Sau khi lập đỉnh ở mức 90,1 triệu đồng (mua vào) và 92,4 triệu đồng/lượng (bán ra) trong phiên giao dịch ngày 10/5, giá vàng miếng SJC đã điều chỉnh mạnh trong những ngày cuối tháng 6 khi Ngân hàng Nhà nước vào cuộc bình ổn giá vàng.
Theo đó, kết thúc phiên giao dịch cuối cùng của quý 2/2024, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 74,98 triệu đồng/lượng (mua vào) và 76,98 triệu đồng/lượng (bán ra). Với mức giá đóng cửa này, giá vàng miếng SJC ghi nhận chỉ còn tăng 5,6% ở chiều mua vào và gần 4% ở chiều bán ra so với cuối năm 2023. Trong khi đó, ở thời điểm giá vàng lập đỉnh (phiên giao dịch ngày 10/5), hiệu suất sinh lời của vàng miếng SJC lên tới gần 27% ở chiều mua vào và gần 25% ở chiều bán ra.
Chỉ số VN-Index tăng hơn 10% trong 6 tháng đầu năm - Ảnh chụp màn hình
Đà giảm mạnh của giá vàng trong những ngày cuối tháng 6 khiến hiệu quả kênh đầu tư này kém xa so với thị trường chứng khoán, BĐS.
Thống kê cho thấy, trong 6 tháng đầu năm, chỉ số VN-Index ghi nhận mức tăng 10,21% từ đầu năm với lực kéo chủ yếu đến từ dòng tiền luân phiên quanh nhóm vốn hóa lớn khi đóng cửa phiên giao dịch cuối cùng của tháng 6 ở mức 1.245,32 điểm. Chỉ số VN30 ghi nhận mức tăng vượt trội gần 13% từ đầu năm trong khi VNMID (đại diện nhóm Midcap) tăng 11% còn VNSML (đại diện nhóm Penny) tăng hơn 9%. Như thường lệ, các cổ phiếu vừa và nhỏ vẫn biến động dữ dội, tăng sốc, giảm sâu. Ở thời điểm vượt đỉnh 1.300 điểm, chỉ số VN-Index ghi nhận mức tăng hơn 19% so với đầu năm.
Cùng với chỉ số VN-Index, UPCoM-Index cũng có cú tăng tốc ngoạn mục từ cuối tháng 4 để khép lại nửa đầu năm với mức tăng hơn 12%. Lợi nhuận của kênh đầu tư vàng chỉ nhỉnh hơn mức tăng của chỉ số HNX-Index trong nửa đầu năm khi chỉ số này ghi nhận tăng chưa đến 3% sau 6 tháng. Trong khi đó lãi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng được các ngân hàng niêm yết phổ biến ở mức từ 3,7-6%/năm.
Biến động mức độ quan tâm và giá rao bán BĐS trên cả nước tăng nhẹ so với đầu năm. Cụ thể, số liệu của chuyên trang batdongsan cho thấy biến động giá rao bán trên cả nước của BĐS tăng nhẹ từ 76 triệu đồng (Quý 4/2023) lên 80 triệu đồng (quý 2/2024), ghi nhận mức độ tăng giá gần 5,3%, tương đương mức tăng giá của BĐS và lãi tiết kiệm và bằng nửa mức độ tăng của chỉ số VN-Index.
Trong đó, giá rao bán chung cư Hà Nội tăng từ 46 triệu đồng/m2 lên 50 triệu đồng/m2, tương đương tăng 8,7%, giá chung cư tại TP HCM tăng từ 48 triệu đồng/m2 lên 50 triệu đồng/m2, tương đương tăng 4,2%.
BĐS ghi nhận tăng giá mạnh và mức độ quan tâm lớn ở một số khu vực - Ảnh Batdongsan
Mức độ quan tâm và giá tăng mạnh ở khu vực vùng ven Hà Nội nhờ yếu tố quy hoạch và hoạt động đấu giá. Cụ thể, nửa đầu năm 2024, đất nền ở Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai ghi nhận nhu cầu tìm mua tăng từ 48% - 104%, kéo theo giá rao bán đất nền tại các huyện ngoại thành này tăng từ 4% - 24% so với nửa cuối năm 2023.
Sôi động nhất trên thị trường bất động sản trong nửa năm qua là chung cư Hà Nội. Nhu cầu tìm mua chung cư Hà Nội đạt đỉnh vào tháng 3/2024, tăng gần 60% so với cuối 2023. Hiện giá rao bán chung cư Hà Nội vào tháng 5/2024 đã ngang ngửa TP HCM, đạt 50 triệu đồng/m2. Hiện tại, tuy chung cư đã “hạ nhiệt” quan tâm nhưng giá vẫn không giảm.
