Giới chuyên gia nhận định, đại dịch Covid-19 đã dẫn đến những thay đổi trong trong mô hình làm việc, có thể kể đến như mô hình làm việc kết hợp (hydrid), các nhà đầu tư cũng quan tâm nhiều hơn đến các giải pháp về môi trường, xã hội và quản trị. Tất cả yếu tố này đã thúc đẩy xu hướng phát triển tòa nhà thương mại xanh. Đồng thời, các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng và dự án phức hợp đã nỗ lực đưa ra loạt sáng kiến phát triển những tòa nhà xanh và bền vững nhằm đáp ứng xu hướng này.
Một nghiên cứu của Đại học Berkeley, California (Mỹ) cho thấy, các tòa nhà đạt chứng chỉ LEED có lượng phát thải khí nhà kính thấp hơn so với các tòa nhà thông thường khác. Đây là lý do khiến có ngày càng nhiều công ty tập trung vào việc nâng cao giá trị danh mục dự án, thông qua việc đạt được các chứng chỉ quốc tế về môi trường.
