Bị "treo" cạnh khu công nghiệp, 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở

Dự án Khu công nghiệp Tịnh Phong, đợt 4 - lô C8 ở Quảng Ngãi đình trệ suốt nhiều năm, phương án bồi thường và tái định cư vẫn nằm trên giấy, trong khi những căn nhà ngày càng xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.

Hơn 7 năm qua, 7 hộ dân ở thôn Thế Long, xã Thọ Phong (Quảng Ngãi) vẫn phải sống trong cảnh thấp thỏm chờ đợi giữa vòng xoáy quy hoạch "treo".

Nhà dột nát, phải đi ở nhờ

Năm 2019, UBND huyện Sơn Tịnh (cũ) ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Khu công nghiệp Tịnh Phong, đợt 4 - lô C8 (nay thuộc thôn Thế Long, xã Thọ Phong), nhằm tạo quỹ đất cho Công ty TNHH MTV Đầu tư, xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (Công ty QISC) đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp để cho thuê.

Bị 'treo' cạnh khu công nghiệp: 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở mới- Ảnh 2. — Một ngôi nhà bị hư hỏng, người dân phải đi ở nơi khác

Theo phương án được phê duyệt, có 7 hộ dân bị ảnh hưởng trực tiếp và thuộc diện phải di dời. Thế nhưng đến nay, sau hơn 7 năm, việc bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư vẫn chưa được thực hiện.

Sáng 13.6, có mặt tại khu vực sinh sống của các hộ dân, PV Thanh Niên ghi nhận nhiều căn nhà xuống cấp nghiêm trọng. Mái tôn hoen gỉ, thủng, tường nhà loang lổ rêu mốc, nhiều hạng mục hư hỏng nhưng không thể sửa chữa vì nằm trong diện giải tỏa.

Bị 'treo' cạnh khu công nghiệp: 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở mới- Ảnh 3. — Ông Huỳnh Tấn Trình chỉ tay về phía những ngôi nhà nằm trong dự án Khu công nghiệp Tịnh Phong, đợt 4 - lô C8

Chỉ tay về căn nhà đã gắn bó với gia đình nhiều năm qua, ông Huỳnh Tấn Trình (54 tuổi, ở xóm 1, thôn Thế Long) không giấu được sự chạnh lòng.

"Dự án kéo dài quá lâu khiến cuộc sống của người dân rơi vào bế tắc. Nhà cửa xuống cấp nhưng không được sửa chữa. Có người phải đi thuê trọ, riêng tôi phải sang ở nhờ nhà con, lâu lâu mới quay về nhà cũ", ông Trình nói.

Bị 'treo' cạnh khu công nghiệp: 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở mới- Ảnh 4. — Nhà hư không thể sửa chữa, ông Trình rất bức xúc

Theo ông Trình, cứ đến mùa mưa bão, cả khu dân cư gần như bị cô lập bởi nước lũ bao vây tứ phía. Người dân buộc phải tìm nơi ở tạm để đảm bảo an toàn. Chỉ đến mùa nắng mới quay trở lại sinh sống trong những căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.

Không chỉ đối mặt với nguy cơ mất an toàn từ nhà ở, người dân nơi đây còn thường xuyên phản ánh tình trạng ô nhiễm môi trường từ các công ty ở trong khu công nghiệp cạnh nhà.

"Chúng tôi mong các cấp chính quyền sớm quan tâm, bố trí tái định cư để người dân có nơi ở ổn định, chấm dứt cảnh sống tạm bợ kéo dài nhiều năm nay", ông Trình bày tỏ.

Mòn mỏi chờ tiền bồi thường

Cùng chung tâm trạng, ông Nguyễn Hữu Đào (52 tuổi, ở xóm 1, thôn Thế Long) cho biết gia đình ông vẫn chưa nhận được tiền bồi thường dù phương án đã được phê duyệt từ nhiều năm trước.

"Nhà cửa ngày càng xuống cấp nhưng không dám sửa chữa hay xây mới vì nằm trong diện giải tỏa. Chúng tôi cứ sống trong cảnh chờ đợi hết năm này qua năm khác", ông Đào bức xúc.

Bị 'treo' cạnh khu công nghiệp: 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở mới- Ảnh 5. — Những ngôi nhà cạnh khu công nghiệp, người dân cho rằng bị ảnh hưởng ô nhiễm môi trường bởi khói, bụi

Theo ông Đào, khu dân cư hiện bị bao quanh bởi các nhà máy sản xuất hóa chất, nhựa và nhiều ngành nghề công nghiệp khác. Vào mùa nắng, người dân thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi khói bụi và mùi hôi. Đến mùa mưa lũ, nước dâng cao khiến việc đi lại hết sức khó khăn.

"Có thời điểm nước ngập ngang bụng, muốn ra ngoài người dân phải lội qua dòng nước chảy xiết. Cuộc sống rất bất an nhưng không biết đến bao giờ mới được di dời", ông Đào nói.

Bị 'treo' cạnh khu công nghiệp: 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở mới- Ảnh 6. — Một số ngôi nhà bị xuống cấp nhưng không thể sửa chữa, xây mới

Theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi, trước năm 2019, Công ty QISC thực hiện nhiệm vụ kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp bằng nguồn vốn tự có kết hợp vốn ngân sách tỉnh. Trong đó, ngân sách nhà nước đảm nhận chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, từ năm 2019, doanh nghiệp này bắt đầu thực hiện lộ trình cổ phần hóa theo chủ trương của Chính phủ. Cùng thời điểm đó, phương án bồi thường đối với dự án Khu công nghiệp Tịnh Phong đợt 4 - lô C8 được phê duyệt, khiến việc bố trí nguồn lực thực hiện gặp nhiều khó khăn.

Đây được xem là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc dự án kéo dài suốt nhiều năm qua.

Yêu cầu xử lý dứt điểm những tồn tại kéo dài

Tháng 1.2026, Công ty QISC có văn bản đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi bố trí hơn 6 tỉ đồng để thực hiện chi trả bồi thường theo phương án đã được phê duyệt. Trong đó, chi phí bồi thường trực tiếp hơn 3,5 tỉ đồng; chi phí phục vụ công tác bồi thường khoảng 72 triệu đồng và chi phí phát sinh do chậm chi trả đến ngày 31.12.2025 lên tới hơn 2,3 tỉ đồng.

Tuy nhiên, theo Báo cáo số 2918/STC-ĐTĐT ngày 16.4.2026 của Sở Tài chính Quảng Ngãi gửi UBND tỉnh, việc tiếp tục bố trí vốn ngân sách cho Công ty QISC để thực hiện bồi thường và đầu tư hạ tầng cho thuê không còn phù hợp với chủ trương cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.

Bị 'treo' cạnh khu công nghiệp: 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở mới- Ảnh 7. — Nhà sập, xuống cấp người dân chỉ biết chờ đợi

Trao đổi với PV Thanh Niên, ông Đỗ Tâm Hiển, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, cho biết đã yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để xử lý dứt điểm những tồn tại kéo dài nhiều năm.

"Các sở, ngành chức năng cần rà soát toàn diện quá trình thực hiện phương án bồi thường ngay từ giai đoạn đầu; làm rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và cá nhân liên quan để có hướng xử lý phù hợp, đúng quy định pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người dân", ông Hiển nhấn mạnh.

Bị 'treo' cạnh khu công nghiệp: 7 hộ dân mòn mỏi đợi nơi ở mới- Ảnh 8. — Cửa sắt hư, nhưng người dân vẫn không dám sửa chữa

Trong khi các cơ quan chức năng vẫn đang tìm lời giải cho những vướng mắc kéo dài, 7 hộ dân ở thôn Thế Long vẫn tiếp tục sống trong những căn nhà xuống cấp, ngày ngày chờ đợi một quyết định tái định cư đã được phê duyệt từ hơn 7 năm trước nhưng đến nay vẫn chưa thể trở thành hiện thực.

//Chèn ads giữa bài (runinit = window.runinit || []).push(function () { //Nếu k chạy ads thì return if (typeof _chkPrLink != 'undefined' && _chkPrLink) return; var mutexAds = '<zone id="l2srqb41"></zone>'; var content = $('[data-role="content"]'); if (content.length > 0) { var childNodes = content[0].childNodes; for (i = 0; i < childNodes.length; i++) { var childNode = childNodes[i]; var isPhotoOrVideo = false; if (childNode.nodeName.toLowerCase() == 'div') { // kiem tra xem co la anh khong? var type = $(childNode).attr('class') + ''; if (type.indexOf('VCSortableInPreviewMode') >= 0) { isPhotoOrVideo = true; } } try { if ((i >= childNodes.length / 2 - 1) && (i < childNodes.length / 2) && !isPhotoOrVideo) { if (i <= childNodes.length - 3) { childNode.after(htmlToElement(mutexAds)); arfAsync.push("l2srqb41"); } break; } } catch (e) { } } } }); function htmlToElement(html) { var template = document.createElement('template'); template.innerHTML = html; return template.content.firstChild; }

if (window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden)) { if (!laNuocNgoai) { (function (w, q) { w[q] = w[q] || []; w[q].push(["_mgc.load"]); })(window, "_mgq"); } } (function() { if (!(window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden))) return; if (typeof window.laNuocNgoai === 'undefined' || !window.laNuocNgoai) return; // chỉ chạy khi laNuocNgoai true var containerSelector = 'div.detail-cmain'; var root = document.querySelector(containerSelector); if (!root) return; // Thu thập figure + p (p không nằm trong figure) var figures = Array.from(root.querySelectorAll('figure')); var paragraphs = Array.from(root.querySelectorAll('p')).filter(function(p){ return !p.closest('figure'); }); var elements = figures.concat(paragraphs); // NodeList vốn đã theo DOM order => không cần sort if (!elements.length) return; var target = elements[Math.floor(elements.length / 2)]; // giữa bài if (!target || !target.parentNode) return; var newDiv = document.createElement('div'); newDiv.id = 'taboola-mid-article-widget'; target.parentNode.insertBefore(newDiv, target.nextSibling); window._taboola = window._taboola || []; window._taboola.push({ mode: 'thumbnails-4x1', container: 'taboola-mid-article-widget', placement: 'Mid Article Widget', target_type: 'mix' }); })();