Bất động sản

Biệt thự ở Hà Nội tăng giá bằng lần, chuyên gia dự báo diễn biến thời gian tới?

Sau thời gian biệt thự, nhà liền kề Hà Nội liên tục tăng giá, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội cho rằng hiện đã có chiều hướng chững lại liên quan đến tính thanh khoản, khả năng chi trả, cũng như mức độ hấp dẫn của sản phẩm và tính cạnh tranh với các dòng sản phẩm ở các địa phương lân cận.

Báo cáo quý 2 mới đây của Savills Việt Nam chỉ ra, Hà Nội chỉ có 146 căn biệt thự, nhà liền kề mới, giảm 82% theo quý và 84% theo năm. Nguồn cung sơ cấp toàn thị trường ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm vừa qua, ở mức 993 căn, giảm 34% theo quý và 49% theo năm.

Lượng giao dịch giảm 55% theo quý và 72% theo năm với chỉ 302 giao dịch. Huyện Gia Lâm có lượng giao dịch nhiều nhất với 69% thị phần, theo sau bởi Hà Đông với 15%. Liền kề và nhà phố (shophouse) chiếm 67% lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ theo quý chỉ ở mức 30%, giảm 14 điểm % theo quý và 25 điểm % theo năm. Tỷ lệ hấp thụ cho nguồn cung mới chỉ có 14%.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/biet-thu-o-ha-noi-tang-gia-bang-lan-chuyen-gia-du-bao-dien-bien-thoi-gian-toi-20220824100824913.chn

Các tin khác

Làng Quý tộc Nhật: Từ cơ hội đến sức hút nội tại

Làng Quý tộc Nhật: Từ cơ hội đến sức hút nội tại

Hội tụ loạt lợi thế “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa”, Làng Quý tộc Nhật Heian Villas thuộc Tổ hợp khoáng nóng 5 sao Wyndham Lynn Times Thanh Thủy sắp ra mắt được kỳ vọng là tâm điểm đầu tư Vùng Thủ đô.
DKRA Group công bố chiến lược thương hiệu và mô hình dịch vụ mới

DKRA Group công bố chiến lược thương hiệu và mô hình dịch vụ mới

Được thành lập từ năm 2011, với định hướng phát triển bền vững kiến tạo hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện và đồng bộ, DKRA Group đã có những bước chuyển mình vượt bậc và thành quả ấn tượng trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tecco Felice Tower - Pháp lý hoàn chỉnh, ngân sách vừa tầm

Tecco Felice Tower - Pháp lý hoàn chỉnh, ngân sách vừa tầm

Ra mắt vào cuối tháng 7/2022, Tecco Felice Tower gây chú ý trên thị trường bất động sản với tỷ lệ hấp thụ 90% giỏ hàng. Công thức thành công của dự án không chỉ đến từ yếu tố pháp lý hoàn chỉnh 100% mà còn đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư với mức giá được cho là 'mềm' nhất trên thị trường Bình Dương hiện nay.
JinJu Tower: Ngôi nhà thứ 2 kiến tạo phong cách sống chuẩn Hàn Quốc

JinJu Tower: Ngôi nhà thứ 2 kiến tạo phong cách sống chuẩn Hàn Quốc

Vừa đủ để làm thoả mãn mọi xúc cảm, vừa trở thành tài sản sinh lời đúng nghĩa khi mang lại dòng tiền thu nhập đều đặn và các mốc tăng giá rõ ràng, căn hộ tại JinJu Tower – tòa tháp đẹp nhất dự án The Dragon Castle Hạ Long xứng đáng là ngôi nhà thứ 2 hoàn hảo khi sở hữu quá nhiều ưu thế vượt trội.
Rước vàng Trung thu cùng Dolce Penisola Quảng Bình

Rước vàng Trung thu cùng Dolce Penisola Quảng Bình

Sau thành công của Lễ hội khinh khí cầu Quảng Bình và Triển lãm đầu tư tại Hải Phòng, Dolce Penisola sẽ chính thức ra mắt tại thị trường Hà Nội cùng “cơn mưa lộc vàng” giá trị nhân dịp tết Trung thu.
Sớm giải ngân gói hỗ trợ nhà ở 40.000 tỷ đồng

Sớm giải ngân gói hỗ trợ nhà ở 40.000 tỷ đồng

Thống đốc NHNN ban hành Chỉ thị số 03 về việc triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất 2% từ nguồn ngân sách nhà nước 40.000 tỷ đồng, đặc biệt yêu cầu không hạ chuẩn, nới lỏng các điều kiện.