Cách 2 giờ di chuyển, phố biển Bình Thuận thành “ngoại ô” của TP.HCM

2 giờ - khoảng cách vàng “vẽ” lại bản đồ sở hữu nhà ở “ngoại ô” TP.HCM

Khảo sát của Savills cho biết, ít nhất 6 trong số 10 khách hàng của họ tại Mỹ chọn sống ở ngoại ô hơn bởi quá mệt mỏi với việc trải qua nửa ngày tại trung tâm ồn ào và đầy bon chen. Cũng giống như người Mỹ, ở Pháp, 81% số người được hỏi cho biết họ ưa thích vùng ngoại ô yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Tại Việt Nam, xu hướng này cũng đã phát triển trong một thập kỷ gần đây. Việc đẩy mạnh đô thị vệ tinh là minh chứng cho điều ấy. Năm 2023, bản đồ sở hữu nhà “ngoại” ô phía Nam ghi nhận thêm một sự lựa chọn mới đầy hấp dẫn - Bình Thuận.

Bờ biển đẹp và hệ sinh thái trù phú đưa Bình Thuận thành “điểm đến gần” được ưa chuộng

Với 2 giờ di chuyển qua cao tốc, nói Bình Thuận là “ngoại ô” Sài Thành là không quá bởi trên thế giới, việc cư dân di chuyển vài giờ đồng hồ để đi làm là điều không mới. Tuy nhiên, Bình Thuận có lợi thế nổi trội so với các đô thị vệ tinh khác bởi vị thế của một vùng biển nổi tiếng xinh đẹp hàng đầu Việt Nam.

Theo tâm lý học, khoảng cách 2 giờ là “giới hạn” vừa đủ để cư dẫn sẵn sàng di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc và ngược lại. Việc kết nối thẳng chỉ qua cao tốc, không gặp cản trở giao thông khiến nơi đây thành lựa chọn lý tưởng cho người tìm kiếm BĐS cận thành phố.

2 giờ kết nối từ trung tâm kinh tế lớn, hay các điểm trung chuyển nhà ga, sân bay quốc tế… cũng là thời gian hoàn hảo giúp vùng du lịch biển nhận được sự đầu tư mạnh mẽ của các thương hiệu nghỉ dưỡng cao cấp, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển mạnh.

Lấy đơn cử, tuy cách thủ đô gần 200km, Deauville vẫn quen được người Pháp gọi “Quận thứ 21” của Paris, vì nơi đây là thị trấn nghỉ mát ven biển gần Paris nhất, trở thành chốn đi về thường xuyên của hàng tuần của nhiều người. Cách Manhattan – trái tim New York 160 km, Hamptons là nơi quy tụ những biệt thự nghỉ dưỡng biển của những người nổi tiếng và có ảnh hưởng ở Mỹ. Còn cách thủ đô Bangkok gần 3 giờ lái xe, Hua Hin với những bãi cát trắng trải dài thành điểm đến yêu thích để nghỉ mát cao cấp vào mỗi cuối tuần.

Thanh Long Bay – Hành trình chuyển hóa second home thành nhà

Khi bản đồ nguồn cung nhà ở ngoại ô TP.HCM ghi danh thêm Bình Thuận cũng là lúc Thanh Long Bay chuyển hóa BĐS mã gen second home thành nhà ở đúng nghĩa.

Bởi lẽ, khác với mô hình BĐS nghỉ dưỡng thông thường, Thanh Long Bay có quy mô lên đến 90 ha, lớn bậc nhất Bình Thuận, được quy hoạch là khu đô thị biển đa năng.

Thanh Long Bay được quy hoạch như một đô thị, đáp ứng nhu cầu ở dài ngày

Chính tính chất “đô thị” giúp tổ hợp này mang tầm vóc của thành phố thu nhỏ, hợp nhất nhóm tính năng du lịch (nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại – thể thao biển lên tới 1000 tiện ích) dành cho du khách và nhóm tính năng ở lâu dài dành cho cư dân. Hệ sinh thái phục vụ sinh hoạt của cư dân bao gồm trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, siêu thị, shophouse, chợ đêm…mà một tổ hợp du lịch thuần túy không có.

Thống kê tại Bình Thuận có gần 70 dự án BĐS đã và đang triển khai, hàng trăm khu du lịch – resort đang hoạt động. Tuy nhiên để có quy mô đủ lớn và tích hợp đẩy đủ chức năng vừa du lịch nghỉ dưỡng vừa đô thị thì chỉ một vài dự án. Do đó, trong xu hướng tìm kiếm nhà ở ngoại ô ở phố biển Bình Thuận thì Thanh Long Bay là sự chọn lựa hàng đầu.

Trào lưu lựa chọn Bình Thuận làm chốn an cư dài lâu được đánh giá là thị phần tiềm năng. Theo báo cáo tâm lý người tiêu dùng của batdongsan.com.vn, 61% người Việt muốn ngôi nhà xanh, 45% muốn sống ngoại ô và ít đông đúc. Chứng tỏ nhu cầu cân bằng giữa công việc – chất lượng đời sống của người Việt rất cao.

Ngoài ra, sự trỗi dậy của các nền tảng bán hàng trực tuyến, sáng tạo nội dung số như Tiktoker, Youtuber hay KOL, đội ngũ freelancer… đã khiến cho lao động tự do ngày càng tăng. Theo khảo sát của công ty tuyển dụng Anphabe từ cuối 2021, có tới 53% nhân lực tri thức Việt làm việc độc lập. Khi công việc không còn phụ thuộc vào nơi làm cố định, chỉ cần kết nối online hoặc thỉnh thoáng lái xe về TP.HCM gặp gỡ đối tác giúp thị dân năng động có nhiều động lực hơn để “bỏ phố về biển” an cư dài lâu.

Mer Vista Casilla mang đến không gian sống chất lượng cho mọi cư dân

Trong vài năm tới, BĐS Bình Thuận được dự báo sẽ đón nhiều đợt tăng trưởng đến từ sự kiện sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động cuối năm nay và sân bay Quốc tế Long Thành hoạt động năm 2025. Suốt 2 năm qua, BĐS Bình Thuận chưa bị “thổi giá” và đang đi sát tiềm năng thực với nhiều ưu đãi lớn từ chủ đầu tư. Đơn cử như khu căn hộ biển Mer Vista Casilla tại Thanh Long Bay chỉ cần thanh toán 292 triệu đồng, phần còn lại kéo dài đến 4 năm – mức thanh toán dài hiếm có trên thị trường. Do đó, đây được xem là thời điểm tốt nhất để hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn nhà bên biển tại thủ phủ resort Việt Nam, trước khi giá tăng quá cao.