Tài chính

Các ngân hàng sẽ tiếp tục thắt chặt cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản trong năm 2023

Ngân hàng Nhà nước mới đây đã công bố một số kết quả chính của cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các Tổ chức tín dụng (TCTD). Cuộc điều tra được tiến hành từ ngày 5/12/2022 đến ngày 15/12/2022.

Năm 2023, công nghiệp chế biến chế tạo tiếp tục là lĩnh vực có số lượng TCTD dự báo nhu cầu tín dụng “tăng” nhiều nhất, xếp thứ 2 là lĩnh vực xây dựng thay vì lĩnh vực mua nhà để ở ghi nhận tại kỳ điều tra tháng 6/2022, tiếp theo là lĩnh vực đầu tư vận tải kho bãi và kinh doanh xuất nhập khẩu.

Tương tự năm 2021-2022, dự kiến trong nửa đầu năm 2023 và cả năm 2023, diễn biến tăng trưởng kinh tế; cơ hội đầu tư, xuất, nhập khẩu thay đổi; diễn biễn lãi suất; thay đổi nhu cầu đầu tư vào sản xuất kinh doanh, tiêu dùng của khách hàng, chất lượng phục vụ cải thiện và thay đổi lãi suất cho vay của TCTD là những nhân tố được nhiều TCTD dự báo ảnh hưởng tích cực đến sự gia tăng nhu cầu tín dụng của nhóm khách hàng doanh nghiệp.

Dự báo 6 tháng tới và năm 2023, các TCTD quan ngại mặt bằng rủi ro tín dụng tổng thể tiếp tục tăng nhẹ ở hầu hết các lĩnh vực ngoại trừ một số lĩnh vực cho vay phát triển nông, lâm, thủy sản, cho vay đầu tư ứng dụng công nghệ cao, cho vay đầu tư công nghiệp hỗ trợ, cho vay công nghiệp chế biến chế tạo được kỳ vọng rủi ro giảm. Hai lĩnh vực được dự báo vẫn tiềm ẩn rủi ro tín dụng cao nhất là cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản và cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán.

Chuyển sang 6 tháng đầu năm 2023 và cả năm 2023, 61,6%- 64,6% TCTD dự kiến giữ nguyên tiêu chuẩn tín dụng, chỉ có 19,2%-20,2% TCTD dự kiến “thắt chặt nhẹ” tiêu chuẩn tín dụng tổng thể của đơn vị mình, tuy nhiên mức độ thắt chặt đã giảm so với 6 tháng cuối năm 2022 và cả năm 2022, đồng thời có 16,2-17,2% TCTD dự kiến “nới lỏng”.

Dự kiến “thắt chặt” chủ yếu diễn ra ở lĩnh vực “Cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản”, “Cho vay kinh doanh tài chính, ngân hàng và bảo hiểm”, khoản vay trung, dài hạn và khoản vay bằng ngoại tệ. Theo nhận định của các TCTD, nguyên nhân chủ yếu là do “Mức độ rủi ro của thị trường” tăng lên (“Rủi ro từ phía khách hàng”; “Rủi ro ngành nghề”) cùng với những thách thức về triển vọng kinh tế.

Các TCTD cũng nhận định và dự kiến chủ yếu “thắt chặt” đối với yêu cầu về tài sản bảo đảm, các điều khoản bổ sung trong hợp đồng tín dụng, yêu cầu điểm xếp hạng tín nhiệm tối thiểu của khách hàng và hạn mức tín dụng để đảm bảo an toàn; trong khi tiếp tục nỗ lực thu hẹp chênh lệch giữa lãi suất cho vay và chi phí vốn bình quân đối với hoạt động cho vay sản xuất kinh doanh để hỗ trợ nền kinh tế.

Trong 6 tháng đầu năm 2023 và cả năm 2023, 4 lĩnh vực “Bán buôn, bán lẻ”; “xuất, nhập khẩu”; “cho vay phục vụ nhu cầu đời sống” và “Sản xuất thức ăn và đồ uống” tiếp tục có tỷ lệ TCTD dự kiến là động lực tăng trưởng tín dụng của hệ thống TCTD cao nhất.

Các tin khác

Xuân vận ở Trung Quốc:

Xuân vận ở Trung Quốc:

Xuân vận là khoảng thời gian cao điểm đi lại vào dịp Tết Nguyên đán ở Trung Quốc. Năm nay, Xuân vận bắt đầu vào ngày 7-1 và kéo dài đến ngày 15-2.
Loạt doanh nghiệp ở TPHCM nợ thuế gần 44.000 tỷ đồng

Loạt doanh nghiệp ở TPHCM nợ thuế gần 44.000 tỷ đồng

Trong số các doanh nghiệp nợ thuế, đáng chú ý là Công ty Thế Kỷ 21 nợ 6.098 tỷ đồng, Công ty Thuận Việt nợ 2.676 tỷ đồng do đang khiếu nại tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khu đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Sắp "vượt mặt" Trung Quốc để trở thành nước đông dân nhất thế giới, quốc gia này sẽ phải đối đầu với những thách thức cần tới vài thập kỷ để giải quyết

Sắp "vượt mặt" Trung Quốc để trở thành nước đông dân nhất thế giới, quốc gia này sẽ phải đối đầu với những thách thức cần tới vài thập kỷ để giải quyết

Lượng lớn người trẻ tuổi mang lại lợi thế cho quốc gia này trong bối cảnh nhiều nền kinh tế đang đối mặt với tình trạng già hoá dân số. Tuy nhiên, làm thế nào để tạo việc làm và sản xuất lương thực vẫn là những thách thức.
Châu Âu thoát khủng hoảng năng lượng?

Châu Âu thoát khủng hoảng năng lượng?

Nhiệt độ mùa đông cao kỷ lục quét qua các khu vực của châu Âu trong năm mới khiến các nhà hoạt động kêu gọi cần hành động nhanh hơn chống lại biến đổi khí hậu. Nhưng mặt trái của sự ấm lên này cũng đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các chính phủ đang phải vật lộn với giá năng lượng cao.