Bất động sản

Biệt thự bố trí vườn xen kẽ để thích nghi nắng gió miền Trung

Biệt thự bố trí vườn xen kẽ để thích nghi nắng gió miền Trung

Biệt thự bố trí vườn xen kẽ để thích nghi nắng gió miền Trung

Công trình ưu tiên các khoảng mở và giải pháp che nắng chủ động nhằm tạo môi trường sống sáng, thoáng cho gia đình trẻ.

Biệt thự nằm tại Đà Nẵng, trên khu đất 10 x 21 m, tổng diện tích xây dựng khoảng 455 m2. Công trình gồm ba tầng, phục vụ nhu cầu ở lâu dài của một gia đình trẻ. Gia chủ đặt yêu cầu về không gian sáng, xanh và thoáng, đồng thời đảm bảo riêng tư trong sinh hoạt.

Biệt thự nằm tại Đà Nẵng, trên khu đất 10 x 21 m, tổng diện tích xây dựng khoảng 455 m2. Công trình gồm ba tầng, phục vụ nhu cầu ở lâu dài của một gia đình trẻ. Gia chủ đặt yêu cầu về không gian sáng, xanh và thoáng, đồng thời đảm bảo riêng tư trong sinh hoạt.

Mặt tiền biệt thự sử dụng các mảng hình học lớn, kết hợp đường thẳng với một số góc bo cong. Hệ lam đặt trước cửa sổ tầng trên vừa tạo lớp đệm cho mặt đứng, vừa hạn chế nắng chiếu trực tiếp vào không gian bên trong.

Giải pháp xuyên suốt công trình tập trung vào việc phân bổ nhiều khoảng xanh nhỏ thay vì dành toàn bộ diện tích cảnh quan cho sân trước hoặc sau. Cửa kính, lam che nắng và khoảng thông tầng giúp nhà ba tầng tăng ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí và thích nghi tốt hơn với khí hậu miền Trung.

Mặt tiền biệt thự sử dụng các mảng hình học lớn, kết hợp đường thẳng với một số góc bo cong. Hệ lam đặt trước cửa sổ tầng trên vừa tạo lớp đệm cho mặt đứng, vừa hạn chế nắng chiếu trực tiếp vào không gian bên trong.

Giải pháp xuyên suốt công trình tập trung vào việc phân bổ nhiều khoảng xanh nhỏ thay vì dành toàn bộ diện tích cảnh quan cho sân trước hoặc sau. Cửa kính, lam che nắng và khoảng thông tầng giúp nhà ba tầng tăng ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí và thích nghi tốt hơn với khí hậu miền Trung.

Các khoảng đặc - rỗng được bố trí xen kẽ để tạo chiều sâu cho mặt tiền. Ban công, ô cửa và khoảng lùi giúp tăng khả năng lấy sáng, đón gió.

Các khoảng đặc - rỗng được bố trí xen kẽ để tạo chiều sâu cho mặt tiền. Ban công, ô cửa và khoảng lùi giúp tăng khả năng lấy sáng, đón gió.

Các khoảng đặc - rỗng được bố trí xen kẽ để tạo chiều sâu cho mặt tiền. Ban công, ô cửa và khoảng lùi giúp tăng khả năng lấy sáng, đón gió.

Cây xanh không tập trung tại một khu vực mà được phân bổ ở sân trước, bên hông, ban công và các khoảng mở giữa nhà. Cách bố trí giúp nhiều phòng có tầm nhìn ra vườn.

Cây xanh không tập trung tại một khu vực mà được phân bổ ở sân trước, bên hông, ban công và các khoảng mở giữa nhà. Cách bố trí giúp nhiều phòng có tầm nhìn ra vườn.

Tầng sinh hoạt chung được tổ chức theo hướng mở. Phòng khách, bếp và bàn ăn nằm liên tiếp trên cùng trục, giảm vách ngăn kín để duy trì tầm nhìn xuyên suốt.

Tầng sinh hoạt chung được tổ chức theo hướng mở. Phòng khách, bếp và bàn ăn nằm liên tiếp trên cùng trục, giảm vách ngăn kín để duy trì tầm nhìn xuyên suốt.

Phòng khách tiếp giáp sân vườn qua hệ cửa kính lớn. Mảng xanh bên hông và phía trước trở thành lớp cảnh quan bao quanh khu sinh hoạt, đồng thời đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu trong nhà.

Phòng khách tiếp giáp sân vườn qua hệ cửa kính lớn. Mảng xanh bên hông và phía trước trở thành lớp cảnh quan bao quanh khu sinh hoạt, đồng thời đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu trong nhà.

Khu bếp - ăn mở về phía sân bên bằng cửa kính trượt. Khi cần, hệ cửa có thể tạo kết nối trực tiếp giữa không gian ăn uống và khu vườn, tăng diện tích sử dụng cho các hoạt động chung.

Khu bếp - ăn mở về phía sân bên bằng cửa kính trượt. Khi cần, hệ cửa có thể tạo kết nối trực tiếp giữa không gian ăn uống và khu vườn, tăng diện tích sử dụng cho các hoạt động chung.

Nội thất sử dụng chủ yếu các gam xám, trắng, nâu, kết hợp bề mặt gỗ và đá. Hệ tủ, bàn và các mảng ốp có đường nét gọn, hạn chế chi tiết trang trí để giữ sự thống nhất với kiến trúc.

Nội thất sử dụng chủ yếu các gam xám, trắng, nâu, kết hợp bề mặt gỗ và đá. Hệ tủ, bàn và các mảng ốp có đường nét gọn, hạn chế chi tiết trang trí để giữ sự thống nhất với kiến trúc.

Nội thất sử dụng chủ yếu các gam xám, trắng, nâu, kết hợp bề mặt gỗ và đá. Hệ tủ, bàn và các mảng ốp có đường nét gọn, hạn chế chi tiết trang trí để giữ sự thống nhất với kiến trúc.

Các khu vực riêng tư được tách khỏi tầng sinh hoạt chung. Khoảng thông tầng, ban công và cửa sổ tiếp tục đóng vai trò lấy sáng, thông gió, đồng thời duy trì kết nối giữa các tầng.

Các khu vực riêng tư được tách khỏi tầng sinh hoạt chung. Khoảng thông tầng, ban công và cửa sổ tiếp tục đóng vai trò lấy sáng, thông gió, đồng thời duy trì kết nối giữa các tầng.

Phòng ngủ chính sử dụng bảng màu trung tính, sàn gỗ và hệ tủ chạy dọc một bên tường. Cửa kính lớn kết hợp rèm hai lớp giúp điều chỉnh lượng sáng theo thời điểm sử dụng.

Phòng ngủ chính sử dụng bảng màu trung tính, sàn gỗ và hệ tủ chạy dọc một bên tường. Cửa kính lớn kết hợp rèm hai lớp giúp điều chỉnh lượng sáng theo thời điểm sử dụng.

Phòng ngủ chính sử dụng bảng màu trung tính, sàn gỗ và hệ tủ chạy dọc một bên tường. Cửa kính lớn kết hợp rèm hai lớp giúp điều chỉnh lượng sáng theo thời điểm sử dụng.

Phòng trẻ em dùng xanh làm màu chủ đạo, kết hợp trắng và gỗ. Bàn học, tủ lưu trữ và giường được bố trí theo các cạnh tường để dành khoảng trống ở giữa phòng.

Phòng trẻ em dùng xanh làm màu chủ đạo, kết hợp trắng và gỗ. Bàn học, tủ lưu trữ và giường được bố trí theo các cạnh tường để dành khoảng trống ở giữa phòng.

Phòng trẻ em dùng xanh làm màu chủ đạo, kết hợp trắng và gỗ. Bàn học, tủ lưu trữ và giường được bố trí theo các cạnh tường để dành khoảng trống ở giữa phòng.

Cửa sổ hướng ra mảng cây xanh giúp phòng ngủ nhận ánh sáng tự nhiên.

Cửa sổ hướng ra mảng cây xanh giúp phòng ngủ nhận ánh sáng tự nhiên.

Cửa sổ hướng ra mảng cây xanh giúp phòng ngủ nhận ánh sáng tự nhiên.

Không gian làm việc được bố trí thành phòng riêng, sử dụng sàn gỗ xương cá và bảng màu xám - trắng. Hệ bàn, tủ và thiết bị được sắp xếp theo nhu cầu làm việc.

Không gian làm việc được bố trí thành phòng riêng, sử dụng sàn gỗ xương cá và bảng màu xám - trắng. Hệ bàn, tủ và thiết bị được sắp xếp theo nhu cầu làm việc.

Các tin khác

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong (Trung Quốc), SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam.
Bất động sản Hà Nội trước một chu kỳ sàng lọc mới

Bất động sản Hà Nội trước một chu kỳ sàng lọc mới

Nguồn cung nhà ở tăng mạnh sau thời gian dài khan hiếm nhưng sản phẩm phù hợp khả năng chi trả của số đông ngày càng khó tìm. Những chuyển động trái chiều cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc mạnh mẽ hơn, từ cơ cấu sản phẩm, hiệu quả sử dụng đất đến tính minh bạch và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực.
Hà Nội nghiên cứu "Opera Hanoi", xây mới nhà hát 850 chỗ và Trung tâm Tài chính

Hà Nội nghiên cứu "Opera Hanoi", xây mới nhà hát 850 chỗ và Trung tâm Tài chính

Một khu vực rộng gần 2,75 ha quanh Nhà hát Lớn Hà Nội được nghiên cứu tổ chức thành không gian văn hóa - nghệ thuật với nhà hát mở rộng 850 chỗ, sân khấu ngoài trời, các bảo tàng, Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Hà Nội và một Trung tâm Tài chính. Phương án còn đề xuất hệ thống hầm đỗ xe, kỹ thuật và trục đi bộ kết nối về phía sông Hồng.