việc lập dự án cải tạo giao thông khu Hàng Xanh – Bình Triệu theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).

VnExpress dẫn phương án sơ bộ cho biết, dự án triển khai trên phạm vi gần 27 ha, từ ngã tư Hàng Xanh đến cầu Bình Triệu. Trọng tâm là nâng cấp các trục Đinh Bộ Lĩnh – Xô Viết Nghệ Tĩnh và đoạn quốc lộ 13, kết hợp mở rộng mặt đường, xây tuyến trên cao để tách dòng xe nhanh.

Tại nút Hàng Xanh, dự án dự kiến xây giao lộ khác mức, nhiều tầng nhằm giảm xung đột giao thông. Đồng thời, cầu Bình Triệu 3 vượt sông Sài Gòn cũng được đề xuất xây dựng, đồng bộ với kế hoạch mở rộng quốc lộ 13.

Ngoài hạ tầng giao thông, dự án bao gồm khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng, cùng các công trình công cộng, thương mại và dịch vụ.

Tổng mức đầu tư ước hơn 10.200 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp thu xếp phần lớn, ngân sách tham gia chi phí giải phóng mặt bằng. Đổi lại, nhà đầu tư đề xuất được thanh toán bằng quỹ đất bến xe Miền Đông (quận Bình Thạnh cũ). Một phần khu đất dùng làm tái định cư và công trình công cộng, phần còn lại để khai thác hoàn vốn.

Trước khi bến xe Miền Đông (mới, tại khu vực giáp Thủ Đức và Bình Dương cũ) được đưa vào hoạt động, bến xe Miền Đông (quận Bình Thạnh) là bến xe lớn nhất TP HCM cả về lượng khách vận chuyển mỗi năm và về lưu lượng xe mỗi ngày. Bến xe này, là đầu mối cho tất cả các chuyến xe đi và đến từ các tỉnh miền Bắc, miền Trung, Tây Nguyên và cả một số tuyến từ các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Hiện bến xe Miền Đông chỉ khai thác các chuyến ngắn và một số chuyến xe buýt.

Theo Báo Tuổi Trẻ, theo nhận định của Sở Tài chính, căn cứ quy định Luật PPP và ý kiến góp ý của các cơ quan liên quan thì đã đủ điều kiện để giao liên danh nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất dự án.

Tuy nhiên do dự án có trùng một phần với các dự án đã được UBND TP HCM giao nhiệm vụ cho các đơn vị khác trước đó, nên sở có một số kiến nghị để lãnh đạo thành phố xem xét chấp thuận.

Thứ nhất là giao liên danh nhà đầu tư tham gia nghiên cứu, đề xuất lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư cải tạo hạ tầng giao thông tại khu vực Hàng Xanh - Bình Triệu, theo hình thức PPP.

Giao Sở Xây dựng và Ban Giao thông dừng thực hiện công tác lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (đoạn từ nút giao Hàng Xanh đến cầu Bình Triệu 1).

Ban Giao thông dừng dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường Đinh Bộ Lĩnh (đoạn từ đường Điện Biên Phủ đến nút giao Phạm Văn Đồng).

Trao đổi với liên danh nhà đầu tư đề xuất dự án, làm việc với đơn vị tư vấn để thống nhất việc bàn giao hồ sơ đã nghiên cứu và các nghĩa vụ tài chính đảm bảo không sử dụng nguồn vốn ngân sách để thanh toán cho đơn vị tư vấn.

Sở Tài chính sẽ tham mưu điều chỉnh quyết định về việc không giao Sở Xây dựng và Ban Giao thông thực hiện công tác lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án nêu trên.

Tổng hợp

if (pageSettings.allow3rd) admicroAD.unit.push(function () { admicroAD.show('admzonek1fs4xky') });

Các tin khác

Dấu ấn siêu đô thị

Dấu ấn siêu đô thị

Trong những ngày nghỉ lễ, người dân TP HCM có dịp tham quan những di tích lịch sử, văn hóa trên mảnh đất miền Nam ruột thịt
TP.HCM “chốt” nhà đầu tư dự án Trung tâm hành chính mới gần 30.000 tỷ đồng

TP.HCM “chốt” nhà đầu tư dự án Trung tâm hành chính mới gần 30.000 tỷ đồng

UBND TP.HCM vừa chính thức lựa chọn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn làm nhà đầu tư triển khai dự án Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính mới theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), với tổng mức đầu tư xấp xỉ 30.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp ưu tiên văn phòng linh hoạt, rời xa lõi trung tâm

Doanh nghiệp ưu tiên văn phòng linh hoạt, rời xa lõi trung tâm

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, chi phí hợp lý và trải nghiệm tốt hơn đang khiến nhiều doanh nghiệp tại Hà Nội và TP.HCM rời khỏi khu trung tâm. Theo Savills, đây là dấu hiệu rõ rệt của quá trình tái cấu trúc chiến lược thuê văn phòng.
TPHCM tính thu hơn 600.000 tỷ từ đất

TPHCM tính thu hơn 600.000 tỷ từ đất

Trong đó, nguồn thu từ tiền sử dụng đất (xác định giá đất cụ thể) dự kiến là 236.311 tỷ đồng từ 304 khu đất, nguồn thu từ bán đấu giá là 54.549 tỷ đồng, nguồn thu từ các dự án dự kiến thanh toán hợp đồng BT là 325.850 tỷ đồng với 11 dự án, nguồn thu từ tiền thuê đất hằng năm dự kiến là 169 tỷ đồng.
TP. Huế đấu giá "đất vàng’ khu vực trung tâm

TP. Huế đấu giá "đất vàng’ khu vực trung tâm

TP. Huế tiếp tục đấu giá khu đất rộng hơn 7.000 m2 tại trung tâm phường Thuận Hóa để kêu gọi đầu tư tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn 4 - 5 sao. Trước đó, khu đất này từng thông báo đấu giá nhưng không có nhà đầu tư tham gia.
Thêm 8 dự án nhà ở TPHCM được bán cho người nước ngoài

Thêm 8 dự án nhà ở TPHCM được bán cho người nước ngoài

Đến nay, TPHCM đã 7 lần công bố danh sách các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài. Tính cả đợt mới nhất, tổng số dự án được phép mở bán cho nhóm khách hàng này trên địa bàn TPHCM đã nâng lên 131 dự án.
Đặc quyền lãi suất dành riêng khách hàng Masterise Homes

Đặc quyền lãi suất dành riêng khách hàng Masterise Homes

Masterise Homes vừa công bố 1 chính sách đặc quyền cho khách hàng: áp dụng mức lãi suất trần 7,5%/năm và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng tiếp theo, tính từ thời điểm kết thúc ưu đãi lãi suất theo chính sách bán hàng hiện hành.
‘Gồng mình’ thi công các đại dự án APEC ở Phú Quốc

‘Gồng mình’ thi công các đại dự án APEC ở Phú Quốc

Xăng dầu tăng giá, khan hiếm vật liệu và lao động, vướng mặt bằng… là những trở ngại lớn mà chủ đầu tư và nhà thầu các dự án xây dựng chuẩn bị cho APEC 2027 tại Phú Quốc đang phải đối mặt và gồng mình để vượt qua.