Bất động sản

Bộ trưởng Bộ Xây dựng giải trình về tiền đặt cọc, bảo lãnh và chuyển nhượng dự án bất động sản

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã quy định về đặt cọc, bảo lãnh và khoản tiền còn lại để cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên yêu cầu tiếp tục rà soát cơ chế quản lý khoản 5%, thời điểm phát hành bảo lãnh và trách nhiệm của các bên.

Ý chính

  • Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đã quy định chặt chẽ điều kiện nhận tiền đặt cọc.

  • Khoản 5% giá trị hợp đồng còn lại gắn với việc cấp giấy chứng nhận được đặt tại ngân hàng bảo lãnh để đảm bảo trách nhiệm chủ đầu tư.

  • Doanh nghiệp tham gia dự án bất động sản bắt buộc phải đáp ứng mức vốn chủ sở hữu 15% theo giá trị.

  • Hệ thống thông tin thị trường nhà ở đã ghi nhận 66.302 giao dịch và 816 dự án tính đến ngày 30/7.

  • Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên yêu cầu rà soát cơ chế chuyển nhượng dự án khi chủ đầu tư không còn năng lực thực hiện.

Cổng thông tin điện tử Quốc hội đưa tin vào sáng ngày 30/10, giải trình trước Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết các ý kiến của đại biểu tập trung vào nhiều nội dung như quyền mua, thuê mua bất động sản của chủ thể có yếu tố nước ngoài; nghĩa vụ tài chính của dự án; quỹ đất đối ứng cho dự án BT; hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu; hợp đồng kinh doanh bất động sản và khoản 5% giá trị hợp đồng người mua chưa phải nộp khi được cấp giấy chứng nhận.

Về tiền đặt cọc, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết dự thảo luật đã quy định điều kiện được nhận đặt cọc, đồng thời cấm nhận tiền đặt cọc khi dự án chưa đủ điều kiện bán và có quy định xử lý vi phạm theo pháp luật dân sự.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: Trần Hồng Minh Nguyễn Hồng Diên Bộ Xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản Quốc hội ngân hàng

Cùng sự kiện: 10 báo khác nói gì

Bộ Trưởng Bộ Xây Dựng Giải Trình Về Giá Nhà Ở Xã Hội Và Quy Định Đặt Cọc Bất Động Sản

Mới: Bộ Xây dựng đề xuất triển khai hệ thống mã định danh điện tử cho từng tài sản bất động sản nhằm tăng cường quản lý nhà nước và chống đầu cơ.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://vietnambiz.vn/bo-truong-bo-xay-dung-giai-trinh-ve-tien-dat-coc-bao-lanh-va-chuyen-nhuong-du-an-bat-dong-san-2026103015920982.htm

Các tin khác

VinSpeed tăng tốc thi công tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ

VinSpeed tăng tốc thi công tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed và liên danh tổng thầu Vinhomes - SGC chính thức mở rộng thi công và tăng tốc triển khai đồng loạt các hạng mục trọng điểm của tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ. Mục tiêu hướng đến hoàn thành và chạy thử vào quý IV/2028, tiến tới vận hành thương mại trong năm 2029.
Xây dựng mã định danh điện tử bất động sản nhằm hạn chế gian lận, đầu cơ, trục lợi

Xây dựng mã định danh điện tử bất động sản nhằm hạn chế gian lận, đầu cơ, trục lợi

Về mã định danh điện tử của các loại bất động sản trong cơ sở dữ liệu thị trường bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết “đây là một công cụ để nhà nước quản lý, giám sát thị trường hiệu quả, hạn chế những gian lận, đầu cơ hoặc trục lợi”.
Masterise Group đồng hành cùng Bộ Công an phát triển cơ sở đào tạo của Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh

Masterise Group đồng hành cùng Bộ Công an phát triển cơ sở đào tạo của Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh

Lễ công bố Hợp đồng nguyên tắc tài trợ giữa Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh và Masterise Group cho Dự án xây dựng mới Học viện đã diễn ra tại trụ sở Bộ Công an. Việc hợp tác thể hiện sự tin tưởng giữa các bên, đồng thời mở ra cơ hội huy động nguồn lực xã hội để hoàn thiện cơ sở vật chất, nâng cao điều kiện đào tạo và nghiên cứu, phục vụ phát triển nguồn nhân lực an ninh chất lượng cao cho đất nước.
Chuyên gia bàn cách bảo vệ người mua căn hộ condotel

Chuyên gia bàn cách bảo vệ người mua căn hộ condotel

"Việc hoàn thiện hệ thống pháp luật kỳ vọng sẽ tháo gỡ điểm nghẽn trong đầu tư, kinh doanh, bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư, khách hàng và tạo nền tảng cho thị trường bất động sản du lịch phát triển minh bạch, bền vững", ông Chử Văn Hải, Phó Vụ trưởng, Phó chánh Văn phòng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cho biết
TP. Hồ Chí Minh đề xuất mức diện tích nhà ở tối thiểu 8m²/người để đăng ký thường trú

TP. Hồ Chí Minh đề xuất mức diện tích nhà ở tối thiểu 8m²/người để đăng ký thường trú

Ngày 29/10, tại kỳ họp thứ 6 của HĐND TP. Hồ Chí Minh khóa XI, UBND Thành phố đã trình dự thảo Nghị quyết quy định mức diện tích tối thiểu 8m2 sàn/người để được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, hoặc ở nhờ; tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và cơ quan quản lý trong việc giải quyết thủ tục hành chính…
Hơn 100 khách mời hòa mình trong không gian nghệ thuật, hé lộ dự án mới của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường

Hơn 100 khách mời hòa mình trong không gian nghệ thuật, hé lộ dự án mới của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường

Quy tụ hơn 100 khách mời VVIP, The House of Selection gây ấn tượng bằng không gian nghệ thuật được dàn dựng công phu và cách tổ chức mang tính cá nhân hóa. Không chỉ là một sự kiện giới thiệu dự án, chương trình còn gợi mở góc nhìn về giá trị riêng tư – yếu tố ngày càng được giới khách hàng cao cấp coi trọng.
Sức hút của căn hộ hướng biển tại tâm điểm nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Sức hút của căn hộ hướng biển tại tâm điểm nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Tọa lạc trên đường Trường Sa, sở hữu tầm nhìn hướng bãi biển đẹp nhất hành tinh cùng lợi thế kết nối hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng và sân gôn Top 100 thế giới, Newtown Diamond là lựa chọn tối ưu khi đáp ứng tất cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và khai thác đầu tư.
Trung Quốc mất khoảng 4 năm, Dubai mất 3,5 năm, tỷ phú Phạm Nhật Vượng huy động 10.000 nhân lực làm tuyến đường sắt 4 tỷ USD dài 54km trong bao lâu?

Trung Quốc mất khoảng 4 năm, Dubai mất 3,5 năm, tỷ phú Phạm Nhật Vượng huy động 10.000 nhân lực làm tuyến đường sắt 4 tỷ USD dài 54km trong bao lâu?

Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ dài khoảng 54 km đang bước vào giai đoạn mở rộng thi công đồng loạt. VinSpeed đặt mục tiêu hoàn thành, chạy thử vào quý IV/2028 và đưa công trình vào vận hành thương mại trong năm 2029.